Pravna regulativa za dogradnju i nadgradnju postojeceg objekta

Za samostalni porodicni objekat S+VP+2+P da li su investitori obavezni da imaju ovlascenog izvodjaca radova (SZR) za pruzanje gradjevinskih usluga?

Obzirom da sam i sam strucno lice ...Gradj inzenjer smera visokogradnje(sticajem okolnosti radim na odrzavanju pruga sa tehnickom skolom i nisam polagao Drzavni /strucni ispit za visokogradnju ) imam li zakonsku obavezu da pri obavljanju radova na sopstvenom objektu obezbedim Sefa gradnje sa licencom.Nadzornog organa bih platio...

Sat, 05/04/2014 - 03:01

Zakon kaže ovako: Пре

#2 [1]

lookic

[2]

Offline

Registrovan dana: 07/10/2011

Poruke:

Zakon kaže ovako:

Пре почетка грађења инвеститор обезбеђује: обележавање грађевинске парцеле, регулационих, нивелационих и грађевинских линија, у складу са прописима којима је уређено извођење геодетских радова; обележавање градилишта одговарајућом таблом, која садржи: податке о објекту који се гради, инвеститору, одговорном пројектанту, број грађевинске дозволе, извођачу радова, почетку грађења и року завршетка изградње.

Грађење објеката, односно извођење радова може да врши привредно друштво, односно друго правно лице или предузетник, који су уписани у одговарајући регистар за грађење објеката, односно за извођење радова (у даљем тексту: извођач радова).

Грађењем стамбених и помоћних објеката за своје потребе и потребе чланова породичног домаћинства, као и извођењем појединих грађевинских занатских и инсталацијских радова и радова на унутрашњем уређењу објеката и уређењу терена, може да руководи лице са стеченим високим образовањем на студијама првог степена одговарајуће струке, односно смера или средњом школском спремом одговарајуће струке и положеним стручним испитом.

Što se prvog dela tiče, onaj deo sa tablom nisam nikad video da se postavlja za izgradnju kuće, ali bi trebalo.

Sat, 05/04/2014 - 17:51

Zahvaljujem na

#3 [3]

Gradjevinac57

[4]

Offline

Registrovan dana: 05/04/2014

Poruke:

Zahvaljujem na odgovoru...verovatno vazi na teritoriji cele republike...Budite ljubazni i dodajte koji sluzbeni glasnik je objavio ....ISKRENO hvala...
Nedoumica je oko izvodjaca /majstora koji nemaju licencu ...t.j .imaju SZR za izvodjenje radova u gradjevinarstvu ali NEMAJU odgovorno luice za sefa gradnje...NADZORNOG organa bih platio....Nadam se d a me razumeste?

Sat, 05/04/2014 - 18:25

p.s. upravo mi se javila Gdja

#4 [5]

Gradjevinac57

[4]

Offline

Registrovan dana: 05/04/2014

Poruke:

p.s. upravo mi se javila Gdja iz Gradj inspekcije i potvrdila ..da NE moram imati licenciranog izvodjaca radova na MOM objektu jer sam kvalifikovan da budem odgovorno lice na sopstvenom gradjenju objekta visokogradnje.Srecno mi bilo ))

Sat, 05/04/2014 - 19:28

Po meni ne bi smeli da budete

#5 [6]

lookic

[2]

Offline

Registrovan dana: 07/10/2011

Poruke:

Po meni ne bi smeli da budete šef gradilišta, jer kako sam razumeo, nemate položen stručni ispit, a u trećem članu iz mog posta piše da treba (zakon o planiranju i izgradnji, član 140 i neki, ne sećam se tačno). E sad, ja koliko znam za kuće inspekcija i ne izlazi ili nije tako stroga kao za zgrade.

Sat, 05/04/2014 - 21:01

Verujte Gdja radi kao Gradj

#6 [7]

Gradjevinac57

[4]

Offline

Registrovan dana: 05/04/2014

Poruke:

Verujte Gdja radi kao Gradj inspektor i tvrdi da nije sporno...
Hvala Vam na odgovorima i paznji..Zivi zdravi veseli VAZDAN bili!POZDRAVIIIIIIIIII...

Sat, 05/04/2014 - 21:06

EVO iskopirah ...cisto za

#7 [9]

Gradjevinac57

[4]

Offline

Registrovan dana: 05/04/2014

Poruke:

EVO iskopirah ...cisto za pojedince koji su eventualno zainteresovani....
Obustava radova
^lan 142.
Kad gra|evinski inspektor u vr{enju inspekcijskog nadzora
utvrdi da:
1) se u toku gra|enja ne preduzimaju mere za bezbednost
objekta, saobra}aja, okoline i za{titu `ivotne sredine, naredi}e re{enjem
investitoru, odnosno izvo|a~u radova mere za otklanjanje uo~enih
nedostataka, rok njihovog izvr{enja, kao i obustavu daljeg izvo|enja radova
dok se ove mere ne sprovedu, pod pretnjom prinudnog izvr{enja na teret
investitora, odnosno izvo|a~a radova;
2) izvr{eni radovi, odnosno materijal, oprema i instalacije koji se
ugra|uju ne odgovaraju zakonu i propisanim standardima, tehni~kim
normativima i normama kvaliteta obustavi}e re{enjem dalje izvo|enje radova
dok se ne otklone utvr|eni nedostaci; 66

3) gradili{te nije obele`eno na propisan na~in, odnosno
pribavljena pismena potvrda o usagla{enosti izgra|enih temelja sa glavnim
projektom, nalo`i}e re{enjem obustavu radova i odredi}e rok za otklanjanje
nedostataka, koji ne mo`e biti du`i od tri dana.
Zabrana
^lan 143.
Ako gra|evinski inspektor u vr{enju inspekcijskog nadzora utvrdi
da:
1) preduze}e, odnosno druga organizacija, odnosno lice kome je
povereno vr{enje stru~nog nadzora nad gra|enjem objekta, odnosno
izvo|enjem radova ne ispunjava propisane uslove, zabrani}e re{enjem dalje
izvo|enje radova do ispunjenja uslova;
2) na objektu koji se gradi ili koji je izgra|en postoje nedostaci
koji predstavljaju neposrednu opasnost po stabilnost, odnosno bezbednost
objekta i njegove okoline i `ivot i zdravlje ljudi, zabrani}e re{enjem kori{}enje
objekta ili njegovog dela dok se ne otklone utvr|eni nedostaci;
3) se objekat za koji je izdato odobrenje za izgradnju koristi bez
upotrebne dozvole, naredi}e investitoru pribavljanje upotrebne dozvole u roku
koji ne mo`e biti kra}i od 30 ni du`i od 90 dana, a ako je investitor ne pribavi u
utvr|enom roku done}e re{enje o zabrani kori{}enja objekta;
4) se kori{}enjem objekta dovodi u opasnost `ivot i zdravlje ljudi,
bezbednost okoline ili ugro`ava `ivotna sredina, nalo`i}e izvo|enje potrebnih
radova, odnosno zabraniti kori{}enje objekta, odnosno dela objekta.
Naredba
^lan 144.
Kad gra|evinski inspektor u vr{enju inspekcijskog nadzora
utvrdi da se u toku gra|enja, odnosno kori{}enja objekta ne vr{i propisano
osmatranje, odnosno odr`avanje objekta, naredi}e re{enjem investitoru i
izvo|a~u radova, odnosno korisniku objekta da uo~ene nepravilnosti otkloni.
^lan 145.
Re{enje iz ~l. 139, 141, 142. i 143. ovog zakona urbanisti~ki,
odnosno gra|evinski inspektor dostavlja i Komori.
^lan 146.
U postupku dono{enja re{enja, odnosno naredbe iz ~l. 141,
142, 143. i 144. dostava }e se smatrati urednom uru~enjem investitoru, 67

odnosno izvo|a~u radova ili dostavom na adresu investitora ili izvo|a~a
radova ili pribijanjem na vrata investitora ili izvo|a~a radova ili predajom u
radne prostorije investitora ili izvo|a~a radova ili pribijanjem na objekat koji se
gradi odnosno upotrebljava, a {to se konstatuje zabele{kom inspektora o
vremenu i mestu dostave.
Konstatovanje slu~ajeva iz ~l. 141, 142, 143. i 144. inspektor
vr{i zabele{kom na re{enju, odnosno naredbi koju potvr|uje svojim potpisom.
U zabele{ku }e se uneti svi relevantni podaci o danu, mestu i vrsti objekta
kao i o imenu investitora ili izvo|a~a radova ukoliko je ono poznato, a ukoliko
nije postupak }e se voditi protiv nepoznatog lica. Kasnije pojavljivanje
investitora ili izvo|a~a radova ili promena na strani istih ne prekidaju postupak
niti produ`avaju rokove.
^lan 147.
Na re{enje urbanisti~kog, odnosno gra|evinskog inspektora
mo`e se izjaviti `alba u roku od 15 dana od dana prijema re{enja.
Autonomnoj pokrajini poverava se re{avanje po `albi protiv
prvostepenog re{enja donetog u postupku inspekcijskog nadzora u oblasti
izgradnje objekata koji se grade na teritoriji autonomne pokrajine.
@alba izjavljena na re{enje iz stava 1. ovog ~lana ne odla`e
izvr{enje re{enja.
^lan 148.
U vr{enju inspekcijskog nadzora, geodetski inspektor ovla{}en
je da, ako utvrdi da su podaci iz urbanisti~kih i drugih planova i projekata
preneti na teren suprotno zakonu, naredi re{enjem preduzimanje mera za
otklanjanje uo~enih nedostataka i obavesti urbanisti~kog i gra|evinskog
inspektora.
X. KAZNENE ODREDBE
Krivi~na dela
^lan 149.
Preduzetnik koji je izvo|a~ radova ili odgovorno lice u pravnom
licu koje je izvo|a~ radova na objektu koji se gradi bez odobrenja za izgradnju
i glavnog projekta, kazni}e se za krivi~no delo zatvorom do godinu dana (~lan
88.). 68

Fizi~ko lice koje je investitor ili odgovorno lice u pravnom licu
koje je investitor objekta koji se gradi bez odobrenja za izgradnju i glavnog
projekta, kazni}e se za krivi~no delo zatvorom do tri godine (~lan 88.).
^lan 150.
Fizi~ko lice koje priklju~i ili odgovorno lice u pravnom licu koje
dozvoli priklju~enje objekta, koji se gradi ili je izgra|en bez odobrenja za
izgradnju i glavnog projekta, na elektroenergetsku, termoenergetsku ili
telekomunikacionu mre`u, vodovod i kanalizaciju, kazni}e se za krivi~no delo
zatvorom do tri godine (~lan 127.).

Sat, 05/04/2014 - 21:17

jos par

#8 [10]

Gradjevinac57

[4]

Offline

Registrovan dana: 05/04/2014

Poruke:

jos par pojasnjenja....

ZAKON

O PLANIRANJU I IZGRADNJI

("Sl. glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US i 98/2013 - odluka US)
22) objekat jeste građevina spojena sa tlom, koja predstavlja fizičku, funkcionalnu, tehničko-tehnološku ili biotehničku celinu (zgrade svih vrsta, saobraćajni, vodoprivredni i energetski objekti, objekti infrastrukture elektronskih komunikacija - kablovska kanalizacija, objekti komunalne infrastrukture, industrijski, poljoprivredni i drugi privredni objekti, objekti sporta i rekreacije, groblja, skloništa i sl.);
....Izvod za par pojmova...

23) zgrada jeste objekat sa krovom i spoljnim zidovima, izgrađena kao samostalna upotrebna celina koja pruža zaštitu od vremenskih i spoljnih uticaja, a namenjena je za stanovanje, obavljanje neke delatnosti ili za smeštaj i čuvanje životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne delatnosti i dr. Zgradama se smatraju i objekti koji imaju krov, ali nemaju (sve) zidove (npr. nastrešnice), kao i objekti koji su pretežno ili potpuno smešteni ispod površine zemlje (skloništa, podzemne garaže i sl.);

24) pomoćni objekat jeste objekat koji je u funkciji glavnog objekta, a gradi se na istoj parceli na kojoj je sagrađen glavni stambeni, poslovni ili objekat javne namene (garaže, ostave, septičke jame, bunari, cisterne za vodu i sl.);