Mnogo stvari je ukljuceno u odredjivanje cene,ali da sad ne polemisem previse
Racunajte od 450€ pa nagore
Pozdrav
Planiram da tokom godine adaptiram potkrovlje kuce povrsine 50m2 u stan. Trenutno stanje je siva faza. Ispod crepa nema dasaka, a hteo bih da odradim krovnu izolaciju maksimalnog kvaliteta. Pored izolacije, od radova mi sledi zidanje pregradnih zidova, vodo- i elektro instalacije, malterisanje, kompletno kupatilo, parket, 2 krovna prozora ... sve do faze kljuc u ruke. Ako neko ima iskustva sa adaptacijom potkrovlja, aktuelnim cenama, majstorima, materijalom i sl., molim da da neku orjentacionu ili preciznu cenu.
[4]
Mnogo stvari je ukljuceno u odredjivanje cene,ali da sad ne polemisem previse
Racunajte od 450€ pa nagore
Pozdrav
[2]
450? 8-O Pre kupovine ove kuce, dvoumio sam se da uzmem plac i da mi po sistemu kljuc u ruke izgrade montaznu kucu. Imao sam ponude od 400 do 450 E. Racunam, ako je ovde vec sve ozidano, da ce me izaci jeftinije zavrsni radovi?!
[2]
Rekose mi jos da izrada objekta od cvrstog materijala izlazi max. 350 E/m2 !?
[8]
Postavi nekoliko fotografija,pa ce onda moci lakse da ti se pomogne-kada se vidi konkretna situacija i izraze tvoje zelje tj. sta ti tacno hoces?Ovako je tvoje pitanje preopsirno pa je i odgovor takav,
poz
[4]
Danima vec gledam ovo vase pitanje pa se dvoumim da pisem ili ne, na kraju napisem pa se pokajah :tup :tup :tup :tup
Znaci pitanje je bilo:
. Trenutno stanje je siva faza. Ispod crepa nema dasaka, a hteo bih da odradim krovnu izolaciju maksimalnog kvaliteta. Pored izolacije, od radova mi sledi zidanje pregradnih zidova, vodo- i elektro instalacije, malterisanje, kompletno kupatilo, parket, 2 krovna prozora ... sve do faze kljuc u ruke.
Kad se kaze kljuc u ruke a postavi ovako uopsteno pitanje onda racunam da covek hoce kvalitetan materijal u svom prostoru,i shodno tome napisem orentacionu cenu.
A onda vi izadjete sa usporedbom da su vam nudili
da mi po sistemu kljuc u ruke izgrade montaznu kucu. Imao sam ponude od 400 do 450 E.
Onda se zamislim pa rekoh covek ne zna sta znaci kljuc u ruke,ili pak ja ne znam kakvi su to kljucevi :tup :tup :tup
Voleo bih da napisete koja vam je firma nudila montaznu kucu za pare koje pominjete.
Da se razumemo rado cu vam pomoci i preneti svoje iskustvo steceno u gradjevinarstvu,ali samo moramo biti nacisto sta hocete.
Prvo od cega trebamo krenuti posto mi odgovorite na vec postavljena pitanja je krov,ali ajmo redom.
Pozdrav
[2]
Evo o cemu se radi. Osnova je 50 m2. Visina zidova je oko 1m (4 bloka). Krov cine samo grede, letve i crep. Naravno, dole je betonska ploca. U nivou prizemnog kupatila, na ploci su kanalizacioni odvodi. I to je sve. Ono sto sam planirao je da uradim, hodnik, manje kupatilo i 2 sobe. Od radova, stavio bih kvalitetnu krovnu termo izolaciju, i sve ostalo sisitemom suve gradnje (gips ploce, ytong...). Krov je na dve vode, duzine greda od oko 5m. Pre kupovine ove kuce, razmisljao sam da uzmem plac i sagradim montaznu kucu. Na internetu sam nasao nekoliko firmi koje su na mom temelju nudile kompletno zavrsen objekat za cenu od 400-450 E ili samo u sivoj fazi od 200-300 E. Ako vas interesuje, mogu ponovo da nadjem njihove sajtove pa da vam prosledim. Stvarno nemam razloga da izmisljam!
Ne vidim razlog zasto bi ste se nervirali zbog mog pitanja? Ne razumem se u gradjevinu i cene majstora, materijala... Zadnjih par godina se kod nas zida na sve strane, pa sam mislio da se zna cena adaptacije potkrovlja.
[2]
Citat iz Blic-a:
... Cena kupovine može da bude i duplo jeftinija od zidanih objekata. Ukoliko neko želi da kupi potpuno završenu kuću i dobije samo ključ u ruke, kvadrat će ga koštati oko 300 evra. Ako se odluči da ipak sam uvede struju i vodu, postavi pločice i drvenariju i sam napravi temelje, cena kvadrata biće oko 160 evra - priča Ilinka Đoković, iz „Elektroluksa“.
I u drugim preduzećima koji se bave podizanjem ovakvih objekata cene su slične. Uglavnom se kreću od 300 do 400 evra, a podizanje montažnog objekta samo do tzv. sive faze, kupca može izaći i duplo jefinije...
Nisam ovo stavio da bih nekog iritirao, vec samo poredjenja radi. Sto se mene tice, ja sam kucu vec kupio i sada mi prestoji uredjenje prizemlja i kompletna adaptacija potkrovlja. Nadam se da mi neko nece zameriti i predloziti ako vec dajem ove cene, onda da skinem krovnu konstrukciju i da mi firma podigne montazni sprat! 
[14]
Najcesce je cena adaptacije veca od izgradnje novog objekta. Inace "kljuc u ruke" koji su vam nudile ove firme dosta se razlikuje od "kljuca u ruke" koji cete sami napraviti. Naime, ogromna je razlika u kvalitetu i ugradjenim materijalima.
Links:
[1] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331140
[2] http://www.samsvojmajstor.com/portal/users/beshla
[3] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331141
[4] http://www.samsvojmajstor.com/portal/users/bane
[5] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331142
[6] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331143
[7] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331144
[8] http://www.samsvojmajstor.com/portal/users/tutu-rutu
[9] http://www.podsvojostreho.net/adserver/www/delivery/ck.php?n=a9b20567&cb=12354551126612312
[10] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331145
[11] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331146
[12] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331147
[13] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi/cena-adaptacije-potkrovlja#comment-331148
[14] http://www.samsvojmajstor.com/portal/users/arslan
[15] http://www.samsvojmajstor.com/portal/forums/gradjevinarstvo/zidarski-radovi
Zar niko nije radio potkrovlje ili angazovao izvodjace? Zna li se bar orjentaciona cena po m2 ?