Snaga kotla po kvadraturi

Pozdrav svima, imam jedno pitanjce obzirom da sam resio da radim etazno grejanje. Moja kvadratura je 80kvm, visina plafona je 2.5m sa spoljnom izolacijom stirodurom debljine 5cm i fasada naravno Elem, na raznoraznim sajtovima sam nalazio mnoge kalkuatore za proracun snage kotla za zadatu kvadraturu. Koliko su tacni, ne znam, jer mi pokazuje da mi je potreban kotao snage 9kw a kada pogledam specifikaciju peci po sajtovima i radnjama pise da za moju kvadraturu tj kubikazu odgovara pec jacine minimum 18-19kw predate snage odnosno 22-23kw maksimalne...ko koga tu i sta da radim jer majstor treba sledece nedelje da pocne da radi?? Molim za pomoc i sugestije.