Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra

Moja prva kuća

66 poruka / 0 new
Poslednja poruka
kirten
kirten's picture
Offline
Registrovan dana: 29/08/2012
Poruke:

Pa, ne znam sta bih rekao. Radovi jesu gotovi, u kucu smo se uselili pocetkom avgusta. Nisam zadovoljan sa vecinom izvedenih radova osim onih koje sam ja radio. Ovo nezadovoljstvo i jeste bilo osnovni razlog sto nisam nista pisao ovde u temi jer mi se smucilo pomalo. Sto se tice grubih radova uradjeno je uglavnom po preporuci Histerezisa, HS skroz oko kuce u zemlji sa zubima na 1,5m koji zadiru pod temelj, iz njih na coskovima VS-i do vrha zida pa sve povezano sa HS. Novi temelj za unutrasnji zid koji je rusen kao i za dogradnju terase. MK je odradjena sa drvenim gredama i celicnim I profilima, od dole uradjen plafon od gipsa, izmedju greda 20cm vune i preko greda za sada samo pobacane OSB ploce od 18mm. Potkrovlje nije zavrseno zbog nedostatka novca pa ce da ceka bolje vreme. Sve ovo je proslo manje-vise bez problema, imam utisak da sam mogao komotno betonsku plocu da izlijem, bilo bi I jefitinije a I bolje, ali dobro. Prava muka je nastala kasnije kada su poceli unutrasnji radovi, nisam mogao da podnesem komentare kojekakvih majstora na moje opservacije prilikom izvodjenja radova pa sam tako resio da uradim sam sve sto mogu. Pri tom napominjem da moj brat radi kao gipsar i da poznaje dosta majstora koji su na glasu ali ja od tog glasa nisam nista video. Uradio sam sam vodu, struju i grejanje (laminate, krecenje I ostale sitnice ne racunam) I za sad sve radi super. Posebno sam ponosan na grejanje jer iako je posao realno smesan nikad nisam lemio bakarne cevi ili spajao al-pex cevi a ispalo je bas profi. Inace grejem se na pellet I za sad sam vrlo zadovoljan.

Eto, to je otprilike to ukratko. Bilo je tu svega, da sad mogu da vratim vreme sigurno se ne bih upustio u ovo, bar ne na ovaj nacin i sa ovom kucom. Nisam mislio da ce me kostati toliko, pre svega psihicki a onda i materijalno. Ako vas zanima nesto konkretno slobodno pitajte.

Pozdrav

nsarke
nsarke's picture
Offline
Registrovan dana: 07/04/2011
Poruke:

Kirten sretno useljenje! Moje iskustvo sa kucom nije slicno kao tvoje, osim u delu da samo radovima koje sam ja izvodio sam zadovoljan. Zbog toga sam u kucu i pustio samo 3 majstora! Kuma vodoinstalera, mog druga od detinjstva limara i starog tesara od 65 god jer je od onih majstora starog kova i video sam sta je sve uradio tako da nisam imao dileme, ali je zato bio skup! I ne zameram. Siguran sam da ste onda znali sto sada znate, drugacije bi ste uradili, ali jednog dana cete sve sto ste zamislim i realizovati i nakon toga se sve zaboravi. Videcete! U glavnom ako ste voljni postavite neke nove slike objekta, jer ova prica je jako korisna za buduce vlasnike kuca i kao primer sta sve moze da se desi ako se ne obrati paznja prilikom kupovine nekretnine. A moze da posluzi i da se pokaze sta sve covek moze da uradi kada ima jaku volju i zelju da uspe!
Imate rekli ste dvoje dece, tako da nesumnjam da cete njima imati dati pravi savet kada se oni budu odlucivali da se skuce. Mada deca kao deca, kada to pa slusaju nas starije Smile
Svako dobro

djole81ar
djole81ar's picture
Offline
Registrovan dana: 11/09/2017
Poruke:

Kirten, na početku svakako srećno useljenje i novi početak u kući, verujem dok prođe vreme, dođe proleće, radovi a i uživanje u dvorištu zaboraviće se šta ste prošli i uživati u stečenom i napravljenom. Takođe hvala na odgovoru, nisam aktivno učestvovao u temi ali sam je pročitao celu jer sam i ja od aprila ove godine ponosni vlasnik kućice iz 60ih godina Smile i svestan sam da svi mi uđemo u to pomalo emotivno, nismo trgovci kućamo pa da gledamo sve kroz neku računicu...što se kaže kad bi čovek znao gde će da padne on bi seo. Ali, svakako da je na kraju bitna računica, opravdanost odluke... da se čovek ne prezaduži... Lično sam stava da se proba nešto da popravi, rekonstruiše... verujem da ste tu kuću (pa i ja ovu moju) nasledeli ili imali od ranije sigurno išli u rekonstrukciju da joj se produži vek trajanja.. tako da se vraćamo opet na isplativost, pa me interesuje koja je vaše iskustvo iz stečenog, šta mislite, da li ste nešto uštedeli kroz rekonstrukciju u odnosu na izgradnju novog ili ne? Ovo pitam više zbog kompletiranja teme jer se ranije pominjala opcija rušenja i izgradnje, ne zbog moje situacije, ja sam već nešto rekonstruisao tokom leta (struja, zidovi, podovi, tišljeraj...) da je stavim u upotrebu pa ćemo videti otom potom...

kirten
kirten's picture
Offline
Registrovan dana: 29/08/2012
Poruke:

Ušteda je sigurno napravljena rekonstrukcijom. Da sam sve rušio i radio od početka sigurno bi bilo 5-6000 skuplje, možda i više, mislim da sam pravio računicu samo za temelj i da je bilo oko 3000, ne sećam se stvarno možda sad i lupam ali bilo bi skuplje sigurno. Ovako, rekonstrukcija me koštala negde oko 21-22000 sa sve grejanjem. Pri tom od izvorne kuće su ostali samo spoljašnji zidovi i temelj, sve ostalo je ponovo rađeno.Uskoro postavljam i malo slika da se vidi o čemu pričam.

lafux
lafux's picture
Offline
Registrovan dana: 07/06/2018
Poruke:

Поздрав свима, чини ми се да тематски мој проблем припада овде. Слично је донекле овоме са чиме се суочио корисник kirten па ме занимају ваша мишљења, савети и конкретни предлози и контакти за грађевинског инжењера статичара - фирму - извођаче. Пошто сам нов овде, ако треба да покренем нову тему односно ако је непристојно да се овако убацујем својим предметом нека ми администратори не замере па ћу под новом темом изложити свој проблем. И ја сам напокон, јесенас, дошао до своје прве, вероватно и последње куће, пошто никада више нећу имати новац за куповину. Кућа је из осамдесетих, нешто је реновирано од стране претходних власника, али више спољашње, визуелене ствари, плочице, малтер на унутрашњим зидовима, прозори.. Сада је суштина дошла по своје. Кућерак од 50 квадрата налази се на ободу села, на обали мртвог дела реке Тамиш, на бетонском темељу (не знам да ли је армиран и остале детаље), зидана опеком и малтером, на доста растреситој браон, рекао бих стога, лошој земљи и "иде" полако ка води. Насипавање земље ћу морати прво да изведем, не знам како и кад, али то неће решити проблем, само га успорити. Не знам колико имам форе, сад су још кренуле ове кише. Постоји пукотина на темељу а одмах изнад ње је кренуо и спољашњи зид да пуца и ту сваки пут кад одем, а то је у размаку од неколико дана до недељу дана видим парчиће малтера који као да испадају, истискују један другог од кретања. Аутономија темеља је очито пољуљана, сигурно и због земљишта. Са унутрашње стране овог зида још увек не видим пукотину, али плашим се да је само питање времена. Дакле, нешто се дешава и ја морам хитно да кренем са санирањем суштине јер било какву изолацију, ламинат, терасу испред и гипсане плоче унутра не могу да радим док се конструкција и суштина не среде и заустави њихов "рад". У све четири просторије су плочице изгледа све лепљене некаквом цементном масом а не лепком, пошто посебне фугне не видим нигде осим у купатилу. И то у шта су плочице уроњене круни се и ту има на појединим местима продора влаге, цветања беле ватолике буђи. Даље, иако кућа има хоризонталну хидроизолацију у виду некакве битуменске траке, вероватно кондор старијег типа, што се види споља, на два преградна зида на самом улазу има знакова пробијања влаге. То не могу тврдити, али и ту је вероватно напукао темељ па је појачан притисак влаге, или је пукла и хироизолација па зид упија влагу и буђа лагано. Испред се налази потпуно испуцала бетонска "плоча" у дужини куће ширине 3 м која је даље према води овивичена исто тако нарушеним бетоснким оквиром - то је као предвиђено за терасу. Упознат сам само начелно са потенцијалним решењима - подбетонирање, подзиђивање, овичење новим темељом, али без помоћи стручњака не могу себи да представим како то све изгледа у конкретној изведби и не смем то сам да крећем радити. А немам контакте. За инјектирање смолом сам звао једну београдску фирму, али ми је речено да је то доста скупо, непредвидљиво и да покушам са ископавањем темеља и тим подливањем, подбетонирањем, шта год то конкретно значило. Сад сам видео на једној од ових слика које су се појавиле у преписци како то изгледа са тим бетонским ламелама, зупцима за ојачавање постојећег темеља. Тако стоје ствари, засад још увек стоје... Ево неколико слика. Шта велите?

  • o815537-f1.jpg
  • 1.jpg
  • 02.jpg
  • 03.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 7.jpg
  • 9.jpg