Problem sa krovnom terasom i fasadom/olukom

Nadam se da ce neko moci da mi pomogne i uputi me u pravom smeru sto se tice sanacije i pronalaska resenja i odgovarajucih majstora.

Problem je sledeci: Pre par godina na zgradi je radjena fasada. Zgrada ima 5 spratova, s tim da stanovi na 5 spratu imaju drugaciju strukturu i vece terase nego na ostalim spratovima, ploca na 5 spratu malo viri u odnosu na zid i na njoj se nalazi oluk.

Nakon zavrsetka fasade voda je pocela da podliva negde kod ploce ili oluka i da vlazi zidove u stanovima na 4 spratu. Ja sam pokusao privremeno da zastitim najlonom terase i uvukao sam najlon cak u oluk nadajuci se da ce to usporiti prolaz vode, ali nije pomoglo. Zato sad mislim da je problem ili u oluku ili delu ploce ispod oluka.

Evo par slika da vidite tacno o cemu je rec. Ako neko zna koga od majstora je najbolje da zovem da pogleda ovo i sanira bio bih veoma zahvalan na pomoci. Da li je ovo za keramicara, limara ili nekog ko se bavi izolacijom krova i terasa?

Thu, 15/10/2020 - 16:42

Problem sa krovnom terasom i fasadom/olukom

#2 [8]

som16

[9]

Offline

Registrovan dana: 20/02/2015

Poruke:

Cirudug,
može slika sa gornje strane oluika ( jeli to žlijeb??) koji odvaja vodu?
Vama voda ulazi ispod oluka in namaka vam AB ploču.
Rešenje nije bilo primjerno izrađeno u fazi izrade fasade.
Slike od gornje strane.

Fri, 16/10/2020 - 12:23

Da, pre nego sto je radjena

#3 [10]

Cirudug

[11]

Offline

Registrovan dana: 13/10/2020

Poruke:

Da, pre nego sto je radjena fasada nije bilo tih problema uopste, oni su nakon toga mazali terasu necim, ali to je propalo vremenom. Ja sam prijavio problem u gradsko stambeno, ali bih doveo i nekoga da malo zastiti ako je moguce dok oni ne saniraju, da mi ne vlazi zid celu zimu.

Evo jos par slika. Da li bi pomoglo da se stavi lim delom preko terase i delom preko oluka? Svaki savet je dobro dosao.

[12]
[13]
[14]
[15]
[16]
[17]
[18]

Fri, 16/10/2020 - 19:08

Problem sa krovnom terasom i fasadom/olukom

#4 [19]

som16

[9]

Offline

Registrovan dana: 20/02/2015

Poruke:

Cirudug,
zdravo, vidi se , da imate dosta rupa - rupica, po kojima ti može voda meteorna ulaziti u beton --> pravi štetu u samoj konstrukciji AB plšče. I sa samemu sastavu ALU ploščevine/Oluk nije dobro zadihtovana.
Sem kar tvoje slike upotrebio i označio.
Po mojem mišljenju, trebate koreniti se lotiti same sanacije Terase/Ab plošče. Sve što budeš sada uradio gre u stilu : "" Drži vodu, dok majstori odu "".
Ta terasa je iznad tebe? Jeste li sa tim sosedom prijatelji - u dobrim odnosima? Takvu težavu imate u cijeloj liniji ovog ruba plošče, kako se vidi na sliki. Moračete to grupno da se lotite in skupa posanirate napaku.

Na prvo žogu: PAŽLJIVO Raditi !! --odstraniti sav oštečen beton sa vrha; prajmer premaz - ""betonsanir"" betonsku maltu sa mikro vlaknima ( opcija i Ceresit CX5, dobavljiv i kod vas). Onda možda i ovakav sličan premaz : https://www.tkk.si/si/izdelki/izdelki-glede-na-lastnosti/montiramo-in-te... [20]
na video : https://www.youtube.com/watch?v=eMCIJjCUSqg [21]
Za privremeno bi išlo.

[22]
[23]

Tue, 20/10/2020 - 09:44

Hvala puno. Jedino sto me

#5 [24]

Cirudug

[11]

Offline

Registrovan dana: 13/10/2020

Poruke:

Hvala puno. Jedino sto me buni je sto sam ja zastitio najlonom plocu u sirini svoga stana i taj najlon je isao u oluk preko ovih problematicnih delova, a voda je opet prosla i pojavila se vlaga.

Mada moguce je da voda podliva negde iznad komsija ali da se sliva kod mene, to je problem koji postoji u cleoj sirini zgrade. Dovescu nekog od majstora da pogleda, mozda sada da se sanira koliko moze zbog vremenskih uslova. Pa da vidim kako ce biti i kada bude poceo sneg da se topi na zimu. Na prolece svakako slede neki ozbiljniji radovi da se to sanira.

Fri, 23/10/2020 - 07:36

Problem sa krovnom terasom i fasadom/olukom

#6 [25]

som16

[9]

Offline

Registrovan dana: 20/02/2015

Poruke:

Cirudug,
pa verovatno če držati, ako si sve zaščitio polivinilom, da imate rupice kod komšije.
Možete probat u suhom vremenu, da uzmete šlauh i malo poprskate sa vodom i vidite .