Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra

gde i kako se pravi projekat građevine ?

3 poruka / 0 new
Poslednja poruka
jedanbata
jedanbata's picture
Offline
Registrovan dana: 06/03/2008
Poruke:

Kada neupućena osoba pita o tome koliko bi moglo da košta nešto iz oblasti građevinarstva (gradnja, renoviranje...)
često dobije odgovor "cena se može izvesti jedino iz urađenog projekta" ,
i nema mnogo koristi dalje zapitkivati ni obrazlagati da vas interesuju samo okvirni, pretpostavljeni troškovi, uobičajeni za taj tip i veličinu posla... ,
iz njihovih usta osim tog "cena se može izvesti jedino iz urađenog projekta" nećete izvući nijednu više informaciju !

Pa hajde da krenem sa te strane:
Gde se i kako može uraditi izrada projekta nekog građevinskog posla (gradnja, dogradnja, renoviranje...)
po ličnoj zamisli o tome kakav je oblik objekta i koji se materijali koriste,
a da se o terenu gradnje ne zna mnogo jer još nije određen, jer se o gradnji tek razmišlja,
i sama izrada tog Projekta je u cilju spoznaje koji je red veličina troškova...

I naravno, ako se iko bavi tom prosvetiteljskom delatnošću, koliko to košta ?

zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

Немогуће је градити имагинарно, осим ако је у питању дворац из бајке са све принцезом или принцом. Но, шала на страну. Прва информација се добија у општинској служби за стамбено комуналну градњу. Значи где су грађевинске парцеле, оквирне цене и шта је све потребно да би се почело размишљати о градњи. Иза тога долази до купопродајног уговора, па затим следе све процедуре од УТУ услова до добијања грађевинске дозвола, која се не може добити без пројекта,а у пројекту се све израчуна од врсте материјала па до цене у зависности од тога шта и којих габарита је дозвољено да се гради. Кад се добије грађевинска дозвола онда се склапа уговор са извођачем радова и на основу тога добија дозвола за почетак градње са роковима до када треба да буду завршени радови, а о почетку радова се мора известити грађевинска инспекција. Ово би било укратко, у грубим цртама процедура да би се нешто градило уз поштовање занонске процедуре. Пројекте раде овлашћени пројектанти или пројектантски бирои, тј. инжењери са лиценцама за ту врсту посла, иза тогга следи ревизија пројекта, па надзор итд. итд. Није лако доћи до крова над главом.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

peca
peca's picture
Offline
Registrovan dana: 17/01/2008
Poruke:

Od raznih investitora i izvođača sam čuo da ih npr. kvadrat stana košta u rasponu od 350-600 €, zavisno od kvaliteta i opremljenosti (npr giter blok +stiropor 5-8cm, pvc stolarija, parket II K ili laminat, domaća sanitarija i pločice) kad su zgrade i nadogradnje u pitanju, za područja van bgd. u to su ušli svi troškovi ali su obično veće površine tipa 500 mkv pa naviše.