Поздрав за све форумаше
Почетком марта почињемо са градњом своје куће из снова. Након неколико година размишљања и рачунања, одлука је пала да градимо приземницу корисне површине 135m2.
Моји приоритети су сљедећи:
- што више природне свјетлости;
- све просторије које се користе дневно да буду јужне оријентације (купатило такође);
- велики дневни боравак;
- суха клима унутар објекта;
- што мање бетона;
- добра комуникација и лак приступ дворишту...
Након горе наведеног добро сам размислио колико ми просторија треба и које величине. Добијене резултате (просторије) сам почео да слажем оријентишући се према југу и приоритетима. Спољашњи изглед куће је резултат слагања просторија. Дакле, кућа је пројектована изнутра према споља. Сам сам одрадио идејно рјешеље објета са свим мјерама, тако да је архитектици остало само да финализује идејно рјешење.
Кућа се састоји од:
- дневна соба 46.61m2
- спаваћа соба 16,20
- дјечија соба 9.55m2
- дјечија соба 9.15m2
- вц 3.57m2
- купатило 8.58m2
- кухиња 8.66m2
- трпезарија 10.79m2
- ходник 20.56m2 и
- котловница 4.24m2
Укупна максимална дужина објекта је 17.35, а ширина 11.00 метара. Градиће се Поротерм блоком 25, фасада (кад дође на ред) од камене вуне 10 центиметара, подови од храстовине (сељачки под) уљени, столарија дрвена са изо стаклима, цријеп Медитеран копо ферара...
приликом градње извршиће се и одређене измјене:
- умјесто прозора у кухињи биће балконска врата са директним излазом на терасу и
- у дневној соби на позицији камина направити степенице за тавански простор (камин пребацити на дио зида гдје је требао бити радни сто).
Плац је површине 920 квадрата-поклон од оца, неизмјерно му хвала!
- Грађевинска дозвола је коштала 6.000 КМ (5 километара од центра Бања Луке)
- Израда пројектне документације 1.000 КМ
- Остали трошкови (превођење земљишта, цјепање парцела...) 3.000.
- Нотар, упис хипотеке и рошкови обраде кредита 2.000 КМ
Све у свему ни почео нисам а оде 12.000 КМ
Циљ је уселити у дјелимично завршен објекат за 100.000 КМ
Неке послове ћу радити сам (типа сувог малтерисања) и на тај начин уштедјети неколико хиљада марака.
За сада толико, а како се буде одвијала градња писаћу своје утиске и качити фотографиј. Ако вас нешто интересује слободно питајте.
Brzo su zavrsili zapisnik nek je sa srecom pocetak gradnje
Predpostavljam da ako imas vise izvodjaca moras da napravis vise ugovora. Jel dovoljno da predas jedan ugovor pa da pocnes da gradis ili moras sve. Gdje ovjeravas ugovore ?