Градња приземнице

Завршио са уговорима, данас пријавио почетак радова за 12.3.2014.
Крећемо...

Мислим да се у доста ствари генерално претјерује, и прије 30 и више година су се правиле куће са пуно мање свега, па се ријетко која срушила или пукла. Ма ја генерално мислим да је овај систем градње к.... и да је конструкција прегломазна и претешка. Сигурно постоји боље рјешење само не знам које. Сво то силно жељезо и бетон... Ено кућа по Влашићу и Златибору од камена и дрвета на голом брду па се нигдје нису помјериле... Мора да постоји неко "лакше" рјешење.

Мало сам се разочарао у архитекте . Мајстор им објашњава неке ствари а они не контају. Кажу види са инжењером-он се сложио. И те исте архитекте су ме савјетовале да више користи могу имати од мајстора него од њих самих. Јбг.

Завршена прва фаза.
Висина темеља у горњој-најнижој зони је 30cm, у доњој 80. У вишем дијелу сам оставио земљу од копања темељних трака и распоредио је по дневном боравку да бих добио висину од неких 40cm. Све смо затим насули тампоном и утабали са вибро-плочом. Све осим дневног боравка је у потпуности насуто тампоном... Укупно до сада је утрошено 64 кубика бетона...

Извођач радова је предложио да оставимо узорак бетона...ја сам одбио. На рачуну и отпремници пише која је врста требала бити испоручена, тако да ако дође до незгодне ситуације увијек се може узети узорак. И поред тога, сматрам да од неке надокнаде у случају проблема нема ништа јер ће се увијек наћи изговор: није прописно уграђен, ерозивно тло... Само доказивање и тужакање би било скупље од евентуалних интервенција.

Промјене које сам извео у току градње су сљедеће:
- Умјесто жељеза 16, уграђено жељезо 14;
- Умјесто једне греде у темељу уграђене су двије. Приликом пројекта није узет у обзир нагиб терена јер је исти рађен за раван терен. Извођач је предложио да уградимо једну греду у доњој и једну у горњој зони јер је разлика на вишем дијелу 160cm. Када смо заједно извођач и ја о овоме причали са надзорним органом (архитектом) није га разумио и поред цртања проблема. Послије смо отишли код архитекте који такође није разумио о чему извођач прича. Онда смо контактирали статичара који је радио пројекат и он се сложио са предлогом. То је разлог мог разочарења у архитекте јер се ради о особама које су дипломирале прије тридесет и кусур година. Као што видите нисам на свему закидао-негдје се и појачало...

Приликом бетонирања кориштен је вибратор...

Колико је коштала ова фаза, знаћу након што објединим рачуне, све у свему преко 15,000 КМ

Градња се одвија пуном паром! Зидање је приведено крају и већина стубова је изливена. Ствари изгледају овако:

У пројекту пише да има 180 квадрата фасаде, међутим уграђено је далеко мање од 100 квадрата поротерм блокова. Доћи ће још пола реда на ову висину и дио изнад плоче. Све у свему неће бити преко 130 спољашњих зидова. Вјероватно су и отвори урачунати којих има 50 кв. па му дође на тих 180. Зидови су добро-равно озидани, као и стубови.

Што се тиче мајстора и њиховог рада:

- долазак на градилиште (6:30), број људи, понашање на раном мјесту, сарадња са инвеститором и надзорним органом, пристојност... 10+
- читање пројекта, прецизност и можда на неки начин стручност оцјена 7.

Приликом мјерења темења направљена је грешка у дужини једног дијела тако да је улазни дио био 25 cm ужи, а вц за исто толико шири. Када сам то контатовано, рушили смо дио зида који је био до тада озидан, сјеци жељезо и анкериши на адекватно мјесто. Вц се зидао без прозора, балконска врата су на кратко била претворена у прозор, на сву срећу дошао сам сат времена након зидања па смо то склонули уз уредно очишћене блокове и искориштен малтер. Све ово се дешавало док сам био на послу. Сад сам прави мали смор који стално хода са метром и васер-вагом, али напросто тако се мора. Кад констатујем неки проблем, нема свађе, галаме... чињенице на увид и рјешава се. Ради се само о томе да ваљда се не ради пуно грађевина према пројекту па су мало збуњени и ли незаинтересовани да то одраде у "боцу".

Стаклену стијену на сјеверној страни ћу скратити за 80ак цен. јер је величина од 180 сасвим довољна. Данас сам звао статичара да предложи рјешење за дневни боравак гдје треба бити отвор за степенице у облику слова л. Констатовано је да је најбоље урадити АБ плочу дебљине 16 центиметара са арматуром у доњој зони 10х15 и 1,2 метра у горњој зони (ваљда се зове конзола) Платио 50 КМ и сада сам миран... да не нагађамо. Моја је жеља била монта, али је распон велики (5,6х8,7) тако да...

Након дуже времена ево и мене опет. За мјесец и 4 дана од почетка извођења радова излевена је спратна плоча. До данашњег дана завршени су сви зидарски радови и данас смо почели са радовима на изради крова. Утрошено је укупно 105 кубика бетона што у парама износи 13.500,00 КМ. Жељезо још нисам рачунао, кад се ухвати времена сјешћу и све извући из рачуна. Грађа је стигла и цех је већи за 2.100,00 КМ од прве грубе процјене. Задовољан сам грађом, као и односом фирме која ју је испоручила. Након изласка статичара на градилиште, одлучено је да у дио гдје ће се праавити пуна плоча стави арматура Q524 тако је и урађено, с тим да смо умјесто 3 ставили 4 поља преклоп. У остали дио куће је уграђена монта. Спратна плоча је испала доста равнија у односу на темељну, али нисам баш нарочито задовољан њеним изгледом посматрано са стране-доста рупица и видљивих каменчића иако је вибратор био на располагању. Вијенац изнад назиде је перфектно испао-куцкање мајстора па ја за њима. Дио зида који се налази на сјеверној страни куће је искривљен, али мајсторима је скренута пажња да ће то кориговати набачом о свом трошку... Играђени су младеновачки димњаци у које смо стављали стаклену вуну ради изолације. Пластичне цијеви које се виде сам оставио из свих спаваћих соба, купатила и кухиње. Служиће за вентилацију простора-без вентилатора, тј. да пара несметано може одлазити из просторије. Укупно их је седам. Када се заврше ови груби радови, максималну пажњу ћу посветити хидро и термо изолацији темеља заједно са дренажом. До сада се нисам претјерано удубљивао у ту тематику, али на основу неких информација које сам прикупио у протеклом периоду... све је смијешно у поређељу са тим проблемом који треба ријешити на адекватан начин. Јао колико је погрешно постављене чепасте фолије у граду! Чак и на зградама гдје се врте надзорни органи...

У протеклом периоду радило се колико су времеске неприлике дозвољавале. С обзиром на цјелокупну ситуацију, могу бити презадовљан, јер једина штета коју сам претрпио је пробијање рока за покривање. Остало је још да се уради летвање и лимарски радови па покривање може да почне. Кров је одлично урађен и то је дио са којим сам најзадовољнији. Све рогове са горње стране-до даске сам заштитио као и сву даску и подлетву и летву. То је био посао за рикнути! Рогове са доње и бочних страна ћу офарбати на јесен из поткровља. под стубове сам поставио комад најлона јер тај дио треба заштити од продора влаге из гријаног простора кад се буде радила изолација минералном вуном. Данас сам почео за облагањем димњака каменом вуном (5cm). Унутар шента је постављена минeрална стаклена вуна (такође 5cm). Планирао сам на крају навући фасаду-не звиђа ми се да цијели дио димњака изнад крова буде обложен лимом. Овај посао радим сам и учим се, па како буде.