Мишљење о понуди грађевинске фирме за санацију и доградњу

Хвала на спремности да помогнете. Копано би било испод темеља на сваких неколико метара односно по дужини куће мислим да рекоше пет комада укључујући ове на ћошку а на бочним зидовима по једна (не укључујући на ћошку). Тако ми је човек објаснио. После иде та бетонска плоча испред куће и над њом настрешница.

С обзиром да они имају доста посла са крупнијим пројектима и да им моја кућа није нека зарада, значи врло лако би могли да ме одбију, а мени време истиче, не бих желео да превише иритирам и запиткујем, знате и сами како је то код нас, брзо људи изгубе живце и онда дође до непријатних ситуација. Сада немам могућности да се поново сретнем са њима. А ја ћу са сваким извођачем увек бити у ризику, мањем или већем, да нешто пође наопако односно другачије од договореног. Ево и једна слика. Треба да их позовем крајем недеље да им саопштим да ли ћемо радити или не па ћу тада још моћи да затражим објашњења за која ми је овде речено да би било добро још испитати.

Направићу још коју слику сутра па ћу окачити.

Пошто је сајт јавна ствар, не видим разлог зашто га не бих поставио овде па да видите о којој се фирми ради. Ово није никаква реклама. Inače firma je Ljiljak iz Zrenjanina. Ако је против правила форума, избришите ову поруку. Такође, нашао сам на форуму ову слику па сам мејлом уз ове остале савете које сте ми дали послао фирми да видим шта кажу за пројекат, да ли је оверен и да ли га ради грађевински инжењер или су они хтели да раде само "предмер" или је то исто и да ли је ово на слици оно што су имали на уму за мој објеклат. Овај човек са којим сам договарао мислим да није инжењер па ћу видети шта ће ми одговорити.

"Znači nema nekog proračuna (nema šta da se računa) već se pregleda objekat i daje rešenje, crtaju se detalji, pravi predmer i predračun"
Овај део је урађен, прегледали су објекат, рекли да ће се поткопавати темељ на неколико места да би се излили потпорни бетонски елементи, да ако ја пристанем они раде предмер, спомињан је аутокед програм и да ће се и цена онда кристалисати. Е сад, да ли они заиста имају свог инжењера или уопште не намеравају да у ово уплићу инжењерско решење нити да раде пројекат, то више нисам ни сигуран, иако сам ја то спомињао да желим да се ради са пројектом.

Што се тиче ових дејстава и оптерећења, а самим им и статичког мерења и пројектовања мени се чини да ова фирма, а и друге, кад су у питању овако мале приватне куће не желе да се бакћу тиме, нит консултују/ангажују статичара, нит раде пројекат нити изводе по пројекту који би им њихов или независни грађевински инжењер статичар направио. Нит људи који их ангажују да им раде куће имају појма о томе. Немам ни ја, али брзо учим и добро се сналазим са информацијама па отуда и растућа брига и несигурност. Што се мене тиче, мени то ни не треба. Ако ће све бити урађено како је договорено, да ваља, и ако имам њихова уверавања да ми неће кренути исти или слични или још гори проблеми после неколико година, и ако то заиста буде било тако, онда немам шта да форсирам. Ја свакако нисам довољно стручан да са лакоћом могу да отклоним ризике и сумње, а ако ће се то злоупотребити, против тога не могу.

Сондирање нисам спомињао, нити су они спомињали. Ја сад немам могућности да самостално раскопавам, иако верујем да има добрих разлога зашто сте то предложили. Да ли мислите да би раскопавање тог неког парчета земље уз темељ могло да значајно помогне у одређивању "дијагнозе", самим тим и терапије односно да ли би било сврсисходно? Да ли мислите да је темељ плитак па да је због тога настала та пукотина? То ћемо моћи закључти и видети свакако, када буду почели радови, зар не? А нешто се мора радити.

Хвала на труду. Сад ми је јасније што се тиче те пукотине. Али тек сад не знам шта да радим са том фирмом. Ако будем одлагао са њима, откачиће ме, а нисам нашау ниједну фирму а да је из Зрењанина и околине која има такав стаж, сајт и обим посла као ови. Камиони, комби, 20-ак радника. Ако сам вас добро разумео, сматрате да то подливање темеља није нужно и да би се могло избацити из радова, али само уколико се види тачна дубина односно стање темеља? Армираност темеља не можемо видети ни знати осим претпостављати с обзиром да су је правили аматери односно локални зидари (ништа увредљиво, само описно). Ова фирма то неће радити. Они неће ништа проверавати, сондирати, раскопавати само да би видели стање већ ће одмах кренути са радовима. Значи, ако их ангажујем, то је то, нема натраг. А рекоше ми да имају доста заказаних крупнијих пројеката током јесени и да им треба одговор у пристојно време. Да не кажем да, ако бих пристао, отишла би лова из џепа, али би ми пао и велики психолошки камен са срца да је ето кренуло са мртве тачке и да ће једна целина бити пре зиме завршена односно макар започета. А како и са колико успеха, не знам.
Да, код КИРТЕН-а сам нашао ту слику.
Мени се ипак чини да је темељ "пуног профила", дакле да није само испод зидова, али заиста не могу бити сигуран док се не буде копало. А и тада не знам како се може видети да ли је темељ и испод просторија. Види се разлика, споља на зиду, како да кажем, сада немам јасних слика да вам пошаљем, можда ако успем сутра да направим још слика па ћете онда можда моћи да закључите још нешто о темељу. Ја сада сам да кренем да избацујем ту раскомадану плочу и да раскопавам уз кућу не могу, немам довољно сигурности, ресурса, искуства, храбрости. Да сад не описујем околности које ме приморавају да радим тако да ако сад отварам земљу, морам да ангажујем ову или неку другу проверену фирму (дакле спољашње, ове бетонско-темељске радове не могу сам) и да завршим све у пакету - темељ око целе куће (да ли помоћу тих стопа или да се "опшије" цела кућа ојачањем темеља, како сте рекли, мада ови то нису спомињали, вероватно је више посла и материјала потребно), плоча, бедеми и тераса. И да сам после миран, макар и да нешто од набројаног није нужно, па би то било превентивно. Што кажете, ако је стајала до сада, преживеће још једну зиму. Али ја просто не смем да чекам зиму, препуштен сам сам себи потпуно. Мораћу да донесем одлуку за који дан.
Хвала вам.