Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra Prijava
www.samsvojmajstor.com logo

  • Naslovna
  • Forumi
  • Albumi
  • Majstori

Najpopularnije danas

TA peći - najčešća pitanj...
Grejanje na pelet
Popravka veš mašine-savet...
Veš mašine Gorenje

Poslednje teme na forumu

baterija sa dve cevi samo...
baterija sa dve cevi samo...
Plakar od zida do zida na...
Pumpa za jači pritisak vo...

Forum

  • Aktivne teme
  • Neodgovorene teme
  • Napredna pretraga

Naslovna » Forums » Gradjevinarstvo » Vodovod i kanalizacija

Komšijska nebriga

13 poruka / 0 new
Login or register to post comments
Poslednja poruka
Fri, 04/03/2011 - 00:50
Komšijska nebriga
#1
exciter
exciter's picture
Offline
Registrovan dana: 04/03/2011
Poruke:

Živimo u zgradi koja je stara oko 30 godina, i svih tih 30 godina konstantno imamo problem sa komšijama koje žive iznad nas. Radi se o njihovom odvodu kade, s kojim se nešto dešava, tako da nama kaplje voda tačno u lavabo ili u kadu. Upozoravali smo ih stalno da postoji problem koji moraju da reše, i za tih 30 godina NIŠTA nisu učinili da taj problem reše. Jedno vreme, istina, sve je bilo u redu, ali zadnjih nekoliko godina ponovo ista stvar, s tim što je sada još gore jer voda povremeno procuri i u predsoblje, koje je odmah do kupatila, tako da se voda sliva niz cevi za grejanje. Kupatilo nam je potpuno uništeno, a prošlog leta su nam uništili i predsoblje. Parket se podigao, a ljudi iz toplane, misleći da je pukla cev za grejanje, obili su jedan deo plafona, kod cevi, tako da su te dve prostorije u haosu. Komšija je bio prošlog leta da vidi šta je napravio svojom nebrigom i obećao je da će sve sam srediti, a onda se valjda popišmanio. Pravda se nedostatkom novca. Rekao nam je da sačekamo da promeni cevi u kupatilu, a to je obećanje ludom radovanje, jer ko zna kada će on to uraditi i od kojih para, a za to vreme mi ne možemo ništa da uradimo u svom stanu, jer bilo šta da uradimo, da zamenimo parket ili stavimo laminat, okrečimo i sl., bilo bi bacanje para jer oni jednostavno ne vode računa i nikad se ne zna kada će voda ponovo procureti i napraviti novu štetu.

Večeras smo ponovo primetili vodu na plafonu, oko njihove odvodne cevi, otišli smo gore da se žalimo, a žena nam je mrtva hladna rekla: "Pa, što ste krečili, mi još nismo menjali cevi, nemamo para". Moj odgovor na to bio je da ni mi nemamo para da krečimo i menjamo parket non stop zbog njihove nebrige. Ona je samo rekla da joj je žao i zatvorila vrata.

Šta raditi u takvoj situaciji? Padalo mi je na pamet da ih tužimo, ali pošto su nam sudovi ovakvi kakvi su, imali bi više šteta nego koristi, tako da ta varijanta otpada. Da uzmem macolu i polupam im sve u kupatilu? Ne, tako ću ja završiti u zatvoru...

Iako smo osigurani kod Dunav osiguranja, imamo pravo da ga iskoristimo i da sredimo kupatilo, ali ne možemo ništa da uradimo zbog idiota iznad nas koji će sve to da z....ru za mesec dana!

Mislim da ovde nema rešenja, ali ako neko ima neki pametan savet, voleo bih da ga čujem.

Hvala svima, pozdrav!

Top
  • Login or register to post comments
  • 11035 prikaza
  • Za printanjeZa printanje
Tags:
  • Vodovod i kanalizacija
Fri, 04/03/2011 - 01:58
Re: Komšijska nebriga
#2
tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

E ljudska glupost i bezobrazluk nemaju kraja .
Nazalost u celoj toj situaciji vi koji ste dole ste uvek u problemu.
Od suda nema nista , potrebno je bar 2-3 vestacenja a i donosenjem presude u vasu korist , takva presuda nece resiti uzrok problema . Jel da lupate tudju imovinu je kaznjivio po zakonu .
E sad ima jedna stvar koja vas moze spasiti .
Posto se ta voda pojavljuje u vasem stanu s vremena na vreme a ne stalno ja sumnjam da je tu u pitanju kvar na odvodu kade i eventualno podnom sifonu . Ponudite komsijama da pregled i eventalnu sanaciju odradite o vasem trosku . Tako cete jedino resiti problem . Ukoliko i to odbiju e onda vec sumnjam na jednu situaciju koju sam imao na terenu .
Sitauacija je slicna komsije iznad su dobrih 15-ak godina plavila stan ispod , ali tako strasno da se ljudima raspadao namestaj u kuci . Ljudi su tuzili i par puta dobili sud . Ali kako dobiju pare i malo srede stan ovi odozgo opet poplave . I to na toliko bezobziran nacin da je to za nepoverovati , jednostavno su vadili odvodno crevo od ves masine i spusutali ga na pod kupatila to namerno . Tu cinjenicu nisu krili vec su se tim komsijama i javno hvalili da ce to uciniti po svakom utuzenju .
Da ponovim ako odbiju angazovanje majstora o vasem trosku ostaje vam samo macola .

https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 01:59
Re: Komšijska nebriga
#3
peca
peca's picture
Offline
Registrovan dana: 17/01/2008
Poruke:

A da se obratite firmi koja je zadužena za održavanje zgrade? Kod mene pod njihov resor spada sve što je u zidovima od instalacija pa i kanalizacione cevi jer je ovde to problem, ili je pukla cev negde u zidu ili je popustila hidroizolacija oko cevi pa voda koja je na podu kupatila umesto u odvod prolazi između cevi i zida tj. poda. Trebalo bi da se u košijskom kupatilu razbiju pločice oko sumnjivog odvoda i da se zameni cev i ponovo odradi hidroizolacija oko nje ali kad se izolacija lepi i sastavlja nova na staru pitanje je koliko će da potraje.
Pravda na sudu možda jeste spora ali nije nedostižna, da ste ih na početku tužili do sad bi proces bio gotov, a uvek možete naći nekog advokata koji hoće da radi za sudske troškove koji se isplaćuju po završenom suđenju i koje plaća strana koja izgubi spor, a to bi 99% u ovom slučaju bile komšije tako da vas to ništa ne bi koštalo.

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 02:06
Re: Komšijska nebriga
#4
tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Slazem se da je pravda spora ali dostizna , i da se moze naci advokat koji ce da radi sa sudke troskove . Ali su tarife zakletih gradjevinksih sudskih vestaka oko 400 e , za prvo vestacenje za drugo 600 za trece 800 E sve bez PDV
A to se placa odma

https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 02:48
Re: Komšijska nebriga
#5
exciter
exciter's picture
Offline
Registrovan dana: 04/03/2011
Poruke:

Ne, sud ne dolazi u obzir, iako imamo diplomiranog advokata u kući, tj. moju sestru. Smile Jednostavno, ne isplati se. Od presude nemamo ništa, ako oni nemaju para i ne žele taj problem da reše. Ja sam jednom tužio bivšu firmu, i to je poslednji put da sam ikoga tužio, jer je sve bolje od toga.

Za našu zgradu nije zadužena ni jedna firma, bar koliko ja znam, jedino za liftove dolaze neki, a što se tiče održavanja instalacija po zgradi, ja mislim da mi nemamo ugovor ni sa jednom firmom. Sad

Peco, u pravu ste, najverovatnije je da je popustila hidroizolacija, jer ta voda ne curi stalno, nego samo povremeno. Nema pravila. Pretpostavljam da oni gore tuširaju kupatilo ili zaboravljaju da stave crevo od veš mašine u kadu, kao što im se već dešavalo, i da onda voda probija dole.

Kao što sam rekao, advokat nije problem, ali takve stvari je jako teško naplatiti.

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 03:04
Re: Komšijska nebriga
#6
peca
peca's picture
Offline
Registrovan dana: 17/01/2008
Poruke:

Što se naplate tiče sud (tj. veštak) proceni štetu i naloži im da poprave ''uzrok'' a ako to ne učine naloži to nekoj firmi koja je registrovana za tu delatnost i njima ispostavi račun, ako neće da plate onda sudski izvršitelj naplati od njih, ako imaju para na računu lepo iz banke ''skine'' iznos sa računa ako nemaju sledi popis stvari ili vozila ako imaju ako ni to nije dovoljno ode stan na doboš!
Ja sam imao takav problem sa komšikom iznad, jedno vreme sam mislio da ima delfinarijum pa delfini skaču i prelivaju vodu, srećom je zgrada imala ugovor sa firmom za održavanje pa su oni to nekako prikrpili, curkalo pomalo ponekad al mnogo manje, a par godina kasnije je komšika menjala pločice pa je i tad dodatno sanirala problem, inače dobro znam kako ti je, onako sluđen odeš da im se žališ a oni te belo pogledaju i procede: kooo miiii ma ne nije to od nas, mi baš pazimo ni kap ne ode van kade, a onda provalim da tokom leta komšika okrene tuš uvis pusti ladnu vodu i pravi fontanu u kupatilu i tako razlađuje stan celog leta!!!

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 03:08
Re: Komšijska nebriga
#7
peca
peca's picture
Offline
Registrovan dana: 17/01/2008
Poruke:

Elem suma sumarum ko što reče Tenzor jedino da ih namoliš da o svom trošku popraviš kvar u njihovom kupatilu, jer njih baš briga oni od toga nemaju nikakvu štetu i što bi se jelte cimali i bacali na trošak, tužno ali istinito.

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 03:21
Re: Komšijska nebriga
#8
peca
peca's picture
Offline
Registrovan dana: 17/01/2008
Poruke:

Neznam kakva je situacija kod tebe al kod mene je iz plafona virila komšijska gusana kanalizaciona cev, pa da se npr. od vremena i zamora materjala ona slučajno polomila moralo bi se pristupiti hitnoj zameni iste jer bi kupatilo iznad bilo neupotrebljivo budući da bi sva voda tekla direkt u stan ispod ali ovako bez vidljivog defekta to je tvoja reč protiv njihove jer kažu voda ume da sebi nađe put pa može i iz nekog drugog ''izvora'' da dođe do tebe (čisto teoretski gledano).

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 03:24
Re: Komšijska nebriga
#9
exciter
exciter's picture
Offline
Registrovan dana: 04/03/2011
Poruke:

Koliko ludaka ima, to je strašno! :hh Od sve muke čovek da se smeje!

To što su tebi radili i ovi iznad mene rade, samo se prave blesavi kad odem. Prošli put kad je procurilo, pa kad smo se žalili, već sledećeg dana video sam obešene tepihe o gelender na hodniku, tako da mi je bilo jasno odakle voda. Siguran sam da su tepihe prali na pločicama u kupatilu. To rade i sad, a verovatno im je najlakše da operu kupatilo tako što uzmu tuš i potope ga u toploj vodi. Nemam reči, stvarno ne znam šta raditi takvim ljudima! Još, što kažeš, kad se pojaviš onako besan na vratima, oni se kunu da nije do njih. "Ma, neeeeeemoguće, pa mi danas nismo ni puštali vodu, ma kakvi, pa ništa nismo radili, evo da vidite, naše kupatilo je suvo". :hh Sve se bojim da ne puštaju vodu da ne bi potopili nas dole. :hh

Ne zna se šta je gore, da li da se kvar popravlja o mom trošku, da bi gospoda seljaci mogli da se tuširaju van kade, jer to će da košta minimum 500 eura, ili da tužiš seljačine pa da platiš troškove i veštake 1500 evra. Divno! Za te pare mogu da renoviram celo svoje kupatilo. Huh. :tup :tup :tup :tup

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 03:28
Re: Komšijska nebriga
#10
exciter
exciter's picture
Offline
Registrovan dana: 04/03/2011
Poruke:

peca wrote:
Neznam kakva je situacija kod tebe al kod mene je iz plafona virila komšijska gusana kanalizaciona cev, pa da se npr. od vremena i zamora materjala ona slučajno polomila moralo bi se pristupiti hitnoj zameni iste jer bi kupatilo iznad bilo neupotrebljivo budući da bi sva voda tekla direkt u stan ispod ali ovako bez vidljivog defekta to je tvoja reč protiv njihove jer kažu voda ume da sebi nađe put pa može i iz nekog drugog ''izvora'' da dođe do tebe (čisto teoretski gledano).

Kod mene se vide sve kanalizacione cevi. Nije sigurno pukla jer bi se videlo. Misliš da bi njih tako nešto sprečilo da ne koriste wc šolju, lavabo i kadu? Nema šanse, sra*i bi po nama i pi*ali, takvi su to ljudi. Sad

Top
  • Login or register to post comments
Fri, 04/03/2011 - 18:23
Re: Komšijska nebriga
#11
nakamura
nakamura's picture
Offline
Registrovan dana: 09/03/2009
Poruke:

Njutnov zakon- sila akcije jednaka je sili reakcije.
U ovakvim slučajevima bi taj zakon glasio - sili akcije mora biti jednaka i sila reakcije + malo više. Dakle, ako na sudu stvar ne može da se reši, jedino ostaje vansudsko poravnja(va)nje

Top
  • Login or register to post comments
Sat, 05/03/2011 - 22:13
Re: Komšijska nebriga
#12
boki_ssm
boki_ssm's picture
Offline
Registrovan dana: 04/04/2010
Poruke:

Ako su te komšije iznad tebe zadnje, tj. nema više spratova iznad. Dovedi vodoinstalatera i u kupatilu u tvom stanu neka ti i na zajedničkoj glavnoj vertikali za dovod vode ugradi ventil. Kada komšijama iznad zavrneš vodu da vidiš kako će biti raspoloženi za dogovor.
Moraćeš da napraviš rupu u zidu kupatila da dođeš do te cevi, ali kada komšije neće na normalan način da se dogovore i srede to, neka se malo nerviraju i misle kako će da se okupaju i ostalo.

PS: Ovo je zadnja opcija koju ti savetujem, a i ne preporučujem :nono . Bolje od svega je dogovor sa komšijom, no kada se za 30 godina niste dogovorili, a kako si opisao komšije i nemaju nameru.

Top
  • Login or register to post comments
Sun, 06/03/2011 - 01:53
Re: Komšijska nebriga
#13
peca
peca's picture
Offline
Registrovan dana: 17/01/2008
Poruke:

Na žalost to samovoljno ukidanje vode nekom je veoma kažnjivo budući da je voda jedna od osnovnih životnih potrepština i da to može učiniti samo jkp vodovod i to na osnovu sudske presude. :nono :nono Ipak se mogu smisliti kreativniji načini da se nekom zagorča život, npr. ne isključiti vodu totalno ali zavrnuti ventil skoro do kraja tako da mu voda samo curka ili kaplje ali je idalje ima, tehnički nisi mu isključio vodu ali ima 1 čašu da toči 5 minuta pa da vidiš tek kako će tad da poludi, :tup ili da mu izbušiš kanalizacionu cev i napuniš pur penom pa da sve odma prelije kod njega i na njegov parket, jes da će procureti i kod tebe posle ali ionako nije prvi put a on će videti kako je to lepo, ma ima sto načina za pakost samo treba voditi računa jer kad teraš inat uvek ga na kraju ti naj**eš! :tup :tup Inače gore navedene stvari nikom ne savetujem da radi to su čisto teorijska razglabanja i ne želim da snosim nikakve posledice ako nekom to padne na pamet da radi. Samo se setim jednog novinskog članka o komšijama koji su terali inat jedan drugom i na kraju jedne letnje noći komša kradom usipa kofu kvasca u septičku jamu poljskog vecea i sutra celo dvorište prekriveno, kad je kvasac ''nadošo''. :hh :hh :hh Evil

Top
  • Login or register to post comments