Izgradnja potkrovlja

Pozdrav ljudi,vec dugo sam uclanjen ali nisam nista pisao medjutim zaboravio sam sifru a nesto nece novu da mi posalje na mail pa napravih novi profil.
Kao sto naslov kaze zelio bi da uradim potkrovlje kuce.Potkrovlje je ozidano prije 7-8 godina krov je od monte ako se tako zove onaj blok sto se redja pa preko ide beton,
Imao sam dosta ideja kako i sta da radim jer se kuca jednom zida.Za sada sam se zadrzao na ideju da ne malterisem iznutra nego da stavim staklenu vunu pa OSB ploce.
Da li je to dobro rijesenje,jer zelim da imam dobru toplotnu izolaciju.Sa spoljasnje strane bi isao stiropor 5 cm ali posto ja to nebi radio sve odmah jer nemam para nego bi postepeno,malo po malo kako budem imao para,spoljna izolacija ce doci na red tek za 2-3 godine ..osim ako se situacija ne popravi.
E sad mene interesuje sledece,sta bi mi preporucili za raspored namjestaja u dnevnom boravku u stvari u toj cijelini.Malo mi smeta(malo vise) dimnjak koji ide sa donjeg sprata pa se ne mogu odluciti kako da to namjestim,jer sad ne mogu ni el. instalaciju poceti dok ne odredim dje ce mi tv stajati.Evo ispod slike dimenzija i nekih idejnih rijesenja a volio bi i vase misljenje.