Sta uraditi kada stan prokisnjava?

Zdravo svima, nadam se da mi neko moze pomoci... Dakle, evo u cemu je moj problem:
Zivim na trecam spratu u stambenoj zgradi koja ima cetiri sprata. Posle jake kise (provala oblaka u maju 2011-te) pocelo je da kaplje sa plafona (zgrada je nova, 2010-ta gradnja). Napravio se krug od skoro jednog metra precnika. Do danas nije bilo problema, doduse nije ni bilo jakih padavina, ali sada posle velikog snega problem se opet javio. Moram da drzim kofe i lavor jer bas curi i u velikom sam problemu jer nemam resenje. Zvao sam limara koji je pravio krov i on kaze da je problem sneg koji se topi na krovu (i da curi kroz vertikalu) i da moramo da ga ocistimo (sto je problem jer bi to moralo svake godine da se radi) ili da ugradimo grejace kojima bismo topili led na obodima krova i omogucili vodi da ide u oluke (koji su uzgred isto zaledili). Pitao sam ga da li postoji neka izolacija sa unutrasnje strane gde bih sprecio da voda curi sa plafon i on mi je rekao da ne postoji. Meni je prosto nemoguce da ne postoji neka izolacija i da nemam nikakvu mogucnost da resim problem na jednostavniji nacin. Da li neko ima predlog ili ideju kako da resim problem? Inace komsijama na cetvrtom spratu se stvara vlaga na zidovima, ali je meni problem veci jer mi curi sa plafona

Sat, 04/02/2012 - 18:36

Иако је проблем доста нејасно

#2 [1]

tenzor

[2]

Offline

Registrovan dana: 01/11/2008

Poruke:

Иако је проблем доста нејасно описан , стичем утисак да је приликом израде крова направљен пропуст , а извођач измишља и проблеме и решења .

https://www.facebook.com/tenzor1/ [3]
https://tenzorisanje.wordpress.com/ [4]
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw [5]

Sun, 05/02/2012 - 08:43

I ja bih tako rekao, kada se

#3 [6]

Rile

[7]

Offline

Registrovan dana: 02/03/2011

Poruke:

I ja bih tako rekao, kada se krov dobro odradi ne sme da prokišnjava, drugo tebi curi sa plafona ali će se i tebi ubrzo stvoriti vlaga.
"Zvao sam limara koji je pravio krov i on kaze da je problem sneg koji se topi na krovu (i da curi kroz vertikalu) "... pa tome upravo i služe oluci, da odvode vodu, kišu ili otopljeni sneg, svejedno. Ja sam prošle godine imao problem na kućnom krovu, tačnije na mestu oko dimnjaka od centralnog grejanja, dakle okapnica, gde je jednom curkalo malo, zvao sam limara i on se penjao i gledao i kaže sve je ok, stavio sam silikon, ali se vlaga kroz dimnjak spušta na dole, bla bla....ako možeš izađi na tavanski prostor i pogledaj gde krov prokišnjava, vidi i sa komšijom iznad tebe, kažeš kod njih je vlaga a kod tebe curi, trebalo bi da bude obrnuto jer si ti ispod, al nebitno, garant krov nije lepo odrađen, možda je vetar podigao malo neki crep...

Sun, 05/02/2012 - 08:57

Hvala vam na odgovorima! U

#4 [8]

nikola.ninovic

[9]

Offline

Registrovan dana: 04/02/2012

Poruke:

Hvala vam na odgovorima!

U pravu ste, krov nije dobro uradjen (limar mi je sinoc rekao da krov nije dobro uradjen jer su unvestitori hteli da ustede na materijalu, tako da je na krovu samo tegola bez hidroizolacije ili nekog lima).Limar je predlozio da se stavi lim preko tegole, to je povrsina oko 150m2 (3 stana) i da je cena otprilike 20-25 eur/m2, odnosno sa rukama i nekom mrezicom to bi izaslo do 4000 eur, po njegovom proracunu. Mene zanima da li postoji nesto sto bih ja mogao da uradim u svom stanu da sprecim da se ovo desava, neka izolacija, ili nesto drugo, posto komsije nisu raspolozene da dele troskove popravke krova?

Sun, 05/02/2012 - 10:44

Parcijalno teško da možeš

#5 [10]

zvukoljub

[11]

Offline

Registrovan dana: 05/09/2007

Poruke:

Parcijalno teško da možeš nešto uraditi, a da bude dobro.Ako je zgrada pod garancijom, jedini način je da se posao uradi u garantnom roku, tj. da se pretrese krov i uradi kako treba.Ako nikako drugačije treba pokušati i sudskim putem.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

Sun, 05/02/2012 - 11:25

Под ретпоставком да је и код

#6 [12]

tenzor

[2]

Offline

Registrovan dana: 01/11/2008

Poruke:

Под ретпоставком да је и код тебе пао велики снег а да је температура већ данима у добром минусу , тешко да је дошло до процуривања .
С друге стране утврдђиванје процуривања кровишта методом прегледа одозго је врло дискутабилна , поготово што је кровни покривач тегола .
Као што сам већ написао тај лимар покушава себи да наести посао ....
Е сад пошто ти имаш стан изнад твог , а теби вода продире кроз плафон , логично би било предпоставити да кад тих комшија изнад има воде по поду . Опиши детаљније проблем а и слике би добро дошле .

https://www.facebook.com/tenzor1/ [3]
https://tenzorisanje.wordpress.com/ [4]
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw [5]

Tue, 14/02/2012 - 22:17

xxx

#7 [14]

AlexaV

[15]

Offline

Registrovan dana: 14/02/2012

Poruke:

Stanujemo na poslednjem spratu cetvorospratne zgrade.Iznad stana postoji betonska ploca,i krovna konstrukcija,sa crepom,na kome nema ostecenja,tj,potpuno je ispravan. Pre oko pola godine,uradjena je hidroizolacija na betonskoj ploci,tako sto je na nju nanet bitulit, a potom i kondor koji je varen,na celoj povrsini,preko toga je stavljena termoizolacija-stiropor od 3 cm,mrezica i navucen sloj cementnog lepka. Jedini deo na kome nema takve izolacije,je deo ploce koji se nalazi nad zatvorenom terasom,a nad plocom se nalazi lim.Na donjoj povrsini lima, dolazi do kondenzacije,i vlazenja betonske ploce pod limom.Na tom mestu je takodje doslo do probijanja vlage na plafonu terase. U isto vreme, na nekoliko mesta u stanu,na plafonu se pojavila vlaga,u vidu kruznih fleka,koje ukazuju da je doslo kao da je doslo do curenja sa gornje strane ploce.Ta mesta su mesta koja su pokrivena gorenavedenom izolacijom,i pri tom se nalaze pod crepom.Crep je sa donje strane potpuno suv,kao i izolacija nad plocom. Zanima nas Vas savet,sta bi po Vasem misljenju moglo biti uzrok,koje je resenje za problema da pri tom sadasnju izolaciju ostavimo kako je i postavljena,posto je ona uradjena na korektan nacin.Pod izolacijom je oko 68 kvadrata stana (deo koji je pod crepom),dok je neizolovani deo,nad terasom (pod limom), oko 8 kvadrata. Unapred hvala na odgovoru. Sradacan pozdrav.