Izgradnja - renoviranje kuće

Kada neupućena osoba pita o tome koliko bi moglo da košta nešto iz oblasti građevinarstva (gradnja, renoviranje...)
često dobije odgovor "cena se može izvesti jedino iz urađenog projekta" ,
i nema mnogo koristi dalje zapitkivati ni obrazlagati da vas interesuju samo okvirni, pretpostavljeni troškovi, uobičajeni za taj tip i veličinu posla... ,

Pozdrav,

Ovako.
Gradio bih jednu vikend kuću u skorijoj budućnosti (u sledećih 1-2god, temelj i ploču verovatno u toku leta) koja bi se nalazila na zaravnjenom delu livade pod kosinom/padinom.
Šta sam zamislio...

1) temelj 9m širina x 12m dužina
2) prizemlje sa kuhinjom i ostavom
3) sprat sa većom terasom pokrivenom crepom, sobom br.1 i kupatilom (tuš kabina, lavabo, bide, WC šolja)

Uvek je aktuelna tema klizišta, ali trenutno je baš aktuelna, pa ako se stavimo u poziciju nekoga ko ima plac i sagradio je nešto na zemljištu na kojem postoji rizik stvaranja klizišta, postoje li konkretni tehnički potezi koje može neko da učini u granicama svojeg imanja i dostupnoj okolini da se taj rizik umanji ?

Pozdrav!

Prije zidanja kuće na postojeći temelj bi dodao terasu na čija bi se tri stupa naprijed oslonio balkon iznad ( betonska ploča ) . U nedoumuci sam oko temelja za tu terasu. Kako i šta. Ja sam to zamislio ovako kao na slici, ako netko ima iskustva neka kaže šta mijenjati.

Zanima me koliko bi me koštao temelj i livenje prve ploče. Dimenzije su 10x10 metara. Što se tiče dubine temelja nemam pojma ali kuća koja bi išla na taj temelj bi bila jednospratna ali dosta lagana (montažna ili od ytong blokova, krov lim ili tegola).

Pozdrav svima i evo mene opet. Bilo je baš gusto u Obrenovcu ali hvala Bogu izvukosmo živu glavu, a kuća osta do pola u vodi. Vidim po sajtovima razna uputstva za sanaciju stanbenih objekata posle povlačenja vode. Jasno mi je da sledi izbacivanje mulja, bacanje svog nameštaja, tepiha, laminata... pranje i dezinfekcija prostorija.

Pokrenuo bih temu o kućama koje se prave (skoro sasvim) bez betona i bloka, gde upotreba materijala kao što su lamelirano drvo i čelični ramovi dozvoljava da se naprave prostrane “open-plan” prostorije, u takvoj kući se zatim po volji može i ne mora praviti raspored pregrada i prostorija, jer unutrašnji noseći zidovi nisu potrebni – pomenuta konstrukcija od lameliranog drveta i/ili čeličnih šin

Postovani clanovi, planiram u skorije vreme da gradim kucu te me interesuje koja je kombinacija materijala najbolja za spoljasnje zidove:
- na ciglu ipo sa izolacijom
- proterm blok
- ytong blok
- sendvic zid (koji-kakav)
Znam da je pitanje zauzima "siroko polje", ali Vas molim za komentare.
Unapred zahvalan!

Pozdrav forumaši.

Za samostalni porodicni objekat S+VP+2+P da li su investitori obavezni da imaju ovlascenog izvodjaca radova (SZR) za pruzanje gradjevinskih usluga?

Gradjevinska dozvola mi je izdata/overena.