Zidanje Ytong blokovima

U tome i jeste poenta priče sa ytongom.Unutra se ne malteriše već gletuje,što i jeste tako,mi proverili na već ozidanoj kući.Čovek je platio gletovanje iz dve ruke i krečenje 3,5eura/m2, a malterisanje ide do 5eura/m2.S tim da se još i malterisani zidovi gletuju ako nisu perfektno ravni.
Potom pitanje spoljne fasade.Bili smo u kući zidanoj od ytonga,ljudi tu žive već dve godine,imaju podno grejanje.Temperatura u sistemu vode ne prelazi 35 stepeni, a u prostorijama je više nego toplo,imaju dvoje sitne dece.Pri tom nemaju nikakvu spoljnu fasadu,znači stoji go zid od ytong bloka.Napomenula sam temperaturu vode jer je to relevantan podatak izolacije kuće.Da izolacija nije dobra,temperatura vode bi morala biti veća da bi sistem zadovoljio zadate parametre što se tiče temperature u prostoriji.
Tako da se ta znatno viša cena polako topi kako se krene sa ostalim radovima.Osim toga ja sam ubedjena da su ruke majstora skuplje za rad sa giter blokom,jer im treba više radnih dana da završe kuću.
Ovako sam ja računala:na ruke majsora 1000eura više za giter blok(ne proverena informacija),za malterisanje još 1000 eura više za zidove od giter bloka i konačno fasada- ako ne ide dodatna demit fasada još ušteda nekih 1500eura,računam da fasada neće koštati 13e/m2 kao demit nego upola.Račun se odnosi na 140 m2 kolika je naša kuća.Nama je potrebno 600.000 din za ytong,račun govori da je za giter blok potrebno upola manje,ali tih 300.000 razlike se nadoknadi na napred pomenutim stavkama.
Kada se sve to sabere ta veća suma novca koja je potrebna za ytong,polako se vrati pri izvodjenju ostalih radova.
Ali konfor života u kući od ytong je daleko veći.Familija gde smo bili nije ugradila tokom leta klimu,jer kažu nije im bila potrebna.Oni su više nego oduševljeni.

Na specifikaciju koju si naveo za ytong blokove treba još dodati armaturu,cement i šljunak za betonske radove itd.
Ta cifra od 16500 e je sasvim prihvatljiva,pošto smo mi u proračunima za 140m2 kuće i već sam napisala da dolazimo upravo do tih 16000e počev od prve ploče (temelji su uradjeni) do krova sa rukama majstora.

energija mislim da nisi u pravu. Rekli smo da cena kuce od momenta kada je stavis pod krov pa do useljaja umnogome zavisi od materijala koje stavljas unutra ( parketi, laminati, keramika, grejanje, struja, voda ... ) i da je to vrlo rastegljiv pojam a da je cena do pod krov ili kako neko kaze roh bau ono sto je za veliku vecinu od nas najinteresantnije. Ovoj od 16500e fali samo krovni pokrivac koji je mozda oko 3500e i to je oko 20.000e za kucu od 113m2 bruto. Realno po meni ta kuca bez nekakvih sabanarija tima jakuzzi u dnevnoj, solarni paneli... ne bi smela da kosta vise od 35.000e uradjena sa ok. materijalima. Znaci nista perverzije, samo ok. materijal. Kakvih 50.000, illi 60.000e. Ostavite te cifre za neki od narednih zivota. Voleo bih vidim sta se to danas u zemlji Srbiji gradi kada je evro na magicnoj granici od 100 dinara. Kakve kuce od 50.000 ili 60.000e. Kome ce se to prodati. Gradjevina ne da je stala sa radom nego strasno. Majstor kome sam dostavio planove na ponudu kaze da ima par kuca pogodjeno samo da ljudi dobiju kredite. E pitanje je da li ce svi dobiti kredit. Ne pamtim da je neko u Sidu skoro digao neku kucu i to obicnu a o nekoj luksuznoj da ne pricamo.

. Realno po meni ta kuca bez nekakvih sabanarija tima jakuzzi u dnevnoj, solarni paneli... ne bi smela da kosta vise od 35.000e uradjena sa ok. materijalima. Znaci nista perverzije, samo ok. materijal. Kakvih 50.000, illi 60.000e. .

ok, kada sazidas kucu videce se troskovnik, i koliko je na kraju sve ispalo.

Rohbau, je obicno manje od polovine troskova do useljenja kuce.

Pri tome uopste ne pricam o nikakvom luksuzu vec nuzno minimalnom postovanju pravila struke i sasvim prosecnim materijalima.

Inace za info, imao sam prilike da servisiram original Jacuzzi od cirka 75.000 US dolara, tako da ...raspon cena je sarolik i moze da dosta ode u visine. (ovde u lokalu, kvar otklonjen, vlasnik nadam se zadovoljan da opet radi kako je predvidjeno).

Grubi radovi su po mom iskustvu i saznanju tek mali deo ukupne price, a koliko se vidja u praksi dosta ljudi olako udej i zgradnju zgrade sa pogresnim pretpostavkma pa je puno nedovrsenih kuca na sve strane.

Da, i meni se cini da je gradjevinska sezona vrlo mrsava i da se jako slabo gradi.
Kriza tek pocinje, ona prava, a ovaj uvod u krizu zadnjih 2 godine je tek nagovestaj.
Daj boze da gresim.

TB 30 - 31m3--------6550,00din / m3
ZB 20 - 9m3---------6880,00din / m3
ZP 15 - 1m3---------7500,00din / m3
Malter Ytong 1000kg-------700,00din / 25kg

Kada saberem sve to dobijam cifru od 300.470,00din ili ti oko 3100€

Evo male ispravke danas (24.02.10) mi je stiglo Y-tong i cena za gore navedeno je 2375€ + alat 75€ sto iznosi 2450€ sto je dosta manje nego prvi proracun, tj ponuda doticnog stovarista.

I takodje imam informaciju da 8.03.10 Xella podize cene, ne znam u kom %.
Neka sa srecom krene i zidanje prizemlja,docekasmo i taj dan sa nestrpljenjem, a kako li je tek tebi....
Tacno je da cene idu gore,prema jos neproverenim informacijama,za nekih 15 % :nes ,ali sta je,tu je....
Kako je ispalo da je tolika razlika u ceni za navedeni materijal?Naravno to je odlicno ispalo za tvoj dzep,samo mi nije jasno kako si to uspeo i po kojoj ceni?
I jos jedno pitanje,da li je to materijal samo za prizemlje?
Puno pozdrava i srecan rad :n

Ja bi reko cca moze za 10000-11500 Evra zidarska klasika. Trakasti temelj, Giter blok, fert gredice i monta, kosi klasicni dvovodi krov podascan i pokriven crepom. Glavni posao da odrade majstori i pomocnici, a ti da budes jedan od njih.

Za ytong je kolko pratim ovu temu skuplje.

P.S Energija i dalje mi nisi odgovorio na ono pitanje o osciloskopu i stelovanju ventila na Ladi !??

Koje pitanje, gde ?

Rekao bih daje ovo off topic :hh
Inace,kako rekose na jednoj od YTONG prezentacija i upoznavanja sa pravilnim nacinom gradnje(ja prisustvovao jednom :dacne ) cena je otisla za nekih 4% gore,sto i nije toliko strasno( obzirom da je euro otisao na 100 :nes2 )...
Golube,nisi odgovorio kako si uspeo da "iskopas" onakve cene za materijal?
evo i nekih slika sa xeline prezentacije

A bilo je da se i prezalogaji i popije nesto bezalkoholno,sto i prilici majstorima , salu na stranu bilo je profesionalno,pored "svedje" svi prisutni dobili su sertifikat da su upoznati sa pravilnim nacinom primene YTONG sistema gradnje i prigodne poklone

Nije bilo 30 minuta.... od 12h ,do nekih 14.30h....za neke dovoljno,za neke ni visegodisnja skola ne pomaze :hh

@tutu-rutu
Ivinjavam se na neazurnosti, video sam pitanje reko kasnije cu i zaboravi...

Elem, zvao sam Xellu zamolio ih da mi daju kontakte stovarista A-kategorije i zvao redom, vecina u trenutku zvanja nije imala TB30 na stanju i nije ni nesto bila zainteresovana da nabavlja.
Uglavnom da skratim pricu pozovem ja jedno stovariste na sirem podruciju Bgd kazem sta mi treba i koliko, pitam koja je cena on mi kaze cena je ko na Xellinom sajtu + PDV i ja ti dam na to 9% rabata, naravno plus prevoz. I ostade meni u dzepu 700€ . Tj. 600€ posto sam isporuku platio 100€ vise nego sto mi je dalo prvo stovariste dalo ponudu.
Da ne ispadne da reklamiram stovariste posto sam coveka tad prvi put u zivotu cuo, kome treba kontakt nek nazove Xellu i trazi A-stovarista na podruciju Mladenovca ili me kontaktiraj preko PP

Pozdrav svima ,ja sam izvodio predracun za moj mali projekat.
Izracunao sam po novim cenama ovde u Uzicu 1 m2 gitera 250 X190X190 mm je 760 do 780 dinara,a 1 m2 Ytonga ZB20 dimenzija 625X200X200 mm je 1308 dinara.cene su samo za blokove i na tu cenu nije uracunat lepak ili pesak,krec,cement za giter. Ta razlika od 548 din.po m2 se lako anulira ako se uzmu svi parametri gradnje pocev od sistema (brzine) gradnje,materijala koju su potrebni,toplotnih karakteristika i malterisanja.
Ja cu svakako zidati Ytongom iako imam u porodici ekipu koja radi masinski malter a verujem da bi u nekom luftu meni to odradili besplatno.
Ovako majstoru koji zida ytongom mogu da zamesam lepak i samo dodajem blokove bez icije pomoci.
Svako neka sam proceni sta mu odgovara.

Citava polemika je bas dobra stvar . Dobro je da se cuje vise misljenja , a svako neka radi po svom naumu

Aman ljudi... Stanite na loptu... Vratite se na temu.
Brate @Energija, zasto se 'vatas svake upadice sa strane ko pijan plota? Zaista je nebitno dal se ventili steluju osciloskopom ili ih Tenzor spijunira

Pa dajte ljudi ovaj forum ne sluzi za licno potkusurivanje ni za isticanje licnih afiniteta tipa... "Ja kazao a vi kako 'ocete..." Ja shvatam da su neki ovde majstori svog zanata. Ali te iste vreme polako gazi. Nije sve novo lose i odlika trulog zapada. Tenzore, ako ti niko nije rek'o ja cu da ti saopstim tuznu vest. U medjuvremenu je i drug Tito umro...

za Nikola_VUK

Citiram svoju zadnju recenicu iz prethodnog posta:

''Svako neka sam proceni sta mu odgovara''.

Radi se o vikendici na Tari koja se koristi retko i samo leti pa nema svrhe da radim neku izolaciju a nije pretoplo gore na planini.
Brzina gradnje mi je bitna jer sve radim uz pomoc drugara koji su vrhunski majstori i imaju mnogo posla u sezoni pa ih jurim da to u nekom ''luftu'' meni odrade sta treba.Nisam ja neka ''stipsa'' sto se tice novca ali nedostatak me primorava na improvizacije.Znaci nemam posle malterisanja a trckaranje gole -dole vise nije ni zanemarljivo sa ovim cenama goriva.Kada ja sagledam sve MENI je ovo isplativije.Da je cena duplo veca od gitera onda bih se zamislio.Koliko god da mi treba peska,cementa,kreca ja moram da platim neki kamion,kamioncic a najniza tura je do gore 50-tak evrica.To nije pristupacno za velike kamione i znaci da bih makar 2 ture morao sa giterom da napravim a jednu sa Ytongom jer je dosta laksi i ponesem 4-5 dzakova lepka, to je to.