Opasan problem sa elektroinstalacijom u stanu

Potrudicu se da sto jednostavnije opisem situaciju u kojoj sam i da ne opterecujem nekim detaljima za koje smatram da nisu bitni za problem koji imam.
U Beogradu, u jednoj zgradi koja je po mojoj procjeni stara preko 80 godina, vlasnik sam stana. Iz odredjenih razloga, u stanu nisam bio duzi niz godina. Do prije nekih 50 godina bio je jedan veliki stan a tada je taj stan podijeljen na dva. Od tada su dva fizicki odvojena stana i svaki ima svoj ulaz. Znaci, fizicki nezavisni, ne bi se ni po cemu reklo da su ikada imali veze jedan sa drugim.
Ono sto je meni i vlasniku drugog stana i dan danas zajednicko (a sto je u procesu razdvajanja i nadam se da ce uskoro biti kompletirano) je brojilo. Brojilo koje mjeri potrosnju mog i potrosnju u drugog stana se nalazi kod tog komsije (vlasnika drugog stana) i on placa racun za struju za oba stana. Kod mene u stanu takodje postoji brojilo koje mjeri potrosnju samo mog stana. Komsija onda svakog mjeseca na osnovu potrosnje koju pokazuje brojilo koje se nalazi kod njega (koje mjeri i moju i njegovu potrosnju) i na osnovu onoga sto ocita na mom brojilu, kaze mi koliki je moj dug i tako placanje racuna za struju funkcionise od prvog dana. Kao sto rekoh, u proceduri je to da se razdvoje brojila tako da brojilo koje je kod mene u stanu mjeri potrosnju mog stana a brojilo koje je kod njega mjeri potrosnju njegovog stana. Tek tada cemo biti nezavisni u svakom smislu.
Ovo je bio uvod koji je po meni bitan za problem koji imam. Nedavno sam renovirao stan i tada je uradjena nova elektricna instalacija u stanu. Zamijenjene su sve uticnice, kablovi (bili su prije oni crni trakasti) i osiguraci (bili oni starinski a sada su automatski marke Schneider). Iz nekog razloga nije stavljena FID sklopka. To je uradjeno prije nekoliko mjeseci. Za svo to vrijeme je u stanu boravila osoba i nije do juce primijetila nikakav problem sa elektricnom instalacijom. Prije nekoliko dana je u stanu prikljucena ves masina (tek kupljena). Nakon renoviranja stana (a to je bilo prije par mjeseci, kao sto rekoh), ovo je prvi put da se prikljucuje i koristi ves masina. Prilikom dodira kucista ves masine i prilikom dodira bubnja, osoba je osjetila peckanje. Ispitivacem napona (glinericom) je utvrdjeno da je kontakt za uzemljenje na uticnici u koju je prikljucena ves masina kao i kontakti za uzemljenje na svim drugim uticnicama u stanu POD NAPONOM! Moja pretpostavka je da je onda i sami bojler tj. njegovo kuciste pod naponom! Osoba je iz bezbjednosnih razloga napustila stan i nece se vracati sve dok se ne rijesi ovaj problem, po mom misljenju najopasniji kvar kada su u pitanju elektricne instalacije u domacinstvu!
Posto je zgrada stara, pretpostavljam da nema uzemljenje kakvo se radi danas, po standardu, vec da je uradjeno nulovanje.
Moje razmisljanje je sledece:
Kada gledam uticnicu, ako je instalacija nulovana, ona dva kontakta u uticnici (gore i dolje) koji sluze za uzemljenje, oni su vezani na neutralni provodnik. Znaci, u uticnici, u jednoj od "rupa" je faza, u drugoj nula (neutralni provodnik) a na kontaktima za uzemljenje takodje nula. Na taj nacin je oklop svakog uredjaja koji se ukljuci u uticnicu prikacen na neutralni provodnik. Po meni, to sto je kod mene na kontaktu uzemljenja napon umjesto za dodir bezbjedni neutralni provodnik je posledica toga da su NEGDJE zamijenjeni fazni i neutralni provodnik pa umjesto da neutralni provodnik bude na kontaktu za uzemljenje, KOD MENE JE FAZNI. Od trenutka od kako je uradjena nova instalacija u stanu, u stanu nije nista u vezi struje radjeno. Po meni, moze da bude vise uzroka ovog problema. Da je ovaj problem od samog starta, dakle da problem postoji od kako je uradjena nova instalacija (iako je tek sad uocen). Jednostavno, uradili novu instalaciju a nikakve testove nisu izvrsili nakon sto su je pustili u rad tako da nisu vidjeli da je uzemljenje pod naponom. Ili, ako su oni sve uradili kako treba, da je problem nastao usled necega van stana, kod komsije ili negdje drugo u zgradi. Ako je u pitanju nulovanje, da li je moguce da zbog nekog problema van mog stana, znaci problema kod komsije ili negdje drugo u zgradi, kod mene na kontaktu za uzemljenje imam napon? Onda bi mozda i u drugim stanovima postojao isti problem koji ja imam. Iskreno, meni zvuci potpuno nevjerovatno da elektricari koji su uradili instalaciju prije par mjeseci naprave takav propust da ne testiraju instalaciju i da se desi da na uzemljenju imam napon. Zbog toga razmisljam i o drugim scenarijima. Ako zgrada nema standardno uzemljenje, da li ja mogu samo za moj stan da izvedem uzemljenje? Da u dvoristu zgrade ukopam sonde i vucem kabl do mog stana. Najradije bih da imam instalaciju po danasnjim standardima, sa pravim uzemljenjem i FID sklopkom.
Svaki savjet je dobrodosao.