Voda na zidu?

Ако имате уговор са неком фирмом о одржавању зграде треба се обратити председнику скупштине станара па нека позове мајсторе да поправе квар.Обично све инсталације у зиду спадају у зајеничке трошкове, а сем тога ако је стан осигуран могу се трошкови рефундирати и преко осигурања.

Da li je možda slavina u kuhinji na zidu?Ako jest,može lako biti da pušta na spoju slavine sa cijevi.Ako je nedavno mijenjana možda je stavljena teflon traka,pa zna procuriti uslijed pomjeranja slavine u navoju na cijevi.

Probajte zatvoriti vodu u tom dijelu stana.Moguće je da nešto ne štima s cijevima za bojler(ako su možda ukopane u zidu,pa se ne vide).Tako ćete možda ustanoviti odakle potječe kvar,a istovremeno ćete zaustaviti daljnje oštećivanje zida.Ventil bi se trebao nalaziti negdje ispod sudopera,a možda je samo jedan za cijeli stan,npr. u kupaonici.Moja je preporuka da ne zovete nekog nepoznatog iz oglasa(ima tu svašta),nego da vam prijatelji preporuče nekoga tko je već radio kod njih.Ako je slučajno vertikala,tj. glavna cijev,to je problem čitave zgrade i svi stanari zajednički trebaju snositi trošak.

Ako su cijevi vidljive na zidu,onda nije problem u instalacijama vašeg stana.Da curi iz tih cijevi ili iz bojlera voda bi se slijevala po kuhinjskoj strani zida.Vjerojatno se radi o puknuću glavne zajedničke cijevi,čemu u prilog govori i jako curenje koje pravi mjehuriće na zidu.Postoji instrument kojim traže probušenu cijev u zemlji,ali ne znam da li je moguće time raditi na zidu.Meni po svemu izgleda da je cijev probijena u visini vašeg stana.Neka vodoinstalater pogleda može li popraviti sa strane trpezarije,bez razbijanja pločica u kuhinji ili micanja kuhinjskih elemenata,odnosno gdje je jednostavnije.Kako se radi o zajedničkim instalacijama,svi stanari (cijele zgrade,a ne samo oni poviše vas) trebaju snositi troškove popravka cijevi i štete u vašem stanu.Vaše je zakonsko pravo(i dužnost) da odmah zatvorite dovod vode u tu vertikalu(ventil bi trebao biti u podrumu ispod vašeg stana u pravcu tog zida) ili ako nije moguće,onda čitavoj zgradi na ventilu kod mjerila,kako bi spriječili daljnje oštećivanje svoje(i tuđe) imovine.Ukoliko vas netko u tome ometa,za provođenje zakona je odgovorna policija,pa tražite njihovu asistenciju.Mislim da će se stanari brzo složiti da je popravak neophodan...

Možete lako provjeriti da li je problem u vertikali dovoda.Zatvorite ventil te vertikale ili za cijelu kuću,pa zatim otvorite hladnu vodu u kuhinji u prizemlju i najvišem katu(da uđe zrak) da se voda iscijedi iz cijevi.Ako se izbijanje vode na zidu smanjilo(zaustavit će se potpuno nakon nekog vremena kada se zid ocijedi),znači da je pukla dovodna cijev pitke vode i nije potrebno čačkati odvodne cijevi sajlom.Nažalost,nekako mi se čini da je problem u zidu na vašoj etaži,a curenje u susjeda je posljedica toga.

Znači,ipak je u pitanju vertikala pitke vode.Nemoguće je na osnovu slika procijeniti pravo stanje cijevi.Tu ćete morati imati vjere u to da instalater zna svoj posao.Sudeći po slikama ostatak cijevi mi djeluje zdravo.Vjerojatno je šav kod te cijevi bio loše zavaren ili je u pitanju sitna greška u samom materijalu,pa je tu pustilo.Ako pukotina nije velika,to je sasvim dobro riješeno.Znam da pomalo neobično izgleda,ali se tako radi.Sličnom sam obujmicom kod sebe u podrumu izveo priključak vode sa vertikale.Drži već nekih petnaestak godina i držat će barem još toliko.Vidim da je prišao cijevi sa strane kuhinje.Valjda je tuda bilo jednostavnije,odnosno manja je šteta.Da još jednom napomenem,sve vertikale ulaze u zajedničke instalacije čitave zgrade.Dakle,za popravak i štetu u oba stana solidarno odgovaraju vlasnici svih stanova i drugih prostora u zgradi(poslovni,garaže...).

Molim,nema na čemu!Kod nas je zakonom uređeno da moramo svaki mjesec uplaćivati novce u zajednički fond za održavanje zgrade i dužni smo odabrati firmu(ili će to učiniti gradska uprava) koja nam upravlja tim fondom,pravno nas zastupa,pomaže u pronalaženju izvođača i kredita ako nemamo na računu dovoljno novaca za popravak.Svi troškovi se automatski dijele među suvlasnicima prema kvadraturi prostora u njihovom vlasništvu.Ukoliko netko ne plaća,ta firma vrši prisilnu naplatu iz njegove imovine(može mu prodati i stan).Isto tako ako je netko problematičan pa stalno ne poštuje kućni red,ostali stanari mogu tražiti njegovo iseljenje i prodaju stana.Od kada je tako uređeno u slučaju kvara dovoljno je da preko našeg predstavnika(biramo ga između stanara) zatražim popravak,a ako je hitan slučaj kao što je puknuće cijevi mogu zvati direktno firmin broj za hitne intervencije.

Nismo ni mi zapad,daleko od toga...ali je država uzela stvar u svoje ruke(kad se već stanari sami ne mogu dogovoriti) da ne bi padali balkoni po prolaznicima i da ukoliko se zgrada sruši ne bi postali socijalni slučajevi na teret države.Nije rano zatvorio,zid je mokar na velikoj površini,a rupa koju je otvorio je relativno mala da bi se isušio samo preko nje.Kako je zid paropropustan,nastavit će se sušiti s vanjske strane.Zid je kao spužva,pa je upio vodu.Dio vode će ispariti,a dio će se nažalost procijediti u susjeda i dalje u podrum.U kanalu gdje se nalaze cijevi je i inače prisutna vlaga,jer se para koja prođe kroz zid kondenzira na hladnim stijenkama cijevi.Pričekajte tjedan dana da se zidovi prosuše(sada će to ići brže,topliji su dani).Kada niste kod kuće,ako možete držite prozor otvoren.Kada se zid osuši(ne prije),mjesta gdje se pojavila plijesan natopite krpicom umočenom u varikinu(kloridna kiselina,izbjeljivač),ostavite nekoliko minuta da prodre dublje u zid,pa samo površinski isperite mokrom krpom(ostatak varikine dublje u zidu neka ostane,spriječiti će pojavu nove plijesni).Pripazite da ne kapa po podu,da ne bi uništilo boju(ne znam od čega je pod).Radite u rukavicama i pripazite na oči i odjeću.Provjetrite prostoriju.Ako je glet popustio,prvo skinite nestabilne dijelove gleta,pa onda varikinom.Bolje od toga ne treba,a i najmanje je otrovno.Možete je kupiti u svakom dućanu među sredstvima za pranje.Šteta što nije mogao(ili se nije sjetio) otvoriti zid s te strane.Izbjegli bi razbijanje pločica i micanje kuhinjskih elemenata.Ovako oba zida treba urediti.

A što smo nestrpljivi... Ne znam koliko je zid natopljen,nisam vrač pogađač. Kada se izgubi miris vlage u zraku pričekajte barem još dva dana.Majstora tada možete zvati da pogleda zid i da procjenu što će i kada raditi i koliko će koštati.Opet angažirajte nekog za koga znate da je dobro obavio prethodni posao.On će na licu mjesta najbolje procijeniti kada smije bojati,jer kao majstor mora stajati iza svoga rada.Plijesan se neće širiti tamo gdje nema dovoljno vlage.Postojeću koloniju plijesni na površini zida uništit ćete varikinom,tako da se neće lako pojaviti ako je zid izložen vlažnom zraku u stanu(disanje,kuhanje....).Šupljina unutar zida u kojoj su postavljene cijevi uvijek je djelomično vlažna jer se na hladnim cijevima kondenzira para koja prođe kroz zid.Plijesan koja bi se tu i pojavila nikad neće doći do površine zida jer je ostatak zida previše suh.Zid prirodno prima i otpušta vlagu iz zraka,zid "diše".Inače u svakom zidu postoje spore plijesni koje čekaju optimalne uvjete za nagli rast.Dakle,ne trebate se brinuti.Unutrašnjost zida će se osušiti i količina plijesni u zidu će pasti na mjeru koja je bila prije puknuća cijevi.,

Nemojte me puno hvaliti da se ne bih umislio.... a i neugodno mi je pomalo.