Losi temelji sta preduzeti

Ovo je van mojih expertiza j iskustva, ali po predocenim slikama u potpunosti se slazem sa Tenzor-om. Statika objekta nije ugrozena i vas problem je vise estetske prirode. Obratite ponovo paznju na eventualne pukotine ili naprsnuca u samoj kuci ili na njenim temeljima. To je prvi znak da nesto nije u redu. Kuca se ne rusi sama od sebe tako lako! Treba vremena za to, a i taj postupak prate sitna pucketanja, skripanje i slicni zvukovi koji su opet jedna informacija da se objekat "pomera" tj radi!.
ako poslusate savet od Tenzor-a veci deo problema cete resiti u nekom periodu od 3-7 god, a u zavisnosti od kvalitea izrade mozda i malo duze.

ako ste bas zabrinuti za bezbednost, pronadjite neku pukotinu u kuci i preko nje zalepite komad staklla recimo 10*10cm i pratite nekoliko meseci sta se desava. Ako staklo naprsne, znaci da objekat "radi" i da ce se eventualna pukotina vremenom siriti. To je laicki nacin da proverite "kretanje" objekta bez neke fensi opreme.

Ljubo, nema ovde govora o sanaciji temeljne konstrukcije, nije to problem Sanacija i ojačanje temeljne konstrukcije se radi kada se objekat prekomerno sleže, kad se pojave oštećenje (pukotine), ili ako se konstrukcija objekta menja. Kod vas je tema lokalna popravka betona...,
Kad se pogledaju slike koje ste okačili u temeljnim zidovima ima barem 4 različita kvaliteta betona koji su ugrađeni. Kuća kao da je rađena iz više faza pa dodatno sanirana.
Na delu gde je najgori beton vidi se da kuća ima i konstrukcijske nedostatke. vertikalni serklaži ne idu od temelja nego od od neke tačke temeljnog zida. Na deli prelaska sa betona na blok vidi se ima hidroizolacije ali kao da nem završnog horizontalnog serklaža ispod. Ovo je velika mana jer da je kuća opasana serklažima onda je mnogo lakše da se uradi bilo koji vid intervencije. Kod vas je problem i što je zidano blokom sa horizontalnim šupljinama koji služi za pregradne zidove i ispunu kod skeleta a ne za noseće zidove u zidanim objektima. Ovo je problem da se uradi parcijalno uklanjanje betona pa da se kampade zida ubetoniraju. Problem je i što se obično nakon izrae temeljnih zidova unutrašnji prostor puni iberlaufom koji je nekoherentan (nema koheziju) i ako sad vi izštemujete segment zida dužine 1m iberlauf će da se rastrese i da ispadne. mada moguće je i da je punjeno običnom zemljom.
To što je gore zid vlažan a dole nije ima objašnjenje. Betonirano je verovatno sa dve mešalice i sa dve različite gomile je uziman pesak, ili su dva radnika radila na mešalici ili jedan ali baš lošpa je varirao kvalitet betona od mešalice do mešalice. Inače raanije otpornost na mraaz i vodonepropusnost se postizala u kućnim uslovima isključivo količinom cementa i vodocementnim faktorom (danas je to lako aditiviranjem). Dole je išao sloj betona koji je bio kvalitetniji (sa više cementa) a gore se desio porozniji (mršaviji sa manje cementa a više vode). Kad su ugrađivali dozvolili su da teče beton što se vidi i po kosoj štrafti betona kako je se slivao. Znatno izraženija je ova pojava na slici koju sam dao kao ilustracija...

Popravka betona može da se uradi na više načina. Metoda mahom zavisi od debljine koja se popravlja. za manje debljine se radi ovo što vam reče Tenzor. Za veće debljine to što vam predlaže taj čovek. Postupak je kao što reče Tenzor. Inače slažem se sa Tenzorom da će problem vlage biti samo zamaskiran a ne i rešen. Zamenu betona bi ja uradio samo na delu kuće gde se vidi taj jako loš beton sa krupnim oblucima ali je problem nepostojanje VS i HS. Riskantno je da seištemuje cela debljina temeljnog zida jer može da se desi nešto nedao Bog. Propuštena je prilika da se to sve odradi u trenutku kada ste sanirali kuću nakon rata.
kad uzmete čekićem i udarate po tom delu zida (gde je najlošiji) el ispadaju zrna agregata? Ukoliko ispadaju kuckajte na jednom mestu nekoliko santimetra u dubinu da vidite el ima promene.
Ta oštećenja koja se vide na tom delu nisu od soli nego od mraza i slage koja je ledila u zidu. Zid j bio zatvoren kamenom spolja pa nije mogla vlaga mnogo da cirkuliše ka spolja pa da nosi soli koje bi kristalisale na površini . Inače kad ima soli to se vidi i golim okom. non stop je zid bio blažan i mrzo i mrzo pa se onako okrunio...
Inače ovo je odlična ilustracija za ljude koji danas prave kuću a hoće da uštede pa prave beton za temelje sami u svojoj režiji umesto da naruče vodonepropustan beton otporan na mraz i da su mirni i oni i njihova deca. danas je fabrički beton barem lako dostupan.

Pozdrav,

Nadam se da sam na dobrom mestu. Kao što vidite na slikama braon "zaštita" temelja ili dekoracija, je počela da otpada, pa me zanima šta je najbolje da se koristi u ovoj situaciji? Želim sam da opet nanesem tu zaštitu i da opet izgleda kao nekada. Da li ima da se kupi posebna smesa za ovaj problem ili šta vi predlaže te?

Jedno od poluresenja sa mozda dužim rokom trajanja je upotreba parodifuznih maltera , pa tako sve dok se opet ne zasiti solju ...

Da li Vi to radite ili znate nekoga ko to radi? Pošto želim da mi to neko sanira, a verujem da ja baš i nisam toliko stručan.