Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra

Cijena izgradnje kuce

5 poruka / 0 new
Poslednja poruka
Nathan_Never
Nathan_Never's picture
Offline
Registrovan dana: 02/12/2011
Poruke:

Pozdrav svima,

imam plan da uskoro udjem u avanturu gradjenja kuce. Citam po internetu forume, razna misljenja, sta je dobro - sta nije, koje materijale koristiti - koje ne, koliko sta kosta itd...
S obzirom da sam iz Republike Srpske, nadam se da nema nekih velikih odstupanja u cijenama sto se tice radova i materijala. Za pocetak nasao sam otprilike izgled koji mi se svidja i koji bi podmirio moje potrebe. Mislim da je ovo montazna kuca a ja bih ipak od cvrstog materijala ali ovakva da bude.
Nadam se da ce sto vise ljudi koji se razumiju u ovu oblast dati svoje misljenje, kako bih otprilike znao sta mogu da ocekujem.

Plan mi je na placu od otprilike 500 kvadrata napraviti kucu do 120 m2. Nesto kao ova na slici.

Hvala unaprijed svima koji mi pomognu.

  • plan_kuce_128m2.jpg
drda
drda's picture
Offline
Registrovan dana: 02/07/2011
Poruke:

Kuća je lepa i relativno jednostavna za gradnju. Nije ni razuđena, te će biti lako zagrejati je. Jedino što meni nije do kraja jasno, to je garaža čiji je nivo spušten za 1,2m u odnosu na prizemlje. Ako gradiš negde u podvodnom kraju (kao npr. u Semberiji gde sam za vikend bio), onda očekuj ne male izdatke koje takvo rešenje nosi, a to je idealna hidroizolacija i odvođenje atmosferskih voda. No, lepota je uvek nosila neku cenu za sobom. Zaista jako lepa kuća.
Projektanti se kod projektovanja vode materijalom kojim će se kuća zidati, te nije svejedno šta će se za tu namenu upotrebiti. To znači da ti prvo treba stručna pomoć po tom pitanju, a od materijala zavisi i cena.
Želim ti srećnu gradnju!

samo veselo!

Nathan_Never
Nathan_Never's picture
Offline
Registrovan dana: 02/12/2011
Poruke:

Baš sam u Semberiji Smile tako da ću da povedem računa o tome što si mi rekao. Mislio sam možda i podrum ispod dijela kuće pa bi u tom slučaju još više morao povesti računa o hidroizolaciji. Što se tiče cijene, ja sam mislio izabrati nešto u srednjoj klasi (ako se može tako nazvati) da nije preskupo a da je solidnog kvaliteta. Sada se dosta ytong preporučuje za gradnju, pa bi i on mogao da bude izbor. Malo me brine to što prateći cijene nekretnina, izgleda da je mnogo povoljnije kupiti gotovu kuću nego praviti novu, a svi kažu da je adaptacija nikada nije ista kao nova gradnja. Ono što me najviše interesuje je to da li je uopšte moguće graditi kuću sa budžetom od oko 40,000 EUR. Takođe koliko su otprilike troškovi za dozvole i priključke koji su potrebni za građenje. (raspon otprilike u procentima u odnosu na cijenu gradnje kuće). Mislim da su cijene materijala i radova u regionu (RS, SRB) slične pa će mi dobro doći mišljenja od svih.

Hvala drda na komentaru.

dacko
dacko's picture
Offline
Registrovan dana: 13/05/2011
Poruke:

nije povoljnije kupiti kucu nego graditi. ovo tvrdim jer sam dve godine trazio da kupim nekretninu, a nakon toga odlucio da nadzidam potkrovlje na kuci koju je kupila tazbina......
ono sto vredi kosta mnooogooooo.. a za neku razumnu sumu se mogu naci samo kuce za debelo renoviranje.
takva je situacija u Nisu, za ostatak Srbije ne znam. konkretno o ciframa. kuca novogradnja na periferiji Nisa kosta od 80 000 pa na gore. pricam o kvalitetnoj kuci sa parketima, dobrom stolarijom, izolacijom, centralnim grejanjem i placem od 3a. sve ispod te cene su kuce za renoviranje ili daleko od Nisa.
tazbina je kupila prizemnu kucu na periferiji Nisa, spremnu za renoviranje i nadzidali potkrovlje..... trudili smo se da sve bude sto kvalitetnije, naravno u skladu sa mogucnostima. imamo centralno grejanje, na spratu podno, fasadu sa 10cm stiropora, potkrovlje sa 30cm vune, pvc stolariju solidnog kvaliteta (mada ja uopste ne volim pvc stolariju), 70m2 spanskih i italijanskih plocica kupljenih na raznim akcijama........ i iskostalo nas je oko 60 000e ukupno.
tako da- vise se isplati da se gradi, barem u Nisu......

dacko
dacko's picture
Offline
Registrovan dana: 13/05/2011
Poruke:

a, da, posto sam bio uvucen u renoviranje prizemlja za tazbinu, znam koja je to muka- bezi dalje od toga.....