Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra Prijava
www.samsvojmajstor.com logo

  • Naslovna
  • Forumi
  • Albumi
  • Majstori

Najpopularnije danas

TA peći - najčešća pitanj...
Grejanje na pelet
Popravka veš mašine-savet...
Veš mašine Gorenje

Poslednje teme na forumu

Alat za secenje behatona
Obrada nejednake gradje
Šta rastvara vosak ?
Fert i plafonske garnisne

Forum

  • Aktivne teme
  • Neodgovorene teme
  • Napredna pretraga

Naslovna » Forums » Gradjevinarstvo » Izgradnja - renoviranje kuće

Procena stanja kuće, fasada

12 poruka / 0 new
Login or register to post comments
Poslednja poruka
Tue, 12/06/2012 - 20:20
Procena stanja kuće, fasada
#1
idimidodjimi
idimidodjimi's picture
Offline
Registrovan dana: 20/05/2008
Poruke:

Interesuje me kupovina ove kuće pa ako bi neko od znalaca mogao da baci oko i da svoje mišljenje mnogo bi mi značilo. Prvi put kupujem kuću Smile a i prvi put postavljam ovde nešto na forumu iako vas pratim periodično. Koliko znam o kući jeste da nema trofaznu struju, ima neko etažno grejanje unutra, plafoni su dosta loši, krov polako propada, zidovi malo vlažni, ima neki miris unutra ali nije strašan kao u nekim kućama. Podovi su od dasaka i one su malo izvitoperene... vlage ima. Ne znam da li kuća ima temelje. Potreban mi je malo opširniji razgovor sa vlasnicom i naravno da slikam i iznutra. Mnogo bi mi značilo da vlasnicu dočekam sa spremnim pitanjima ali otprilike i ne znam šta tačno sve treba pitati... Ona je već počela da spušta cenu sama pošto nema trofazne struje, ustvari telefon i struja su odjavljeni.

Ako nisam temu postavila na pravo mesto, izvinjavam se adminima Cool

  • dsc_0499.jpg
  • dsc_0500.jpg
  • dsc_0501.jpg
  • dsc_0502.jpg
  • dsc_0503.jpg
  • dsc_0504.jpg
  • dsc_0505.jpg
  • dsc_0506.jpg
  • dsc_0507.jpg
  • dsc_0508.jpg
  • dsc_0509.jpg
  • dsc_0510.jpg
  • dsc_0511.jpg
  • dsc_0512.jpg
  • dsc_0513.jpg
Top
  • Login or register to post comments
  • 3129 prikaza
  • Za printanjeZa printanje
Tags:
  • Izgradnja - renoviranje kuće
Tue, 12/06/2012 - 22:30
Ja ovo ne bih uzeo ni na
#2
zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

Ja ovo ne bih uzeo ni na poklon, a kamo li da platim još za tu ruševinu.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

Top
  • Login or register to post comments
Tue, 12/06/2012 - 22:49
Основни проблем ове куће је
#3
tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Основни проблем ове куће је капиларна влага , која разара објекат . види се линија евапорације је стигла до прозора ...
Кажеш и сам да је и кров лош , па кад се на то дода и дотрајала инсталација .... рачунај да те санација неће изаћи мање од 22-до 25 000 е ....
Остало ћеш и сама срачунати , по мени реална вредност оваквог објекта не може да пређе цену од 10 -ак иљада евра и то само ако има нормалан плац ...

https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw

Top
  • Login or register to post comments
Tue, 12/06/2012 - 22:52
E pa to je ono zvukoljobe! Da
#4
idimidodjimi
idimidodjimi's picture
Offline
Registrovan dana: 20/05/2008
Poruke:

E pa to je ono zvukoljobe! Da li ovo vredi popravljati, ovi zidovi su lepo popucali, ne znam da li je i cigla ispod fasade koja otpada isto pukla ili samo fasada... Ako nema temelje od betona, ako je dole samo cigla, onda koliko znam ne može da se uradi HIO sistem hidroizolacije. Potkrovlje je lepo, lepih dimenzija i podignuto je oko metar ali plafon bušan jer je prokišnjavao krov. Pa onda priključak za struju... Raspored prostorija je isto lep i odgovara ali džaba sve ako ovo ne može da se skrpi. Meni nije ni bila želja da živim u novoj kući, ja bih nešto sa patinom, sa dušom Smile)) pa da ga još oplemenim Smile Lokacija je odgovarajuća ali kad se sve uzme u obzir da li je bolje srušiti ili očuvati?

Top
  • Login or register to post comments
Tue, 12/06/2012 - 22:54
Tenzore, ti si pisao i
#5
idimidodjimi
idimidodjimi's picture
Offline
Registrovan dana: 20/05/2008
Poruke:

Tenzore, ti si pisao i razumeš se u HIO sistem, ne može da se radi ako nema čvrstih temelja, tj betonskih? Jel tako?

Top
  • Login or register to post comments
Tue, 12/06/2012 - 22:54
На цигленим темељима је
#6
tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

На цигленим темељима је итекако применљива ХИО технологија , остаје само питање да ли имате новаца , ону горе споменуту цифру за даљу " игранку " .....

https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw

Top
  • Login or register to post comments
Tue, 12/06/2012 - 23:16
Tenzore, da te nema, valjalo
#7
idimidodjimi
idimidodjimi's picture
Offline
Registrovan dana: 20/05/2008
Poruke:

Tenzore, da te nema, valjalo bi te izmisliti!!! Hvala! Sad smo se obradovali, bar ja, kao da mi je rođendan :DDD Para će da bidne, ovo još nismo kupili a da bi se to desilo moramo što bolje znati sa čim imamo posla i kako da postupimo prema vlasniku. Žena je razumna i čini mi se da zna šta prodaje. Sečenje kuće sa ciglenim temeljom je izvodljivo, to je bitno za nas u ovoj fazi. Koliko može koštati izrada hidroizolacije ovim sistemom na kući koja je 12 sa 10 metara otprilike(merili smo koracima Cool)

Top
  • Login or register to post comments
Tue, 12/06/2012 - 23:22
Око 50 е по м/д . Али
#8
tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Око 50 е по м/д .
Али напомињем да је ХИО само део решења ...
У принципу кућу би требало добрано прегледати ако је потребно и сондирати , да бисте имали прецизну слику свих проблема ... Јер је врло могуће да сама кућа има и проблема са статиком ...
Што више гледам слике , све ми се некако чини да кућа уопште и није у толико катастрофалном стању ...
И за крај један савет нађите и платите неком да изврши процену саме куће , јер ће вам у старту то решити многе недоумице ...
Наравно немојте ангажовати предузимача са причом " авиони камиони " .....

https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw

Top
  • Login or register to post comments
Wed, 13/06/2012 - 00:31
Ovaj problem sa statikom kuće
#9
idimidodjimi
idimidodjimi's picture
Offline
Registrovan dana: 20/05/2008
Poruke:

Ovaj problem sa statikom kuće i nama je nešto bio na pameti... Ne znam šta se dešava na tom terenu ali iza kuće duž ulice ide dvorište, nekih 19 koraka Smile a zatim ide jedna velika kuća na kojoj su majstori pre par dana počeli da skidaju fasadu a ispod se vidi popucala cigla i lepo linije idu ka gore od tih pukotina. Na ovoj našoj kući nismo baš videli, jeste se odvojila cigla na ćošku gore, vidi se na lastavici ili kako se to već zove, onaj trouglasti deo od cigala, čelo kuće, ili...a to može biti i da je od krova recimo... nem pojma Cool
A zato smo i ovde da se informišemo i budemo spremni za majstore. Dobar deo nekih finijih i lakših radova možemo suprug i ja, imamo volje i želje a pomalo i iskustva.

Top
  • Login or register to post comments
Wed, 13/06/2012 - 00:32
Сондирање је поступак којим
#10
tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Сондирање је поступак којим се механички разара зид да би се утврдио узрок неког проблема . Један од најпростијих метода провере статике куће је тзв угипсавање стакла ... Слике таквих послова можете видети на линку у мом потпису ...
И да будем брутално искрен једини добар део посла на овој кући који супруг и ти можете да урадите је бројање новаца ....

https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw

Top
  • Login or register to post comments
Wed, 13/06/2012 - 01:20
Tenzore, pravi si majstor
#11
idimidodjimi
idimidodjimi's picture
Offline
Registrovan dana: 20/05/2008
Poruke:

Tenzore, pravi si majstor Wink
Već smo pogledali testiranje Smile)) mada nam nije bilo jasno šta si to lepio...

Top
  • Login or register to post comments
Wed, 13/06/2012 - 01:27
Ма јок ... Само се чешљам ко
#12
tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Ма јок ... Само се чешљам ко мајстор ....

https://www.facebook.com/tenzor1/
https://tenzorisanje.wordpress.com/
https://www.youtube.com/channel/UCHEOtDmyQYSMVXVjjyVsWkw

Top
  • Login or register to post comments