Dobrodošli, gost - Registracija | Zaboravljena šifra

gradila bih kucicu :-)

120 poruka / 0 new
Poslednja poruka
anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

puz i ja premisljamo se oko izgradnje kucice ok oko 120 kvadrata neto, ili stan da kupujemo .. ali smo za malecku kucicu vise zbog da imamo psa i zbog da napravimo kako mi hocemo Smile pitanja pregrst ...
1. ja sam za sendvic zid pa posle izolacija sa stiropor (plasim se racuna od grejanja pa mislim bolje platiti na mostu nego na cupriji sto rece neko vec) - kako to ide? blok+kamena vuna+cigla pa stiropor+mreza+lepak+malterisanje?takoc?sta sam preterala i koliko bi to kostalo po kvadratu?
2. ravan krov bih?znam da nije pametno ali bih volele i to na kraju zelenu povrsinu tj travu da zasadim?moguce?skupo?
3.ne bih podrum-suvisne ostave i ostalo .. vec stan kucu ..
4. svi kazu cene zavise od svega i svacega?koliko bi to okvirno bilo bez dozvola i prikljucaka .. nemamo milione ..
plasim se pocnemo pa ne zavrsimo ..

POMAGAJTEEEEEEE

tenzor
tenzor's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 01/11/2008
Poruke:

Оквирно 400-600 е по м2 за стандардну градњу ....

Kvarissha
Kvarissha's picture
Offline
Registrovan dana: 14/12/2011
Poruke:

anakonak wrote:
. ali smo za malecku kucicu vise zbog da imamo psa i zbog da napravimo kako mi hocemo Smile ...

Veoma pohvalno Smile
Kuca je dom a stan je "nuzni smestaj" od atmosferskih neprilika. Ja tako razmisljam iako moji vec 4 generacije zive u stanovima (cisto ilustracije radi) a i nije slucajnost da na Zapadu u centru i u stanovima zivi samo sirotinja a srednja klasa i bogati na perriferiji u lepim kucicama sa dvoristancetom, cvecem itd.

anakonak wrote:

1. ja sam za sendvic zid pa posle izolacija sa stiropor (plasim se racuna od grejanja pa mislim bolje platiti na mostu nego na cupriji sto rece neko vec) - kako to ide? blok+kamena vuna+cigla pa stiropor+mreza+lepak+malterisanje?takoc?sta sam preterala i koliko bi to kostalo po kvadratu?

Definitivno preterano Smile Ako hocete jos bolju izolaciju od "sendvic zida" , samo dodajte jos izolacionog materijala u prostor izmedju unutrasnjeg i spoljasnjeg zida "sendvica" (15 cm je dovoljno i za Sibir).

Sendvic zid je strasna stvar i kao mladji, radeci preko omladinske s majstorima, primetio sam da na skupljim lokacijama ( Senjak, Dedinje) samo tako i rade.
Imam i poznanika koji zivi u kuci sa "sendvic zidom" ( vuna + fasadna opeka) i uvek se iznenadim kako mu je fenomelana izolacija. Nedavno na onih 35C, kod njega j bilo 22-24C ( i to prijatne, prirodne svezine ) bez ukljucivanja klime !
Zimi je takodje odlicno mada se prostor naravno i greje. Na sve to dodati i efekat zvucne izolacije i "ususkanosti" koji vuna pruza.

Ako se ima para, preporucio bih ( uz sendvic zid ) da se raspitate o toplotnim pumpama i geotermalnom grejanju. Dosta kosta ali na duzi rok je isplativo.

anakonak wrote:

2. ravan krov bih?znam da nije pametno ali bih volele i to na kraju zelenu povrsinu tj travu da zasadim?moguce?skupo?

NE!!! I jos jednom NE! Smile

Ravan krov je dobra ideja samo ako zivite u Grckoj ili na Floridi. Za nase podneblje to nikako nije.
Nema tog ravnog krova u Beogradu ( i Srbiji) koji nije procureo pre ili (15 minuta) kasnije. To vam garantujem iz prve ruke jer zivim u takvom naselju. Nikakvo krpljenje, texas penetrati, dramini, emulzije, bitumeni i ostala cuda tu ne pomazu. Mnogi su tu velike pare potrosili na popravke i novotarije i nista nisu uradili. Mi smo to resili kosim krovom iako minimalnog pada, i od tada problema nema.

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

joj .. samo nas plase sa ciframa i sve vise mislim da je tesko sa parama koje imamo .. plus treba kupiti plac, glava mi puca .. cas zevam u montazne koje nesto ne mirisem, cas u ytong, cas stanove .. ali kucu bi bas bas voleli .. zez veliki .. Sad ravan krov bih bas volela ali ne po svaku cenu .. naravski Sad

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

jej jej šta je ovo tj koji ovo pod:
http://www.designed.rs/living/kluboviklabing/disko_bar_mladost da li je polirani pod ili industrijski pod?mnogo mi se svidja .. ali nikako ne mogu da dodjem do cene za epoxy pod ili za polirani beton .. slala sam more mailova za ponude ali jos niko nista Sad ako neko zna .. bila bih zahvalna .. ispod bi islo podno grejanje naravno ..

Jablan
Jablan's picture
Offline
Registrovan dana: 01/08/2012
Poruke:

A sto ne biste gradili manju kucu to bi smanjilo cenu objekta a dobrim planiranjem moze se iskoristiti svaki centimetar prostora, posto sam fasciniran gradnjom kuca od bala slame preporucujem da se razmotri ta opcija ali i sve druge alternativne.

FMJ
FMJ's picture
Offline
Registrovan dana: 18/11/2011
Poruke:

U svemu se slažem sa "kvarišom", kuća je puno lepša ali je održavanje skuplje nego za stan.
Ravan krov? Lepo ali jezivo skupo + rok maksimalno 10 godina pa opet izdaci i to prilični. ( a garancija?!? => dok ne padne sneg ili kiša ). 100% se slažem kosi krov sa bilo kojim nagibom je bolje rešenje.
"jablan" veoma mudro savetuje, kroz nekoliko godina kad počne održavanje i ono je veće na većem objektu.
pozdrav

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

evo mene opet .. nije me dugo bilo - nasli smo plac i uskoro bi trebali postati vlasnici , samim tim od marta aprila ako Bog da i započeti našu malu avanturu pa ko preživi pričaće ..
definitivno smo za sendvič zid i to giter blok - kamena vuna 10-12 ako je moguće i na kraju opeka koja se neće malterisati već samo fasadnom bojom belom preći (naravno da mora biti lepo i uredno ozidano sa punim fugnama)
krov taman i aluminijumski prozori tamni takodje ..
http://freshome.com/2011/01/09/lovely-family-summer-retreat-in-sweden-vi...
tako nekako ..
neto ipak do 150m2
bez podruma bez nekih ostava itd .. kasnije garaza u dvoristu i to je to ...
plac ima malo vise od 6 ari ...
Šta mislite?
premišljamo se oko grejanja - podno sigurno dnevna trpezarija kuhinja i kupatilo hodnici - sa granitnim pločama a sobe ja bih Norveške radijatore ali čas na netu da su super čas da su loši i u dnevnoj bi imali Guča peć kao dodatak , i klimu koja radi i na -10 .. pa???molim za pomoć
gas struja il šta?

clockwork_orange
clockwork_orange's picture
Offline
Registrovan dana: 12/12/2008
Poruke:

Ja bi malo drugacije pravio sendvic zid tj unutrasnji zidovi da budu od pune cigle kako bi cigle akumulirale energiju a spoljne zidove bi radio od bloka ili ytonga sa izolacijom od stiropora ili kamene vune
Velike prozore kao na slici bih izbegao posto ce tu biti ogromni gubici energije toliki da nikakva izolacija nece da pomogne

Podrum bi napravio u svakom slucaju pogotovo sto bi za grejanje koristio pelet, struja i gas su preskupi. U podrumu uvek mogu da stoje i ves masina zamrzivac.....

Zbog smanjenja troskova bi dobro razmislio o projektu tako da kad dodje bolje vreme kuca moze lako i jeftino da se prosiri ili uraditi prizemlje pa u drugoj etapi srediti potkrovlje

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

dadadad prozore nikako ovolike .. kao na slici
I sprat bi bio - dnevna trpezarija kuhinja+soba+wc+vešernica+hodnik
II sprat 3 sobice+kupatilo i deo u hodniku kao neka mini dnevna
pokušala bih da izbegnem gas .. ne znam kako al eto
i više bi koncept stan u dvorištu .. taj fazon ..
a Norveški radijatori u sobama spavaćim .. šta misliš?

zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

Zašto praviti kuću na sprat?.Čovek godinama biva sve stariji pa treba razmišljati na vreme o penjanju uz stepenice u poznijim godinama.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

zato što je jeftinije - manje materijala bla bla .. dozvola manje će da košta itd .. a svakako kad ostarimo bićemo u donjem delu kuće(od vešernice biće kupatilo Smile ) tako da nema problema ni za to .. nego kaži šta misliš o grejanju?

zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

Na to je najteže odgovoriti, a da bude nešto pametno.U našim uslovima je to nemoguća misija.Ako pogledamo koju deceniju unazad, sve smo isprobali i svašta pokupovali, od naftarica, peći na drva, kaljevih peći, do naftnih gorionika i na kraju taman čovek pomisli da je rešio problem, a ono baš to gorivo poskupi, pa onda priča počinje iz početka.
Ono što se, do sada, pokazala kao smislena investicija to je dobra termoizolacija objekta.E sad, i to bi se moglo napadati, jer u startu treba dosta novaca, od kupovine kvalitetne stolarije do svega ostalog.Kao što rekoh na početku, jako teško je tu biti pametan i predložiti nešto, a ne reći sutra upsssssss.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

ZmajRS
ZmajRS's picture
Offline
Registrovan dana: 27/08/2011
Poruke:

Много компликујете. Каква стаклена вуна, какви бакрачи... Тако су се правили стамбени контејнери прије 25 година.
Класична градња од гитер блока или сипорекса (данас га називају Ytong)+ изолација од стиропора са фасадом и Бог да вас погледа.
Компликујете људи. Ако хоћете монтажно, радите монтажно, ако хоћете класично радите класично. Не компликујте.

peradetlic
peradetlic's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 07/03/2009
Poruke:

i taman kad uradiš izolaciju i sve ušteda ti je maksimalna
energenti poskupe i opet si na isto gde si bio

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

Ne bi radili staklenu već KAMENU vunu .. što je mnogo bolje .. a montažno nećemo definitivno smo odlućili ..

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

juće sam slala upit za Geoterminku toplotnu pumpu ispade za 5000e plus bunar - što i nije tako strašno, treba podići kredit za to ako je stvarno tako.. najbolje kad bi se javio iko ko je ima?zar ne?

peradetlic
peradetlic's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 07/03/2009
Poruke:

ja imam prizemnu kuću 120m2
grejemo na gas (centralno grejanje)
urađena izolacija sad smo sveli potrošnju gasa na manje nego pre
konkretno prošli mesec decembar 350m3 gasa potrošeno 14695dinara eto za decembar
sad dal je skupo dal ne mi se grejemo na gas već od ihaj

nismo kući nema ko da loži a ovo fercera samo možeš programirati sad dal bi nekim drugimgorivom to zagrejao i po kojoj ceni ne znam

clockwork_orange
clockwork_orange's picture
Offline
Registrovan dana: 12/12/2008
Poruke:

Svako zida onako kako misli da je najbolje i koliko je novcanik dubok, ja kad budem sebi zidao kucu ja cu to da uradim na opisan nacin
Ja ceo zivot zivim u kucama tako da mislim da sam naucio sve prednosti i mane zivota i odrzavanja kuca

Ne sporim da su ytong i blokovi u kombinaciji sa stiroporom ili vunom odlicna izolacija i da je to najjeftiniji i najbrzi nacin zidanja ali tim materijalima fali termicka masa koju obezbedjuju cigla i kamen.
Cigla i kamen imaju veliku termicku masu i zadzavaju energiju, kuce zidane od punog materijala su zimi tople i leti hladne. Cigla kada se ugreje dugo drzi toplotu (TA pec) a onda sa blokom ili ytong-om stitimo ciglu od spoljnih elemenata.
Potkrovlje bi pravio samo sa vertikalnim prozorima nikako sa kosim krovnim posto oni uvlace mnogo toplote. svi prozori morju da imaju roletne

Grejanje u svim prostorijama bi napravo da bude podno a postavio bi kotao na cvrsto gorivo na koji bi postavio gorionik na pelet pa je u buducnosti sa promenom gorionika jednostavno promeniti vrstu ogreva tj moze da se koristi ugalj, drva, pelet, nafta

I obavezno bi agazovao arhitektu da uradi projekat izneo bi mu sve moje ideje i skice i mucio ga dok ne dobijem savrsensvo, mislim da je honorar arhiteke manji od gresaka koje ce eventualno da se dese kada se radi bez projekta

JA cu tako

peradetlic
peradetlic's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 07/03/2009
Poruke:

prvu kuću pravi nepriljatelju
drugu kuću pravi priljatelju
a treću pravi sebi

prve dve faze sam prošao e sad bi trebala treća

sve bi drukčije nego dosad al šta je tu je

Rott
Rott's picture
Offline
Registrovan dana: 17/11/2012
Poruke:

anakonak wrote:
Ne bi radili staklenu već KAMENU vunu .. što je mnogo bolje .. a montažno nećemo definitivno smo odlućili ..

Ne bih se složio da je mnogo bolje. Bolja je u smislu toplotne inercije o odnosu na staklenu vunu, ali u odnosu sa običan zid povećanje toplotne inercije je zanemarljivo (razlog: toplotna inercija je proporcinalna sa sopstvenom težinom materijala, a težina kamene vune je zanemarljivo mala u odnosu na zid). Što se tiče toplotne provodljivosti tu je za 5% bolja od staklene vune. Ali sve pada u vodu kada se vidi koliko je ona zapravo skuplja od staklene (skoro duplo), i bolji bi se efekat dobio ako bi se za istu cenu stavilo toliko više staklene vune. Kamena vuna ima smisla za neke objekte sa vrlo tankim montažnim zidovima, gde bi njena sopstvena težina učestvovala u značajnom procentu, recimo zid od dva lima ili između dve gips kartonske ploče. Ali takvi zidovi nisu u skladu sa propisima.

Drugo od ove godine ako ćete LEGALNO da zidate, da biste dobili upotrebnu dozvolu neophodno je da priložite energetski pasoš, koji garantuje da je objekat energetskog razreda C ili više (skala ide od A+ do G). To praktično znači da morate da imate vrlo dobru izolaciju, mnogo bolju od 95% kuća u Srbiji. Potrošnja energije kod takvog energetskog razreda je maksimalno 65 kWh/m2 na godišnjem nivou (to uključuje i grejanje i hlađenje, kao i bojler). Primera radi, većina sada izmerenih "dobro građenih" objekata novogradnje ima potrošnju preko 150 kWh/m2 a stari objekti i do 200 kWh/m2. Pomnožite te brojeve sa cenom kWh i kvadraturom pa ćete videti kolika je ušteda.

I složiću se sa članom clockwork_orange, mala je dnevnica dobrog arhitekte sa iskustvom u odnosu na ono što ćete dobiti njegovim angažovanjem. I pozdravljam napore da izgradite kuću energetski efikasnom, jer izolacija i grejanje je jedina investicija na kući kod koje ne možete da pogrešite jer koliko god da uložite para isplatiće vam se još više na kraju 100%, a još više i ranije će se isplatiti ako te pare uložite na pravi način!

zvukoljub
zvukoljub's picture
Offline
Moderator
Registrovan dana: 05/09/2007
Poruke:

clockwork_orange wrote:

..........I obavezno bi agazovao arhitektu da uradi projekat izneo bi mu sve moje ideje i skice i mucio ga dok ne dobijem savrsensvo, mislim da je honorar arhiteke manji od gresaka koje ce eventualno da se dese kada se radi bez projekta

JA cu tako

E prvi put za sve ove godine da pročitam nešto na forumu sa čim se 100% slažem.

Без алата нема заната, a без знања ни најбољи алат неће помоћи..

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

Arhitekta se angazuje naravno .. ali zelim sve lepo da sazvacem pre dogovora sa njim sta i kako ..
Da li imate neku info o podnom grejanju danas sam dobila dobru ponudu ali bakarnim cevima .. zna li neko ista?

clockwork_orange
clockwork_orange's picture
Offline
Registrovan dana: 12/12/2008
Poruke:

Rehau ima plasicne cevi za podno grejanje kapiram da su jeftinije od bakra mada ima sve objasnjeno na temi grejanja

Arhitektu angazujte i pre nego sto sve sazvacete ipak bi trebali da budu ljudi od struke koji mogu da vas lepo posavetuju i da vam daju neke sveze ideje pa buduca kuca dobije neki sasvim drugaciji oblik nego sto je sada zamisljena

Najlakse i najbezbolnije je menjati idejno resenje

Ja sam do sada napravio minimum desetak skica svakih 6 meseci dobijem neke nove ideje

Jos kad bi nasli nekog postenog gradjevinca da kontrolise da radovi teku po projetu i da sve izmene budu ubelezene u projektu izvedenog stanja

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

mene već malo uhvatila frka od svega .. od para ponajviše .. i majstora :-/
i dozvola .. zna li iko kako bi se računao ovaj drugi sprat?
http://www.archdaily.com/101131/villa-lima-johan-sundberg/kdvilla-ht_223...
i da li je moguće da je ovo osnova 7x12
http://www.archdaily.com/101131/villa-lima-johan-sundberg/plan-ground-fl...
hvala hvala

hausbau
hausbau's picture
Offline
Registrovan dana: 16/04/2010
Poruke:

Pa reklo bi se da je sirina oko 7- 7.5m i duzine oko 13-`14m koliko moze da se vidi,inace projekat je vrlo interesantan Smile

Rott
Rott's picture
Offline
Registrovan dana: 17/11/2012
Poruke:

Inače najskuplji elementi te kuće su prozori. Neki minimum je da to budu dupli low-E prozori punjeni argonom - plemenitim gasom. Postoje rešenja i sa četvorostukim staklom itd, koja su stvarno neverovatna po performansama, i izolacione sposobnosti su mnogo bolje od izolovanog zida. Sva ta stakla pomažu u grejenju kuće zimi (putem solarnog zagrevanja), a zahtevi su da imaju i reflektujuće filtere za UV i drirektno radijalno zračenje pa se tako leti uštedi i na hlađenju. Utrošak struje za svetlo se takođe smanjuje.

Kod nas mislim da samo jedna firma pravi ta sertifikovana dupla low-E stakla sa argonom i to u maksimalnim dimenzijama 2.7x4.5m. Ne znam da li sme da se kači link ovde, zbog reklame.

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

Rott jesu prozori najskuplji ali mi ćemo sigurno manje ..
Imaćemo jedan klizni sistem i normalne malko veće prozore .. Smile
nego ispade neki problem .. kako plac još nismo platili danas nas je vlasnica obavestila da pri parcelaciji ipak nije gradjevinsko zemljište već njiva I klase tako da treba uraditi prenamenu .-( nadam se da nije skupo inače ću da se roknem Sad ima li iko išta da kaže tim povodom?
biće ova kuća test za živce brak i sve ostalo Sad

clockwork_orange
clockwork_orange's picture
Offline
Registrovan dana: 12/12/2008
Poruke:

Raspitaj se u poreskoj upravi tacno oko visine najnize tacke plafona u potkrovlju mislim da ukoliko je ispod 140cm mozes da dobije odbitak poreza do 60%

anakonak
anakonak's picture
Offline
Registrovan dana: 06/09/2011
Poruke:

drugari,
ovakoc situacija je da PRENAMENA ne treba da se radi - zato što je plac na mestu gradjevinskog zemljišta od 1986. a po zakonu ako je bilo gradjevinsko pre 15.7.1992. onda se ne plaća naknada i to smo dobili napismeno.
ali eto novog problema jedan od vlasnika sa spiska je preminuo i sad čekamo ostavinsku raspravu bla bla blaaaaaaaaa i ja ću da poludim već!!!
ali bez obzira na sve ja se uredno raspitujem oko cena materijala i polakice da se odlučujemo od čega ćemo graditi ..
interesantan mi je PERUMIL crep vrlo .. crn ni cena mu nije loša obzirom da je crn, daju garanciju na boju 30godina
razmišljam o termo ili običnom giter bloku???i takoc mic po mic ..

Kvarissha
Kvarissha's picture
Offline
Registrovan dana: 14/12/2011
Poruke:

Crn crep? Zamisli da udjes u crn auto odstajao na suncu....
Treba to hladiti posle.