Sta uraditi kada stan prokisnjava?

I ja bih tako rekao, kada se krov dobro odradi ne sme da prokišnjava, drugo tebi curi sa plafona ali će se i tebi ubrzo stvoriti vlaga.
"Zvao sam limara koji je pravio krov i on kaze da je problem sneg koji se topi na krovu (i da curi kroz vertikalu) "... pa tome upravo i služe oluci, da odvode vodu, kišu ili otopljeni sneg, svejedno. Ja sam prošle godine imao problem na kućnom krovu, tačnije na mestu oko dimnjaka od centralnog grejanja, dakle okapnica, gde je jednom curkalo malo, zvao sam limara i on se penjao i gledao i kaže sve je ok, stavio sam silikon, ali se vlaga kroz dimnjak spušta na dole, bla bla....ako možeš izađi na tavanski prostor i pogledaj gde krov prokišnjava, vidi i sa komšijom iznad tebe, kažeš kod njih je vlaga a kod tebe curi, trebalo bi da bude obrnuto jer si ti ispod, al nebitno, garant krov nije lepo odrađen, možda je vetar podigao malo neki crep...

Parcijalno teško da možeš nešto uraditi, a da bude dobro.Ako je zgrada pod garancijom, jedini način je da se posao uradi u garantnom roku, tj. da se pretrese krov i uradi kako treba.Ako nikako drugačije treba pokušati i sudskim putem.

Stanujemo na poslednjem spratu cetvorospratne zgrade.Iznad stana postoji betonska ploca,i krovna konstrukcija,sa crepom,na kome nema ostecenja,tj,potpuno je ispravan. Pre oko pola godine,uradjena je hidroizolacija na betonskoj ploci,tako sto je na nju nanet bitulit, a potom i kondor koji je varen,na celoj povrsini,preko toga je stavljena termoizolacija-stiropor od 3 cm,mrezica i navucen sloj cementnog lepka. Jedini deo na kome nema takve izolacije,je deo ploce koji se nalazi nad zatvorenom terasom,a nad plocom se nalazi lim.Na donjoj povrsini lima, dolazi do kondenzacije,i vlazenja betonske ploce pod limom.Na tom mestu je takodje doslo do probijanja vlage na plafonu terase. U isto vreme, na nekoliko mesta u stanu,na plafonu se pojavila vlaga,u vidu kruznih fleka,koje ukazuju da je doslo kao da je doslo do curenja sa gornje strane ploce.Ta mesta su mesta koja su pokrivena gorenavedenom izolacijom,i pri tom se nalaze pod crepom.Crep je sa donje strane potpuno suv,kao i izolacija nad plocom. Zanima nas Vas savet,sta bi po Vasem misljenju moglo biti uzrok,koje je resenje za problema da pri tom sadasnju izolaciju ostavimo kako je i postavljena,posto je ona uradjena na korektan nacin.Pod izolacijom je oko 68 kvadrata stana (deo koji je pod crepom),dok je neizolovani deo,nad terasom (pod limom), oko 8 kvadrata. Unapred hvala na odgovoru. Sradacan pozdrav.