Mi smo kupili vec sve gotovo uz objasnjenje da je sve vrhunski i u fullu. Nisam mogao videti sta je gore jer nije bilo otvora.
Dali je normalno da plafon bude samo gips-ploča i k.v. 5 cm.
Kondez zbog loše izolacije ili greške izvoda odušaka
Sta je normalno ili nije je tesko odrediti . U vasem slucaju je na samom objektu napravljeno vise gresaka , pitanje je samo kako i o cijem trosku otkloniti te greske . Sistem plafona i izolacije koji primenjen u tom stanu je nazalost vrlo cesta praksa a daleko od toga da je vrhunski . Sad je na vama odluka da li ce te se upustati u vestacenja i sudski postupak ili cete o svom trosku odraditi sanaciju. Postoji li projekat po kom je objekat gradjen ?. I da li je izvodjac radio po projektu ili je zaobisao projekat , ili projekta i nema , vec je to sve odradio izvodjac po svojoj namisli . Po vasem prvom postu se dalo zakljuciti da ste vi investitor , pa vam se izvinjavam sto sa vas proglasio saucesnikom . Kao sto sam vec rekao izvedba izolacije vam ne bi pomogla , cak i da je uradjena stvarno vrhunski , jer bi situacija bila ista ako ne i gora . Recimo da imate i 40 cm kamene vune podkonstrukciji umesta sadasnjih 5 sve bi bilo isto , vuna mokra, gradja takodje a onda bi se desilo sve ono sto sam vam vec napisao . Uzrok svih problema je izvedba kanalizacionih oduski i ventilacija , ovo ostalo su sve posledice .
Сличан проблем сам имао на мојој кући где се извод вентилације завршавао у нивоу горње плоче. Позвао сам грађевинског лимара који је направио продужетак вентилационе цеви и извео је изнад крова како би то и требало да буде.
Hvala pozdrav
sve bi bilo daleko prostije da je samo vaš odušak u tom tavanskom prostoru, onda bi, što reče nakamura izbacili izvod van krova i rešeno, problem su ostali stanovi čije gazde baš briga što vi imate problem i što će ga i oni imati uskoro samo ne znaju i to daleko veći od kapljanja. kad se javi buđ i kad počne sve to da trune pa se jave bolesti a pojma nemate od čega. ipak, treba pokušati dovesti komšije da i oni vide to što se vi videli pa pokušati neki dogovor, ne verujem da će ostati nemi na vaš problem, posle se vi preganjajte sa investitorom i prevarantom. da ne kažem i da vam ne savetujem da uvek možete komšijama zapušiti otvore odušaka pa kad budu imali konkretan problem da vidimo kako će da ga reše, jer ovo nikako nije samo i isključivo vaš problem nego problem svih stanara, ali se, eto, kod vas ispoljio.
Goran Gaćeša,
nije lepo napisano, ali za Vas se tiče.
Rečeno, pregledajte nacrte , kako mora da bude izrađeno. Ako je naopako, razložite to komšiji, pokažite podkrovlje in predložite da se sanira. Dali je još rok za reklamaciju na datumu? Ako je , neka građevinac/izvodiac posla to popravi .
Ako se ne dogovorite sa susjedom, začepite njegovu cijev. Vašu obavezno izvesti iz podkrovlja.
Ako je moguče izradite rupe na svakoj strani stijene podkrovlja , da se zrači.
5 cm izolacije nije nikako dovoljno.
Daj priljepi kakvu sliku od daleč, da se vidi kako izgleda od vanjske strane.
Na brzinu pa izradite odvod izpod podkrovlja.
Ne treba nista vise ni video ni slike . I bicu brutalno iskren prema vama . Greska je obostrana i vas kao investitora i izvodjaca . Izvodjac nije kriv 100 posto jer ocigledno da ne poznaje posao kojim se bavi , a vasa krivica je u najmanju ruku u tome sto se niste javili ranije ovde , pre pocetka radova .
Dakle da krenem od pocetka izvedenih idiJotluka
0 . Patosiran krov kardinalna greska ,niste mogli da skidate krov , ali je je taj problem mogao da se resi
1 . I pre pocetka radova je bilo jasno da su oduske unutar krova , dakle druga kardinalna greska .
3 . Dopustili se i da se vas ventilator uvede u slepi deo tavana dakle treca kardinalna greska
Mozemo voditi jalove rasprave oko izvedbe izolacije , ali i da je izolacija izmedju rogoova situacija bi bila ista ako ne i gora . O izvedbi GK radova ne vredi ni trositi reci jer verovatno nije izveden "dupli rostilj " sa krstastim vezacima niti je ugradjena parna brana ili membrana sa kontrolom .
Inace su vune i higro i hidrofilni materijali pa tako sa svega pa posto vlage u sebi gube 95 posto izolacionih svojstava . Drugi posledica je sto vuna upija velike kolicine vode , pa onda dolazi do natapanja GK ploca a onda i padanja plafona . Jos jedan problem sto ce sa porastom spoljnih temperatura doci do razvoja plesni gljivica a onda i stetocina u drvetu, truljenja gradje a onda i sve sto ide uz to sve do urasavanja krova , pada plafona , nalivanja vodom svih prodora kablova i kontakta vode i "zive " struje . Usput receno pre ili kasnije ce vam u stambenom prostoru pojaviti miomirisi iz kanalizacionih oduski i to mix djurdjevak i .... da ne kazem sta
I ono najbitnije je da je sanacija eventualno moguca ali je izuzetno skupa i komplikovana .Ukoliko nije moguca sledi vam ili da sve ostavite tako pa dokle traje ili da sve radite ponovo . I ne zaboravite da ce steta a i cena kostanja eventualne sanacije rasti geometrijskom progresijom !!
https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw