SAM ZIDAM SVOJU KUCU!!!

Питање је да ли је то данас изводљиво, јер да би се добила дозвола о почетку градње треба уговор са лиценцираним - овлашћеним извођачем радова. Осим тога грађевинска инспекција контролише градилиште и ако затекне неовлашћено лице на извођењу радова следи казна.

Тако пише у закону, а како је у пракси то је друга прича. Међутим код мене у комшилуку је осванула забрана градње на једном објекту и цело градилиште је запечаћено, па ко како воли.

"Питање је да ли је то данас изводљиво, јер да би се добила дозвола о почетку градње треба уговор са лиценцираним - овлашћеним извођачем радова. Осим тога грађевинска инспекција контролише градилиште и ако затекне неовлашћено лице на извођењу радова следи казна."

Pa ne bih bas rekao da je tako. Dobio sam dozvolu za gradnju i odobren mi je pocetak izvodjenja radova bez da imam ugovor sa nekom firmom a zivim u Subotici gde se se zakon sprovodi maksimalno (sem na neke pojedince)i za razliku od drugih delova Srbije. Ovde tesko moze da se gradi bez dozvole i znam par njih koji su pokusali i minimalne kazne su bile 100.000 dinara pod uslovom da se u kratkom roku nabavi potrebna dokumentacija. Mislim da je samo bilo reci o takvom zakonu pre par godina i cak ni u EU Hrvatskoj nije obavezno da imas izvodjaca radova vec mozes sam sa blizom rodbinom i prvim komsijom da pravis kucu. Mozda, mozda ima takav zakon ali u praksi je totalno drugacije.
Drugar je takodje sam pravio kucu i par puta su ga prijavile komsije - "dobronamerne" ili bolje receno ljubomorne komsije. Covek nije nikada video ni u prolazu te ljudi sto su ga prijavili ali zavist radi svoj posao.... Uglavnom, njemu su dolazili dva puta, pokazao je dozvolu, projekat i pocetak izvodjenja radova i to je bilo to.

Meni su za kucu od 80+75m2 potkrovlje trazili izmedju 8 i 10.000e za grube radove. Ako je licencirana firma cena je isla i do 12.000e.
Dosao sam do prve ploce. Ne mogu sve sam i imam jednog dobrog i postenog fizikalca kojeg placam svaki dan. On sve sto moze pripremi.
Imam i par prijatelja koji dodju da pomognu kada su neki veci radovi. Volim da ih platim jer oni ljudi imaju svoje porodice i svoj posao koji trpi zbog mene.
Kako stvari stoje za sada iako skoro sve platim (sem sebe ) pod krov ce da me izadje 4.000e.
Verujem da cu jos toliko da ustedim na zavrsim radovima.

Takodje mislim da vecinu radova moze da odradi bilo ko ko je prosecno informisan, inteligentan i prosecno spretan covek.

1. Temelji: kolcenje i kontrola, kopanje, izrada oplate, postavljanje armature i izlivanje 750e. Moglo duplo jeftinije ali sam verovao coveku da ce to odraditi kako treba
a ne dva puta da kopamo i da dolaze pijani na posao. Trebao sam biti tamo a ne kasnije da ispravljam greske.
2. Plivajuca nulta ploca: postavka armature, nabijanje zemlje, postavka krupnog sljunka i izlivanje 250e. Ovo je ok.
3. Zidanje do prve ploce 600e. I ovo je ok ali moglo je jeftinije da sam se bolje organizovao i da su temelji odradjeni kako treba.
4. Postavljanje fert gredica, ispune i armature i izlivanje gotovog pumpanog betona 200e.
5. Komplet krov imam ponude od 1300 do 2000e. Moze i jeftinije ali mi je krov dosta komplikovan.
6. Dimnjak cu verovatno motazni i sam cu ga staviti uz pomoc jednog radnika.

Ukupno nije ni 4000e za kucu sa potrkovljem bruto osnove 112m2 i sa dosta komplikovanim oblikom jer ima 14 coskova.

Moram da napomenem da je preko 600e otislo na dorucak i rucak, pice i kolace koje sam skoro svaki dan imao.
Mogao sam ovu sumu da prepolovim da umesto kobasice donosim salamu i za rucak pasulj a ne snicle gulas i slicno.
Pravili smo cesto i velike pauze. Bilo mi je bitno da ne bude naporno pa nisam zbog 200-300e ukupno stedeo na pauzama i hrani.
Verujem da moze i za 3000e pod uslovom da se vise koristi gotov beton, nadtemelj da se zida betonskim elementima, da je jednostavniji oblik kuce i jednostavniji krov i da je hrana neki obican dorucak i rucak.

Covek pise o ceni majstora, materijal je obaska.

A za majstore ok, nisam dobro ispratio. Reko da ne pise neko opet one magije o kuci za dz

Svi materijali rade, pa i beton.

Pa ja sam onda u Bihaću dobro prošo, meni su majstori skinuli krov stare kuće i prvi sprat, zatim proširili jednu stranu kuće od temelja betonska ploča za sprat i betonska ploča za tavan sa ugradnjom stiropora petice prije salijevanja ploča, izgradnja posebnog stepeništa za sprat dva balkona postavka krova sve za 9.000 KM (oko 4.500 eura) a inače sa materijalom uračunato i stolarija (prozori i vrata) sve me koštalo oko 80.000 KM! Kuća je na sprat (prizemlje oko 50 kvadrata + sprat oko 100 kvadrata), centralno grijanje, laminat itd. Moja je preporuka dobro se raspitajte za majstore gdje su radili i obavezno popričati sa ljudima kojima su radili i pitati da li su zadovoljni kvalitetom urađenih poslova i cijenom! Mene je to spasilo tako da sam imo posla sa poštenim ljudima i dobrim majstorima. To znam po tome kada su došli drugi majstori za nabacu, maltone, vanjsku izolaciju svi su pitali ko mi je radio kad su zidovi tako pravni i betonske grede i ploča fino šalovani i nisu morali ništa ispravljati...

Milan 333
ti treba da stavis serklaz na zidove, a ne soklu,kao sto si napisao.
Znaci na zidove se izlije serklaz,pa zatim krovna konstrukcija. Sto se armature tice,u serklaz obicno ide 14-ica,ali ti ipak ne preporucujem da to radis sam!!!
Jer pored teorijskog,potrebno je imati i prakticnog znanja...
Pozdrav!