Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra

Izmestanje ulaznih vrata

12 poruka / 0 new
Poslednja poruka
Maja_Maki
Maja_Maki's picture
Offline
Registrovan dana: 28/05/2016
Poruke:

Hteli bismo da promenimo mesto ulaznim vratima za par metara desno, a na tom mestu gde su sada vrata da napravimo prozor. Stan se nalazi u zgradi ali mi imamo direktan ulaz sa nase strane, taj ulaz bi se i izmestao. Da li je neko imao iskustva sa ovim radovima, jer me zanima bukvalno sve, pocev od gradjevinske dozvole do cena majstora i vremena koje je potrebno za to, pa su mi potrebna tudja iskustva?

tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Za dozvole važi od opštine do opštine , a variraju i propisi . U zavisnosti od kog materijala je zid varira i cena . Recimo ako je AB zid cena je oko 800 e za prosecanje , a za recimo blok , ciglu cca 200 e . Potrebno vreme je do 20 radnih sati

Histerezis
Histerezis's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 21/08/2015
Poruke:

Maja, dajte neku sliku kako to izgleda: cela zgrada (spratnost da se vidi), taj deo zida, neka skica osnove po mogućstvu...

Maja_Maki
Maja_Maki's picture
Offline
Registrovan dana: 28/05/2016
Poruke:

Nemam bolju sliku od ove dve, jer je u pitanju stan koji zelimo da kupimo, ali nam je bitno da promenimo mesto vratima jer samo tako mozemo da napravimo dodatnu sobu ciji bi prozor bio na tom mestu na kom je sada ulaz. Ali ne znamo kakva je cela procedura oko toga i da li je uopste moguce dobiti dozvolu za tako nesto, pa ne bismo da kupujemo dok ne proverimo to, ne bi to moralo ni odmah da se uradi koliko nam je bitno da znamo da je moguce da se uradi. Zato mi treba neko ko je imao iskustva sa tim, da bih proverila i kako teve sam proces dobijanja dozvole a onda naravno i preporuke za majstore Smile

  • 20160925152401t1475853408_540c.jpg
  • 20160925152330t1475853788_540c.jpg
Histerezis
Histerezis's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 21/08/2015
Poruke:

Kolika je spratnost? El imate sliku cele fasade?

zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

Најједноставније је поставити питање у грађевинској инпекцији па ћете добити валидан одговор да ли може и ако може коме треба да се обратите и каква је процедура за добијање дозволе, ако треба. Овако на форуму можда и не добијете ваљан одговор.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

Maja_Maki
Maja_Maki's picture
Offline
Registrovan dana: 28/05/2016
Poruke:

Nemam druge slike.
Znaci prvo gradjevinska inspekcija, hvala Vam puno.

nakamura
nakamura's picture
Offline
Registrovan dana: 09/03/2009
Poruke:

Рекао бих да овај стан није био у оригиналном пројекту зграде него да је накнадно дограђен. Ако сам у праву, онда је зид највероватније од блокова или цигле. Потражите оригинални пројекат па ће вам неке ствари бити јасније и по питању самог стана и његове прераде, а и по питању основа власништва.

Histerezis
Histerezis's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 21/08/2015
Poruke:

Nakamura je u pravu. Zato sam ja i tražio sliku cele fasade de se sagleda malo širi kontekst onoga sta se želi. Jer kad se projektuje normalna tj. uobičajena zgrada za kolektivno stanovanje retko kad da se javi za neki stan poseban ulaz ( ne kažem da ponekad i to ne bude). Ali ovde je evidentno da je zatvoren prostor ispod terase nešto dozidano nešto uzeto od zajedničkih prostorija u zgradi ili slično... Zidovi su sigurno od bloka, opeke ili itonga ako je kojim slučjem od beton to nikako nesme da se dira. Pitanje je koliko je ovaj stan legalan. Problematična je i građevinska fizika. Šta je sa H.I. i T.I. na delu te terase gore... Videti kako je stan priključen na vodu,struju,grejanje,... Pitanje je kako je pod izolovan i delovi prema negrejanim prostorima u zgradi... Ne bi ja ulazio u avanturu kupovine ovog stana ma koliko da je cena povoljna. Sva dokumenta dvaput proveriti...

Maja_Maki
Maja_Maki's picture
Offline
Registrovan dana: 28/05/2016
Poruke:

Nisam jos preuzela sva dokumenta, ali vrlo moguce da je to dozidano ili nesto tako. Ono sto mi je bilo bitno jeste da je to legalizovano i uknjizeno. Svakako cu skupiti svu dokmentaciju koju imaju kako bih proverila i vlasnistvo a i da li postoji mogucnost za ovo sto zelimo.

Maja_Maki
Maja_Maki's picture
Offline
Registrovan dana: 28/05/2016
Poruke:

Uspela sam da pronadjem sliku zgrade na google mapama. Stan je ovaj u prizemlju vide se vrata i prozori sa obe strane, s tim da prozori levo nisu od tog stana. Ne znam da li ovo govori nesto vise Smile

  • untitled.jpg
Histerezis
Histerezis's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 21/08/2015
Poruke:

Evo tipičnog primera kad mimo projektne dokumentaije investitor nove zgrade uzme i prepravi lokal, zazida izloge i vrata lokala, zazida par parking mesta, otvori nova ulazna vrata u pasažu i eto ga stan....

  • naknadno_stan_od_garaze_i_lokala.jpg