Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra

Najkvalitetnije montažne kuće kod nas?

65 poruka / 0 new
Poslednja poruka
tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Konketnu pomoc neces moci da nedjes nigde a pogotovo ne na forumu .
Jer da bi ti iko mogao reci to sto te zanima , morao bi bar da je ziveo u 3 razlicite montazne kuce , a sem toga vrlo je moguce da je neko prezadovoljan montaznom kucom prozivodjaca X a da ti takvu kucu ne bi ni pogledao .

goxi
goxi's picture
Offline
Registrovan dana: 01/06/2010
Poruke:

Komsija koji ima montaznu kucu jedinu i najvecu zamerku stavlja na zvucnu izolaciju, u kuci je na pregradne zidove soba stavio ormane pa je to kao malo bolje ali i spoljni su nekako poprilicno losi po tom pitanju. Inace meni se izgled apsolutno dopada, sa velikom terasom i onim drvenim zaluzinama, bas lepo. Mislim da ima oko 70m2 i unutrasnji raspored je isto dobar, e sad ukusi su razliciti...

Urko
Urko's picture
Offline
Registrovan dana: 06/04/2011
Poruke:

Tako su u samo nekoliko dana napravili Lumar kuću v Sloveniji. Gradnju možete pratiti na http://www.podsvojostreho.net/vsebina/gradimo

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=eILeYldHbyM

mrbakero
mrbakero's picture
Offline
Registrovan dana: 04/03/2009
Poruke:

planiram da uzmem montaznu kucu pa mi treba vasa pomoc na sta posebno da obratim paznju pri izboru izvodjaca,materijale itd...koliko bi me ista takva kuca kostala od 50 ak kvadrata samo da je izidam i stavim pod krov ,dakle bez ikakvih ostalih radova znaci temelj ,blok i pod krov to je to ako neko zna

mrbakero
mrbakero's picture
Offline
Registrovan dana: 04/03/2009
Poruke:

molim za vase misljenje sto se tice ove specifikacije ,hvala

Zid – noseca gredica 12*5cm
Eko vuna 15cm
OSB iverica 2*9mm
Resetkasti krov
Patos krova OSB iverica 9mm
Folija, kontraletva, letva
Standardni crep
Limarija krova (vetar lajsne, opsivka odzaka)
Spoljasnja izolacija (stiropord 5cm, mrezica, lepak dve ruke)
Spoljasna stolarija (PVC, bez kapaka i zaluzina)
Fasadersko molerski radovi (rigips 12.5mm, postavljanje i bandaziranje, gletovanje, krecenje u beloj bolji)
Spoljasna fasada (bavalit u beloj boji)
Unutrasnja stolarija (portakrono vrata)
Opsivka krova
Oluci, pocinkovani, okrugli
Podovi (laminat 9mm)
Keramika (do 5e/m2)
Struja bez brojila
Voda
Odzak

interesuje me i ovo sta mislite

Spoljni zid
Fasada Demit/Bavalit 2 mm
Lepak 3 mm
Fasadna mrežica 1 mm
Stiropor 50 mm
OSB/Durelis/Shellman/Betonyp ploča 10 mm
Drveni ram sa ispunom od mineralne vune 80 mm
Mineralna vuna 80 mm
Paropropusna folija 0.25 mm
OSB/Durelis/Shellman/Betonyp ploča 10 mm
Gips ploča 9,5 mm
Instalaciona ravan sa ispunom od mineralne vune - - - - - - - - - 50 mm
OSB/Durelis/Shellman/Betonyp ploča - - - - - - - - - 10 mm
Gips ploča - - - - - - - - - 12,5 mm
Ukupna debljina zida 165 mm
Koeficijent termčke provodljivosti 0,24 W/m2K
Pregradni zid
Gips ploča 9,5 mm
OSB/Durelis/Shellman/Betonyp ploča 10 mm
Drveni ram 80 mm
Mineralna vuna 50 mm
OSB/Durelis/Shellman/Betonyp ploča 10 mm
Gips ploča 9,5 mm
Ukupna debljina zida 119 mm
Plafon
Gips ploča 9,5 mm
Metalna konstrukcija 50 mm
Paropropusna folija 0.25 mm
Mineralna vuna 100 mm
Ukupna debljina plafona 160 mm

kao i o ovome sta mislite

http://www.km-san.co.rs/index.php/materijali.html

sreten91
sreten91's picture
Offline
Registrovan dana: 14/03/2013
Poruke:

Da li je moguca izgradnja montazne kuce ako nemam prilaz kolima direktno do placa, odnosno ne bi mogao kamion da mi udje u dvoriste ? kolika je tezina jednog zida montazne kuce ?

zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

То би била велика мука, јер приликом склапања треба дизалица.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

Beshla
Beshla's picture
Offline
Registrovan dana: 02/03/2009
Poruke:

mrbakero wrote:
planiram da uzmem montaznu kucu pa mi treba vasa pomoc na sta posebno da obratim paznju pri izboru izvodjaca,materijale itd...koliko bi me ista takva kuca kostala od 50 ak kvadrata samo da je izidam i stavim pod krov ,dakle bez ikakvih ostalih radova znaci temelj ,blok i pod krov to je to ako neko zna

Samo na kvalitet materijala, debljinu izolacije i ... cenu, ništa više.

Lisac83
Lisac83's picture
Offline
Registrovan dana: 02/12/2012
Poruke:

sreten91 wrote:
Da li je moguca izgradnja montazne kuce ako nemam prilaz kolima direktno do placa, odnosno ne bi mogao kamion da mi udje u dvoriste ? kolika je tezina jednog zida montazne kuce ?

Ja sam u novembru gradio montaznu kucu bez kolskog prilaza i sve smo morali rucno da unesemo.Sreca je pa ovi gradjevinci sto su kod mene gradili rade brzo.Nisu potrebne nikakve dizalice.Sve se radi rucno.Meni su radili kucu od 96 kvadrata JAVOR INZINJERING iz Beograda i mogu vam reci da sam prezadovoljan.saljem sliku mog placa.Sa leve strane prolaz izmedju prve kuce i u drugom kraju je zapoceta montazna

  • fotografija0237.jpg

Kad imas cekic u ruci,sve ti lici na ekser Tongue

zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

Ја нисам градио такву кућу, нити сам учествовао у њеној градњи, али сам гледао фотографије са градилишта и неке кратке филмиће где се граде монтажне куће и видо сам да су донели на камиону комплетно састављен зид у фабрици и једноставно га дизалицом поставили на предвиђено место.Кад не може тако онда сигурно постоји и "лакши" начин, а то је ручно и хорук.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

Lisac83
Lisac83's picture
Offline
Registrovan dana: 02/12/2012
Poruke:

zvukoljub wrote:
Ја нисам градио такву кућу, нити сам учествовао у њеној градњи, али сам гледао фотографије са градилишта и неке кратке филмиће где се граде монтажне куће и видо сам да су донели на камиону комплетно састављен зид у фабрици и једноставно га дизалицом поставили на предвиђено место.Кад не може тако онда сигурно постоји и "лакши" начин, а то је ручно и хорук.

Mislim da je mrtva trka koji je sistem brzi.da li rucno ili masinski tj dizalicama,ali kod mene smo jako brzo,rucno,podizali zidove i rogove odnosno bindere.Zidovi nisu u komadu nego iz delova koji se uklapaju u falceve.Kao slagalica.Evo da docaram i sa fotografijama. Smile

  • fotografija0275.jpg
  • fotografija0285.jpg

Kad imas cekic u ruci,sve ti lici na ekser Tongue

zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

Нисам рекао да тако не треба.Само сам напоменуо да постоје лакши начини, где се може, наравно, а произвођачи твде да има и својих предости у квалитету, јер се све ради у фабричким условима, где су на располагању сви могући алати и монтажне платформе.То све знатно скраћује рад у теренским условима.Ево мало и слика како то раде на други начин.

http://www.youtube.com/watch?v=YZWJSJSS-7I

http://www.youtube.com/watch?v=X5yRkpPKNzI

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

Lisac83
Lisac83's picture
Offline
Registrovan dana: 02/12/2012
Poruke:

zvukoljub wrote:
Нисам рекао да тако не треба.Само сам напоменуо да постоје лакши начини, где се може, наравно, а произвођачи твде да има и својих предости у квалитету, јер се све ради у фабричким условима, где су на располагању сви могући алати и монтажне платформе.То све знатно скраћује рад у теренским условима.Ево мало и слика како то раде на други начин.

http://www.youtube.com/watch?v=YZWJSJSS-7I

http://www.youtube.com/watch?v=X5yRkpPKNzI
Tu se po meni dovodi u pitanje kvalitet tih zidova koji se dovoze i truckaju po putu(pogotovo po nasim putevima).To su snimci iz Francuske i Hrvatske.Kod nas se rade zidovi u radionicama ali iz segmenata koji se spajaju na licu mesta a koji nalezu falcom u staflu koja drzi pravac kuce i tu nema greske,a sve se dodatno prisrafljuje i ukucava.To je po meni bolje.Posle idu gipsane ploce i spoljna izolacija a to se i radi na licu mesta.Pola godine sam trazio i sastancio sa ljudima koji imaju i koji grade montazne kuce i sve sve svelo na jedno,a to je da se one prave mnogo,mnogo kvalitetnije kod nas nego u inostranstvu(naravno ne svugde).Sve je stvar izbora,ali ja kao neko ko ima montaznu kucu od 96 kvadrata.mogu da kazem da se isplati i da je toplo preporucim svima koji se razmisljaju da je prave.Evo i slika gotove kuce,a tu je i video te gradjevinske firma koja ju je radila.
http://www.youtube.com/watch?v=mj7Sj8GgcCQ

  • fotografija0375.jpg

Kad imas cekic u ruci,sve ti lici na ekser Tongue

sreten91
sreten91's picture
Offline
Registrovan dana: 14/03/2013
Poruke:

Hvala na odgovoru, recite mi jos samo jel to uticalo nekako na cenu izgradnje kuce ? tj da li je to povisilo troskove izrade od onih standardnih cena. I koliko je bilo potrebno dana od sklapanja ugovora do pocetka izrade kuce ?

Lisac83
Lisac83's picture
Offline
Registrovan dana: 02/12/2012
Poruke:

sreten91 wrote:
Hvala na odgovoru, recite mi jos samo jel to uticalo nekako na cenu izgradnje kuce ? tj da li je to povisilo troskove izrade od onih standardnih cena. I koliko je bilo potrebno dana od sklapanja ugovora do pocetka izrade kuce ?

Sve se unapred dogorite i utvrdite ugovorom koju potpisujete vi i izvodjac radova.Sve stavke se odrede i moraju se ispostovati.Nema nikakvog doplacivanja.Uvek imate opciju da se dogovorite oko detalja.Ja sam uzeo sivu fazu izgradnje pa sam sam radio struju,grejanje,podove,sank,vodu.Mnogo je skuplje kad oni to rade.
Druga stvar je vreme.Kad se odredi datum pocetka radova,to se i postuje.Od potpisivanja ugovora prodje svega nekoliko dana.Meni su radili temelje i plocu plus kucu i to je sve trajalo(sa susenjem ploce od nedelju dana) ravno mesec dana.Vrlo brzo.

Kad imas cekic u ruci,sve ti lici na ekser Tongue

mrbakero
mrbakero's picture
Offline
Registrovan dana: 04/03/2009
Poruke:

ako nije tajna ja trazim izvodjaca radova za montaznu kucu i vidim velike razlike u tome sta se ugradjuje,moze li pomoc oko debljine greda,osb ploce,stiropora ,mineralne vune itd

OOOO1
OOOO1's picture
Offline
Registrovan dana: 14/10/2007
Poruke:

Montazne kuce su realnost. Ne bas u Sjenici, ili Vrscu, ali u vecini mesta sasvim konkurentni zidanim kucama. Mislim da bosanci prave bolje kuce nego nasi Ivanjicani, pojavljuju se i manje firme, poput hrastmont, ali sve u svemu jos uvek imamo siromasnu i needukovanu naciju pa se montazne kuce jednostavno ne primaju.
Ipak, najvaznije je da imate fer firmu ui postene majstore.

Po tom pitanju smem da preporucim firmu hrastmont (hrastmont.rs). Proveri sta su i kako uradili i onda ces shvatiti da se ne treba vezati za brend nego za postene ljude.

savan
savan's picture
Offline
Registrovan dana: 28/01/2014
Poruke:

Nesto ne vidim da su MK napravile neki BUM na trzistu, nas narod je navikao na zidane kuce. Meni "najomiljeniji" argument: "necu valjda deci da ostavim kartonsku kucu u nasledstvi". Nesto je i do mentalitetu

vlado107
vlado107's picture
Offline
Registrovan dana: 06/11/2013
Poruke:

Probaj da prodas montaznu kucu posle 20 godina... Montazna kuca je skuplja nego zidana, brze gubi na vrednosti i skuplja je za odrzavanje. Prednost je sto ti za par nedelja imas kucu.
Kada kazu montazna 300e/m2 to znaci da nemas temelje i plocu a to je jos 50e/m2. Imas najlosije prozore, najlosije podove i minimalnu izolaciju.
A onda montaznu od 300e/m2 porede sa zidanom od 400e/m2 koja ima temelje i plocu i duplo bolju izolaciju i prozore.
Posto sam i sam pravio kucu montazna kuca koja je kvalitetna kao moja ne moze se naci ispod 450-500e/m2 a mene ce do kraja izaci 350e/m2.
Znaci nije navika vec ekonomska racunica. Plus zidanu kucu mogu da radim u etapama a za montaznu moram imati sav potreban novac za zavrsetak.
U inostranstvu bi rado imali zidane kuce ali cena zidane i montazne kuce tamo se visestruko razlikuje zbog cene rada a na zidanoj kuci ima mnogo vise rada. Kod nas je obrnuto, materijal nam je skup a rad jeftin.

Bojan88
Bojan88's picture
Offline
Registrovan dana: 07/07/2014
Poruke:

Neko je gore naveo specifikaciju sta nude... Sta reci osim da je jadno. Sve su srozali na minimum i ispod i ko zna od kakvih proizvodjaca. E to niko ne pominje. Keramika od 5€m2... Pa neka stave takvu keramiku kod njih u kuću. A da ne govorimo o kvalitetu PVC stolarije, stiroporu, lepu, boji itd...

som16
som16's picture
Offline
Registrovan dana: 20/02/2015
Poruke:

OOOO1,

OOOO1 wrote:
Montazne kuce su realnost. Ne bas u Sjenici, ili Vrscu, ali u vecini mesta sasvim konkurentni zidanim kucama. Mislim da bosanci prave bolje kuce nego nasi Ivanjicani, pojavljuju se i manje firme, poput hrastmont, ali sve u svemu jos uvek imamo siromasnu i needukovanu naciju pa se montazne kuce jednostavno ne primaju.
Ipak, najvaznije je da imate fer firmu ui postene majstore.
Po tom pitanju smem da preporucim firmu hrastmont (hrastmont.rs). Proveri sta su i kako uradili i onda ces shvatiti da se ne treba vezati za brend nego za postene ljude.

tu bi imao primedbu za sve buduče investitore ove dotične firme: Kod E instalacija, su ugrađene "oranžne cijevi" (http://www.montaznekucehrast.rs/montazne-kuce-elektroinstalacije.php) . Možda su samogasne , i ako su neka predlože certifikat odnosno trebaju birti "sive boje" koje su namjensko za ugradnju upredejlu gdje je drvo nosilna konstrukcija.

Spoljni zidovi : konstrukcija drveta je 13 cm a ugrađuju izolaciju 15 cm??? Folija ne sme da bude sa spoljne strane; mora biti na unutrašnji (topli )strani .
žao, da nemeju prereza stijena, stropova, krova , de se nekoliko bolje pokomentira.
potrebno je tu kar nekoliko promjena u gradnji takve kuče, ali to mora izvođač promenjniti!!

LP 

savan
savan's picture
Offline
Registrovan dana: 28/01/2014
Poruke:

vlado107 wrote:
Probaj da prodas montaznu kucu posle 20 godina... Montazna kuca je skuplja nego zidana, brze gubi na vrednosti i skuplja je za odrzavanje. Prednost je sto ti za par nedelja imas kucu.
Kada kazu montazna 300e/m2 to znaci da nemas temelje i plocu a to je jos 50e/m2. Imas najlosije prozore, najlosije podove i minimalnu izolaciju.
A onda montaznu od 300e/m2 porede sa zidanom od 400e/m2 koja ima temelje i plocu i duplo bolju izolaciju i prozore.
Posto sam i sam pravio kucu montazna kuca koja je kvalitetna kao moja ne moze se naci ispod 450-500e/m2 a mene ce do kraja izaci 350e/m2.
Znaci nije navika vec ekonomska racunica. Plus zidanu kucu mogu da radim u etapama a za montaznu moram imati sav potreban novac za zavrsetak.
U inostranstvu bi rado imali zidane kuce ali cena zidane i montazne kuce tamo se visestruko razlikuje zbog cene rada a na zidanoj kuci ima mnogo vise rada. Kod nas je obrnuto, materijal nam je skup a rad jeftin.

U potpunosti se slazem sa tobom. Ali istkao bih nesto drugo: moj deda je pravio kucu z amog oca, ali njega je sluzba "oterala" u drugoj nekada republici sada vise u drugoj drzavi. Kuca na selu je ostala prazna. Sluzba je bila dobro placena, pa je moj otac meni i mom bratu narpavio po sprat u novoj novcatoj kuci, ali jedan je otisao na jednu stranu, drugi na drugu, ostadose dva velika i super sredjena sprata prazni. Ja ne planiram da gradim da mojoj deci pravim kuce, ko zna gde ce oni zavrsiti

nextyamb
nextyamb's picture
Offline
Registrovan dana: 29/11/2010
Poruke:

Šta je bolje montažna kuća ili zidana, lažna je dilema, ako tu uopšte ima dileme.

Zidana kuća: Kvalitetnija, jevtinija(potpisujem), rađena po meri, dugotrajnija, pruža osećaj sigurnosti, tradicionalnija...
Ubeđivati nekog da je montažna kuća bolja bilo bi kao da vas neko ubeđuje da je:

1. Kupovno odelo bolje od šivenog.
2. Gotov komadni nameštaj bolji, kvalitetniji, dugovečniji,,, od ručno rađenog.
3. Zamislite da neko ručno izrađuje auto po vašoj specifikaciji, ali je bolje kupiti Yugo, pa vidite da ga i Ameri voze.
4. Laminat je bolji od parketa.
5. Coca cola je bolja od ceđenog soka.
6.
7.
Dopisati ko se čega još doseti.

Na žalost montažne kuće su budućnost, ali ne tako bliska, tek kada jaki igrači iz te branše dodju na naše prostore. Reklamom, državnim uticajem, cenom i sl. one će prevladati, mada mi to nećemo doživeti, ako je suditi po trenutnoj situaciji na tržištu nekretnina.

Ovo je moje mišljenje, poštujem i suprotno, mada ne vidim niti jednu prednost montažne kuće.

savan
savan's picture
Offline
Registrovan dana: 28/01/2014
Poruke:

da probam ja da odbranim cast Montaznih Kuca - skinuo sam + i - strane sa bloga:

Prednosti

Montaža
Brzina granje - za izgradnju sastavnih delova (unutrašnji i spoljašni zidovi, tavan, izolacija...) potrebne su oko12 nedelja i još 2 nedelje za njihovo sastavljenje. Za klasičnu kuću u ekim slučajevima potrebne su godine.

Fiksni rokovi i fiksne cene - Montažne kuće se proizvode u zatvorenim halama, moguće je neke procese automatizovati i najvažnije: vremenske neprilke ne utiču na tempo i kvalitet gradnje, tako da je moguće ispoštovati garancije i prema kvalitetu i rokovima završetka.

Standardizovana proizvodnja - pošto se odvija se u zatvorenim halama, potrošnja materijala i energije je kontrolisana, uštede su velike, manji je škart i upotrebljavaju se materijali koji su reciklirani, a koji bi inače završili kao otpadci

Gradilišta su tiša i čistija, komišiluk nije izložen višemesečnoj graji i lupnjavi mašina i čekića.

Unificiranost radne snage: izrada je standardizirana u pogonima fabrika, a montažu izvode iste ekipe specijalizovanih montažera. Nema potrebe od angažvovanja različitih profila radnika: armirači, tesari, zidari i td., koji komplikuju orgaizaciju i poskuplju gradnju.

Kvalitet - ako ne bolji, onda je kvalitet barem jednak kvalitetu kod zidanih kuća.

Energetska efikasnost - Montažne kuće troše manje energije zato što se koriste najnoviji i visoko kvalitetni izolacioni materijali, pazi se na spojeve između zidova i podova, ugrađuje se PVC ili
aluminijumska stolarija koja ima veliku toplotnu i zvučnu izolacionu moć.

Niža cena - zbog svega ovoga montažne kuće su znatno jeftinije od klasičnih kuća

Nedostaci

Vreme čekanja. Ukoliko su proizvođači „zatrpani“ poslom, mora se čekati i usklađivati se sa njihovim rasporedom. Nekada se to može razvući na duže vreme
Montažne kuće se vrlo teško postavljaju na strmom terenu i na klizištima, pošto zahtevaju da ploča temelja bude potpuno ravna. Potrebno je dosta kopanja i nivelisanja temelja što zna poskupeti gradnju ili je u nekoim slučajevima i onemogućiti.

„Pare unapred“ - ukoliko se kupac reši za montažnu kuću mora imati spremnu određenu sumu gotovine. Naš narod je navikao da gradi godinama - kada se skupe pare napravi se još jedan
sprat, sobica i sl. Kod montažnih kuća zbog kraćeg perioda gradnje, finasijska sredstva moraju da cirkulišu brže.

Brzo gube od cene. Montažne kuće nemaju tu osobinu da „drže“ cenu kao klasične građevine koje investitor posle nekog vremena može da proda skuplje i tako zaradi. Montažne kuće su za stanovanje, ne za biznis.

Uniformnost montažnih kuća utiče na psihologiju ljudi koji vole da se razlikuju od drugih po svojoj različitosti i unikatnosti. Sličan je primeru sa automobilskom industrijom, sa prvim serijski proizvedenim modelom - Ford T, koji je bio kvalitetetan i jeftin, ali prodaja nije išla dobro zato što su svi primerci bili identičnii, a potrošači su hteli da se razlikuju od komšija. Montažne kuće mogu da se proizvode u dosta različitih verzija i tipova, ali svaki tip mora da bude proizveden u nekom broju koji obezbeđuje finasijsku isplatljivost firmi koja ih proizvodi.

vlado107
vlado107's picture
Offline
Registrovan dana: 06/11/2013
Poruke:

@savan To je malo "bosanski" po sprat svakom sinu. Smile Smile Ne znam ni jednog bosanca koji ima novca da nije tako prosao Smile. Ja pravim kucu sebi a ne sinu, kucu koju cu nekom za 20-30 godina moci prodati po nekoj normalnoj ceni ili koju ce moje dete moci prodati.
Takve kuce na selu niko ne kupuje niti je ikada kupovao. Znam da je tesko reci sta ce biti za 20 godina ali covek ne treba da zivi od danas do sutra bez planova.
Jedno je sigurno da ce se takve kuce na selu tesko prodavati cak i ispod cene, i sigurno je i da ce se montazne kuce stare 20 godina tesko prodati.

Bojan88
Bojan88's picture
Offline
Registrovan dana: 07/07/2014
Poruke:

savan wrote:
da probam ja da odbranim cast Montaznih Kuca - skinuo sam + i - strane sa bloga:

Prednosti...

* * * * *

Montaza
Jeste brze ali ko pocne na vreme i ne zuri mu se, nije ni drugo nista mnogo duze. Kad covek nema para i radi malo po malo naravno da su potrebne godine, mozda se i nikada ne zavrsi ali to ne treba da bude merilo za uporedjivanje. Za montaznu ti trebaju gotove pare, ako imas to onda ce i zidana ici glatko.

Fiksi rokovi i cene
I za zidanu isto postoje rokovi i cene. To sve zavisi od coveka i izvodjaca radova. Ako olako udjes i unapred se ne dogovris i ne utvrdis rokove naravno da ce te zavlaciti. Kako npr kad se radi kljuc u ruke? Cena je fixna i zna se rok u protivnom postoje penali, tako da i ova konstatacija sto je + otpada.

Postoje i standardi za zidanu kucu. Korektene firme i uigrani majstori nece baciti ni lopatu peska,cementa itd... Oped sto si napisao da su ustede energije velike, skart i sl, to je u korist proizvodjaca, dok nas kao kupca i ne interesuje koliko ce on da potrosi i koliki mu je skart, to neka vidi sa svojim radnicima,nas samo interesuje korektna cena.

Da li je gradiliste cisto ili ne, ni to nas mnogo ne interesuje, i onako posto i radovi nakon pravljenja kuce, nasipanje,betoniranje i sl... Izvodjac radova ce svakako nakon zavrsetka pokupiti krs a da li ce raditi u etapama ili sve na kraju ni to nas ne interesuje. Sto se komsiluka tice, zna se kakvi su radovi u pitanju i mora da postoji doza tolerancije...I komsilik je pravio kucu pa je i tada to mozda nekome smetalo...

Unificiranost radne snage: To se opet tice proizvodjaca (prvi deo konstatacije) a sto se drugog tice pogotovo ako se pogodi da ti jedna firma radi sve opet ne treba da razmisljas o raznim vrstama majtora. Pa cak i ako ti moras ni ti nije starasno samo malo iziskuje vremena. Valjda covek nije sam na ovom svetu ako ne zna gde da nadje majstora valjda ima prijatelja da mu preporuci.

Energetska efikasnost: Ovo je toliko smesno da je glupo komentarisati? Dosta primera ima nezadovoljnih ljudi jer se samo najjeftinije komponente ugradjuju... U prethodnim postovima bila je i sprecifikacija...pomenuo sam vec primer za keramiku...

NIza cena: To je vec diskutabilno... ima dosta postova i rasprave vezano za to pa je suvisno komentarisati. Smile

tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Noseća konstrukcija kod montažnih kuća kod nas su ugalvnom četinari 2 a vrlo često i "žnj" klase pa još u najboljem slučaju "spečeni " u sušarama , zatim dalje stiropor i osb ploče ... Sve u svemu vrlo kvalitetni i dugotrajni materijali

savan
savan's picture
Offline
Registrovan dana: 28/01/2014
Poruke:

@vlado107: vise balkanski nego bosanski! Mozda je kod tebe drugacije, ali vecina ljudi ne razmislja o prodaji svojih kuca posle 20-30 godina, nego grade za vecnost. Takvi ljudi nece ni da cuju za Montazne Kuce.

@Bojan88: ako pratimo tvoju logiku, svuda je fuseraj i skart od majstora za kupatilo pa do celih zgrada koje se grade po Beogradu. MK nisu izuzetak, ima svasta tu, ali postoje i dobre i odgovorne firme, neke i izvoze oni moraju da zapaze standarde. Naravno, mi smo takvo podneblje ako vide mogucnost da prevare kupca, ako on ne zna sta hoce, nije dobro informisan, oni ce ga prevariti.

@tenzor potpuno se slazem sa tobom, zakida se na najvaznijoj stvari, nosecoj konstrukciji. U svetu ona se izradjuje od celicnih profila (http://montaznakuca.blogspot.rs/2015/09/montazne-kuce-sa-konstrukcijom-o...), josh nisam sreo da kod nas neko tako radi, ko bude prvi, progonoziram mu da ce zaraditi dosta

Bojan88
Bojan88's picture
Offline
Registrovan dana: 07/07/2014
Poruke:

Ne kažem da su svi takvi, ali dosta ima sto svjedoče izjave mnogobrojnih nezadovoljnih kupaca. Jednostavno znamo kakav nam je standard i živimo u takvoj sredini sa ljudima takvog razmišljanja. Ti sto izvoze naravno da moraju da poštuju standarde za preko, ali da li iste standarde primjenjuju i kada te kuće ovde prodaju? Evo jedan konkretan primer... Npr fabrika Gorenje. Znate li kakvi su uređaji koji idu za strano tržište i kakve kontrole prolaze u odnosu na ove sto se rade za naše i sličene zemlje, a svi se rade u istoj fabrici? Takvih primera ima mnogo. Zato i ne mora da znaci da ako neko izvozi da mu je i ovde top kvalitet. Može da bude, a i ne mora.

som16
som16's picture
Offline
Registrovan dana: 20/02/2015
Poruke:

Pozdravljeni,
da malo još pokomentiram, iz terena. Sve počinje kada se investitor odluči za ponudnika. Drvena konstrukcija mora biti suha i izrađena iz drveta C24; upotrebljavaju se i ljepljenci. Drvo se žaštiti sa borovm solijo ili još bolje , u nekoim primjerima ako investitor traži. To se može u fabrici provjeriti.
Izolacija: tudi bosanska ili srbska ili slovenska mora ustrezat standardima, da se lako prodaje ne dotičnom tržištu.
Pravilan redoslijed materiala, da ne nastaje kondenz u stijeni bilo gkdje!!
Najviše se napravi grešaka kod montaže i to kod vrlo pomembnima detaljima, kojima večine ne polaže pažnje. Stijena se vidi ako nije u plajbi = se poporavi, da bude vertikalno. Kada su stijene postavljene kontrolira se dijagonale; greška se može popraviti ili još bolje, prije montaže se zariše kuča-stijene i izradi kontrola.
Greške su i kod Strojnih instalacija , ako pušta voda.
Strijeha vrlo porijedkoma propušta vodu; a detalji, kako odvesti vodu su vrlo pomjembni i potrebno jih je pravilno izraditi.
To sam napisao, jer kao nadzorni kod građe to provjeravam i uvjek sam kod montažnje stijena prisutan; tlačnije probe instalacija (voda, talno, razvod fekalija, hidroizolacija....). Pregledam i projekat i podajem prijedloge kako poboljšati greške.
E sada na kraju smo kod početka , gdje su greške rođene : kod investitora! On si izabere ekipu i kakva je ekipa ............

LP