Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra

Pomoć oko pravljenja spiska troškova za izgradnju vikend kuće

10 poruka / 0 new
Poslednja poruka
bogfart
bogfart's picture
Offline
Registrovan dana: 09/02/2014
Poruke:

Pozdrav,

Ovako.
Gradio bih jednu vikend kuću u skorijoj budućnosti (u sledećih 1-2god, temelj i ploču verovatno u toku leta) koja bi se nalazila na zaravnjenom delu livade pod kosinom/padinom.
Šta sam zamislio...

1) temelj 9m širina x 12m dužina
2) prizemlje sa kuhinjom i ostavom
3) sprat sa većom terasom pokrivenom crepom, sobom br.1 i kupatilom (tuš kabina, lavabo, bide, WC šolja)
4) galerija sa sobom br. 2 do koje bi se stizalo stepenicama iz stavke pod 3)

Gradio bih od Ytong-a.

Interesuje me sledeće:

1) kolika bi bila okvirna cena temelja i ploče za površinu 9x12m? Imati u vidu da je teren pod blagom kosinom.
2) da li neko može da mi izračuna koliko mi je potrebno Ytong unutrašnjeg zida, za raspored prostorija kao na slikama koje sam priložio? Hteo bih da posle preko Ytong kalkulatora izračunam i cenu. Još bolje bi bilo ako bi neko mogao da mi objasni kako sam da izračunam koliko mi m2 unutrašnjeg zida, kako se to računa?
3) raspored prostorija se razlikuje, da li tu imate neki savet, kako bi bilo najbolje rasporediti npr. prostorije sa vodom (kuhinja, kupatilo) i sl?

Da ne bude zabune, ovo sam sam sklepao, nije mi niko stručan pomagao (verovatno se i vidi), tako da svaki savet koji imate je dobro došao.
Voleo bih da saznam cene grubih radova, kako se kreću npr. po m2 za temelj, za krov, za zidanje i sl.

Unapred hvala!

Pozdrav

  • prizemlje.jpg
  • sprat.jpg
  • galerija.jpg
  • kuca_1_profil.jpg
zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

Без пројекта и потребних дозвола упуштати се у послове градње је велики ризик са неизвесним крајем. Кад се направи пројекат у њему ће бити одговор на сва питања која су постављена.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

bogfart
bogfart's picture
Offline
Registrovan dana: 09/02/2014
Poruke:

Znam, ali bih da znam i okvirno koliko npr. izgradnja nečeg sličnog može da košta.
Jer mi ništa ne znači ako imam projekat koji moram da platim i na kraju se ispostavi da finansijski nisam u mogućnosti da ga ispoštujem.

Ako može neko da mi objasni kako da izračunam koliko unutrašnjeg zida mi je potrebno čisto da bih okvirno dobio neki uvid u cene?

EDIT: I naravno, ako uopšte dođe do nekakvih radova na livadi, konsultovaće se stručna lica prvo! Bez toga se ne bih upuštao u rizik da jednog dana izgubim sve uloženo i izgrađeno slušajući samo majstore! Bez uvrede.

branimir
branimir's picture
Offline
Registrovan dana: 13/08/2009
Poruke:

Pa ti ni sam neznas da li hoces, i sta hoces i kako hoces.Imas tipskih planova kuca pa racunaj, to mozes
naci i za dzabe na netu, nije veliki izbor, ali ima.
Zvukoljub ti je lepo napisao i to ozbiljni ljudi tako rade.

Знам да незнам, а све што знам научио сам од неког.

bogfart
bogfart's picture
Offline
Registrovan dana: 09/02/2014
Poruke:

Ozbiljni ljudi prvo ne uleću u nešto što ne mogu da izfinansiraju do kraja, već se prvo raspitaju unapred šta i kako. A neozbiljni ljudi, kao ti, komentarišu nešto što nisu dobro ni detaljno pročitali.
Ako nemaš ništa konstruktivno da kažeš ili predložiš, zamolio bih te da me zaoviđeš sa svojim komentarima koji osim seljačkog pametovanja ništa nisu konkretno pomogli.

I još jednom za one koji površno čitaju... šta god se tu bude gradilo (zamak, kućica, zgrada, kula...), konsultovaće se struka pod obavezno, ali da bih došao do struke, prvo hoću da se informišem šta i koliko košta OKVIRNO, da ne bih uletao u nešto iz čega ne mogu da izađem (zidanje preskupog objekta, plaćanje plana objekta koji finansijski ne mogu da podržim i sl.).

Znači, još jednom me interesuje OKVIRNO kako sam da izračunam površinu unutrašnjih zidova da bih dobio OKVIRNO koliko bi mi novca trebalo.
Ako ima neko ko može da mi pomogne oko toga, hvala puno, ako nema, slobodno zaključajte i obrišite temu, jer nema svrhe da dalje diskutujemo i raspravljamo.

Hvala.

branimir
branimir's picture
Offline
Registrovan dana: 13/08/2009
Poruke:

Bez komentara.

Знам да незнам, а све што знам научио сам од неког.

jedanbata
jedanbata's picture
Offline
Registrovan dana: 06/03/2008
Poruke:

bogfart wrote:
...ali bih da znam i okvirno koliko npr. izgradnja nečeg sličnog može da košta.
Jer mi ništa ne znači ako imam projekat koji moram da platim i na kraju se ispostavi da finansijski nisam u mogućnosti da ga ispoštujem...
bogfart wrote:
Ozbiljni ljudi prvo ne uleću u nešto što ne mogu da izfinansiraju do kraja..........ali da bih došao do struke, prvo hoću da se informišem šta i koliko košta OKVIRNO, da ne bih uletao u nešto iz čega ne mogu da izađem (zidanje preskupog objekta, plaćanje plana objekta koji finansijski ne mogu da podržim i sl.)...........Znači, još jednom me interesuje OKVIRNO...

Ja na žalost nemam odgovor na tvoja pitanja, ali me je povuklo da nešto napišem to što je tvoje pitanje veoma razumno i po smislu veoma slično nekim pitanjima koja sam ja postavljao na ovom i nekim drugim forumima gde sam po sastavu tema i članova mogao očekivati konstruktivan i sadržajan odgovor.

I ja sam u tim mojim temama predstavljao neku svoju zamisao, i pitao :
"koliko bi to-i-to moglo okvirno da košta ?" , (jer čemu zaludno planirati, ako ne raspolažeš sa onom količinom novca koja te kvalifikuje da možeš da razmišljaš o nečemu !?)
"kolika je razlika u cenama jednog ili drugog materijala, ako se pravi ista veličina objekta ?" ,
"zašto se za to-i-to ne bi mogao iskoristiti taj materijal / ta tehnika , već insistirate na ovoj drugoj ?" ,

Ali kao po pravilu, dobijao sam tipične zamene teza, a konkretne okvirne cifre ni u najavi.
Čak sam i neke firme kontaktirao sa sličnim pitanjima: opisao bih o čemu razmišljam, šta me je motivisalo da ih kontaktiram, i pitao o opsegu cena i veličina u kojima se kreće njihova delatnost/proizvod , i najčešće odgovora nema ili je "cena se može odrediti samo prema postojećem projektu" ...

Ja po tome ne mogu zdrave pameti da dođem do drugačijeg zaključka osim da je ljudima iz građevinske branše u refleksu to da iz ovog ili onog razloga kriju cifre.

Jasno je meni da je svaka građevina priča za sebe, i da ima gomila faktora i načina da na cenu utiču specifičnosti lokacije i objekta koji se gradi, ali nije to baš toliko da se nekom ko je totalno neobavešten ne može reći "to ti je u redu veličina od x do y hiljada...." , pa da taj neobavešteni onda ima jasniju sliku da li on to može, ili je zalutao i previše maštao !
Kao kada vidite neku čudnu voćku na tezgi, i pitate prodavca šta je to i pošto je, a on kaže da je to egzotična voćka iz Nove Gvineje i da 200g košta kao 20kg jabuka, i vi onda shvatite da li možete sebi da to priuštite ili ste ipak "zapucali na visoko".
A zamislite da vam je rekao nešto kao: "pa zavisi, da li ćeš da jedeš sa korom ili ćeš da ljuštiš, ali ti prvo donesi kesu koliku hoćeš da napuniš, pa ću onda moći da proračunam cenu" !?!

Da sam na tvom mestu , u vezi Ytonga bih se obratio direktno toj firmi, jer su se ranijih godina iskazali kao veoma otvoreni za davanje takvih konkretnih obaveštenja, čak su i ovde na forumu jedno vreme imali svojeg predstavnika i posebnu temu, ali koliko vidim to je zamrlo.

Sada mi je na pamet palo da pitam nešto što nisam do sada pitao (čudim se samom sebi kako se nisam setio ranije) , i to ću učiniti posebnom temom da bi bilo vidljivo i privuklo što više upućenih sagovornika (a vi koji čitate ovo bilo kada u budućnosti pronađite temu po datumu i mojem forumskom imenu).

I na kraju, mislim da si ipak malo preterao sa oštrinom odgovora u poslednjoj poruci, tim tonom nećeš mnogo postići.

veteran
veteran's picture
Offline
Registrovan dana: 05/12/2010
Poruke:

Bogfart mislim da se NEOPRAVDANO ljutiš na članove foruma.
Za ovo što ti tražiš treba neko da sedne i izgubi dva do tri sata vremena da bi tebi izračunao nešto što možeš i sam. A za to ti treba geometrija tj. površina i zapremina koja se uči u osnovnoj školi. Pa ne zida se kuća ili vikendica svaki dan i treba se malo pomučit,i a vremena imaš koliko vidim bar dve godine. Imam utisak da nisi pročitao sve teme iz podforuma građevinarstvo, gde bi mnoge stvari saznao.
Pa šta je problem izračunati zapreminu temelja. Imaš dve dužine 9 m i dve od 12 metara. To je ukupno 42 m puta 0,4 puta o,8m jednako 13,50 met. kubnih betona puta 70 do 80 Eur po metru gotovog betona i dobiješ OKVIRNO cifru. Pa tako za zidove izračunaš kvadraturu (spoljni posebno od unutrašnjih ) pa množiš sa brojem komada blokova u kvadratu pa sve to puta cena po kvadratu i eto rezultata.
Na to dodaješ armaturu, grede za krov, letve, crep, daske za šalovanje,nosače i punioce za ploče..... pa puta cena i dođeš do neke cifre na koju dodaš još cca 30% nepredviđeno i dobio si OKVIRNO.
I na sve to ruke majstora!
Da si to sve izračunao i postavio ovde na forumu onda bi se već javio neko da te eventualno ispravi gde si pogrešio. Ovako da ti neko da sve "sažvakano" teško, jer zavisi od mnogo faktora (nagiba terena, vrste materijala itd.).
Uostalom imaš po oglasima za koliko se grade kuće po metru kvadratnom sa ili bez materijala, pa i to može da ti bude neki orijentir.
Moraš malo više truda uložiti. Pozdrav.

bogfart
bogfart's picture
Offline
Registrovan dana: 09/02/2014
Poruke:

@veteran Dobro, nisam baš toliko lud da ne znam da izračunam površinu temelja. To nisam ni tražio, tražio sam okvirno kako se kreću cene temelja na kosim terenima, pošto sve što sam pronalazio odnosi se na ravne terene sa naglaskom da se cena razlikuje ukoliko se radi o kosom. Mislim da sam to lepo i napisao iznad.

Ne mislim da se ljutim neopravdano, jer ja nisam građevinac po struci (niti diplomirani niti priučeni), u ono što apsolutno ne znam, ja sam potpuno otvoren da pitam za savet, sugestiju. Ovo što planiram da radim, to ću verovatno da radim jednom u životu i komentari tipa ovog iznad su čisto pametovanje koje ne podnosim. Ja ne smatram korisnim savetom da platim nešto recimo 1000eur da bih iz te usluge saznao da će mi trebati okvirno oko 100.000eur za objekat. Stvarno nisam toliko imućan da to sebi priuštim. I ne razumem šta ima nerazumno u tome da hoću da znam cenu nečega okvirno pre nego što se odlučim da to nešto kupim

Ali isto tako razumem i da ima dosta promenljivih stvari od kojih cena zavisi i da je projekat neophodan, ali neka okvirna cena bi mi dosta pomogla.

@jedanbata Slažem se sa svim što si napisao, osim sa poslednjom rečenicom. Sa takvim kao što je on u realnom životu niti radim niti razgovaram, taj način odgovora i metod ponašanja je stanje duha majstora u Srbiji, takve štakrtiram u startu. A kako se bavim jednom delatnošću koja je isto tako varijabilna kao ova građevina, sve to posmatram i iz svog ugla i znam kako bih se osećao da ja odgovorim nekom klijentu na način na koji je on to uradio. A posebno koliko pametno i otresito bih mogao da odgovorim nekome ko je došao kod mene po usluge kojima se bavim, a taj neko name pojma... nebitno, to je moje mišljenje, nema poente diskutovati niti je trebalo da dobije na značaju.

Našao sam ko će mi pomoći, ko je već radio na sadašnjoj kući i koga uvek zovemo kad su neki radovi u pitanju. Za početak sa njim, pa posle i sa arhitektom. Hvala još jednom!!!

jedanbata
jedanbata's picture
Offline
Registrovan dana: 06/03/2008
Poruke:

bogfart wrote:
...Našao sam ko će mi pomoći, ko je već radio na sadašnjoj kući i koga uvek zovemo kad su neki radovi u pitanju. Za početak sa njim, pa posle i sa arhitektom...

drago mi je da si našao rešenje. pogledaj moju temu o nekim alternativnim načinima gradnje, koja nije baš naišla na neki prijem publike. možda tvoj sagovornik bude mogao nešto na tu temu da ti saopšti !

a takođe pitaj ga pošto je lim !?!, jer ni to ovde nije prihvaćeno kao legitimno pitanje.